Bangkok,
Ratchathewi,
Thaïlande
Duplex d'angle T3 de 61 m² Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements d'angle T3 de 61 m² se trouvent dans le projet Park Origin Ratchathewi, dans le quartier de Ratchathewi, à 400 m de la station BTS. Le niveau inférieur couvre 46 m², et la mezzanine 15 m². Un plan d'angle de cette surface fait partie des plus grands formats du projet.
Le plafond du salon atteint 4,25 m, et la mezzanine peut accueillir une chambre, un bureau ou un dressing. Le salon et la chambre sont dotés de parquet en ingénierie, la salle de bain de carrelage 60×60, et l'électroménager de la cuisine est inclus dans la finition.
La domotique gère l'éclairage, la climatisation, les rideaux, l'accès et le miroir intelligent de la salle de bain. La climatisation et le mobilier intégré sont inclus dans la finition, de sorte que les appartements sont prêts à habiter dès la remise des clés.
Park Origin Ratchathewi se trouve à côté de la Siam Singapore International School, située à 50 m de la résidence. Pour les familles, l'hôpital Phyathai 2 et les universités du quartier comptent également. Pour un investisseur, la maison prête à habiter et le parking pour tous les appartements sont des éléments importants.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Ratchathewi se trouve au cœur de Bangkok, sur Phetchaburi Road, à la limite de Siam. Le quartier associe centres commerciaux, bureaux et services médicaux, c'est pourquoi les appartements y sont choisis aussi bien pour y vivre que pour la location toute l'année.
À proximité :
Station BTS Ratchathewi : 400 m, à une station de Siam
Accès à l'autoroute express Si Rat : 600 m
Tours de bureaux Aira One et Spring Tower : 350-400 m
Siam Singapore International School : 50 m
Siam Discovery : 1 km
Siam Paragon : 1,5 km
Hôpital Phyathai 2 : 2,2 km
Université Chulalongkorn : 2,3 km
Aéroport de Suvarnabhumi : 31,7 km. Une station de la ligne orange du métro est en construction à proximité immédiate de l'immeuble ; après sa mise en service, une correspondance avec le BTS sera possible.
Avantages du bien
Agencement d'angle
Les appartements d'angle totalisent 61 m² : un niveau inférieur de 46 m² et une mezzanine de 15 m²
École à 50 m
Siam Singapore International School se trouve à 50 m de la résidence, ce format convient donc aux familles avec enfants
Pleine propriété et finitions clés en main
Les appartements sont livrés avec finitions et équipements électroménagers. La pleine propriété est accessible aux acheteurs étrangers dans la limite du quota.
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
14 jours après la réservation : 30 % du prix, 4 305 000 ฿
À la remise des appartements : solde, 9 945 000 ฿
Charges de copropriété : 95 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², versement unique à la remise des clés
Droits de mutation : 2 % du prix, dont 1 % à la charge de l'acheteur
Droit de timbre et frais administratifs du Land Department : 500 ฿
Les équipements intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
14 jours après la réservation : 30 % du prix, 4 305 000 ฿
À la remise des appartements : solde, 9 945 000 ฿
Charges de copropriété : 95 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², versement unique à la remise des clés
Droits de mutation : 2 % du prix, dont 1 % à la charge de l'acheteur
Droit de timbre et frais administratifs du Land Department : 500 ฿
Les équipements intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Origin Property est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et les mieux établis de Thaïlande, avec 15 ans de succès. La société ne se contente pas de construire des mètres carrés, elle crée des écosystèmes complets pour la vie, les affaires et les loisirs.
L'échelle en chiffres :
158 projets achevés depuis la création de la société.
65 195 unités ont été mises en service.
La valeur totale du portefeuille immobilier s'élève à240,6 milliards de THB.
Infrastructures et gestion
Le promoteur contrôle la qualité à tous les stades par l'intermédiaire de ses propres filiales. Primo Service Solutions, une société ayant 14 ans d'expérience, gère les installations. La division hôtelière comprend 34 projets et travaille avec des marques mondiales telles que Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites et Ibis.
Expansion à grande échelle à Phuket
Origin Property s'est concentré sur Phuket en 2024, estimant le total des projets sur l'île à 13,75 milliards de THB. Les lancements de vente ont enregistré des résultats records :
Le projet Origin Centre Phuket a été entièrement vendu (Sold Out) en seulement 6 semaines.
Le quota étranger au SO Origin Bangtao Beach a été vendu en 3 mois.
Dans le projet haut de gamme Balco Bangtao Beach, 50 % des lots ont été vendus en 3 mois avant l'ouverture de la salle d'exposition.
Les principaux projets du Promoteur immobilier à Phuket :
SO Origin (catégorie haut de gamme) : SO Origin Bangtao Beach et SO Origin Kata Phuket.
The Origin (catégorie abordable) : The Origin Centre Phuket et The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (catégorie principale) : Origin Place Centre Phuket.
Catégoriesupérieure : Balco Luxury Residences sur la plage de Bang Tao.
Les propriétés d'Origin Property constituent un actif solide avec une liquidité évidente. La diversité des marques permet aux investisseurs de choisir l'option idéale, depuis les locations à long terme abordables jusqu'aux appartements haut de gamme avec des services hôteliers de qualité.
Biens à proximité
Appartement T3 de 48 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Loft duplex de 2 chambres, 75 m² – SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
