Bangkok,
Ratchathewi,
Tajlandia
Narożny dupleks z 2 sypialniami, 61 m² – Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Główne cechy
Opis apartamentu
Narożne apartamenty z 2 sypialniami o powierzchni całkowitej 61 m² znajdują się w projekcie Park Origin Ratchathewi, w dzielnicy Ratchathewi, 400 m od stacji BTS. Parter zajmuje 46 m², a antresola 15 m². Narożny rozkład o tej powierzchni należy do większych formatów w projekcie.
W salonie sufit ma 4,25 m wysokości, a antresola nadaje się na sypialnię, gabinet lub garderobę. Podłogi z deski inżynierskiej położono w salonie i sypialni, w łazience zastosowano gres 60×60, a sprzęt kuchenny wchodzi w wykończenie.
Inteligentny dom steruje oświetleniem, klimatem, roletami, dostępem oraz inteligentnym lustrem w łazience. Klimatyzacja i meble w zabudowie są częścią wykończenia, dzięki czemu apartamenty są gotowe do zamieszkania od chwili przekazania.
Park Origin Ratchathewi znajduje się w pobliżu Siam Singapore International School, która leży 50 m od budynku. Dla rodzin istotne są także szpital Phyathai 2 i uczelnie w okolicy. Dla inwestora ważne są gotowy dom oraz parking dla wszystkich apartamentów.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Ratchathewi leży w centrum Bangkoku, przy Phetchaburi Road, na granicy z dzielnicą Siam. Okolica łączy centra handlowe, biura i placówki medyczne, dlatego apartamenty są tu wybierane zarówno do mieszkania przez cały rok, jak i do wynajmu.
W pobliżu znajdują się:
stacja BTS Ratchathewi: 400 m, z niej jedna stacja do Siam
wjazd na szybką trasę Si Rat: 600 m
wieżowce biurowe Aira One i Spring Tower: 350-400 m
Siam Singapore International School: 50 m
Siam Discovery: 1 km
Siam Paragon: 1,5 km
szpital Phyathai 2: 2,2 km
Uniwersytet Chulalongkorn: 2,3 km
lotnisko Suvarnabhumi: 31,7 km. Przy domu powstaje stacja pomarańczowej linii metra; po jej uruchomieniu pojawi się przesiadka na BTS.
Zalety nieruchomości
Corner layout
Corner apartment spans 61 m²: lower level 46 m² and mezzanine 15 m²
School 50 m away
Siam Singapore International School is 50 m from the building, which suits families with children
Freehold and fully finished
The apartment is handed over fitted and with appliances. Freehold is available to foreign buyers within the quota
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
14 dni po rezerwacji: 30% ceny, 4 305 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: saldo, 9 945 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Opłata za przeniesienie prawa własności: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Urzędu Gruntów: 500 ฿
Wbudowany sprzęt AGD i meble są wliczone w cenę
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
14 dni po rezerwacji: 30% ceny, 4 305 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: saldo, 9 945 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Opłata za przeniesienie prawa własności: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Urzędu Gruntów: 500 ฿
Wbudowany sprzęt AGD i meble są wliczone w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
Apartament z 1 sypialnią 30 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
