Bangkok,
Ratchathewi,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 30 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartament z 1 sypialnią o powierzchni 30 m² w projekcie Park Origin Phayathai znajduje się w dzielnicy Ratchathewi, między Pomnikiem Zwycięstwa a stacją Phaya Thai. Budynek został oddany do użytku w 2021 roku, dzięki czemu można kupić apartament z wykończeniem pod klucz i od razu rozpocząć wynajem.
Rozkład odbiega od kompaktowego formatu. Przewidziano tu wielofunkcyjną szafę, a sufity o wysokości 3 m dają poczucie przestrzeni. W salonie i sypialni podłogi z deski inżynierskiej 14 mm, a w kuchni gres, wchodzą w standard wykończenia.
Inteligentny dom steruje oświetleniem, klimatyzacją, roletami, elektronicznym zamkiem i inteligentnym lustrem w łazience. Armatura znanych marek, klimatyzatory i sprzęt kuchenny sprawiają, że apartament jest gotowy do zamieszkania w dniu przekazania.
Park Origin Phayathai przyciąga najemców z szpitali Rajavithi i Ramathibodi, biur Phaya Thai oraz uczelni wyższych. Gotowy budynek i przesiadka na Airport Rail Link w odległości 250 m zapewniają popyt na wynajem przez cały rok, dlatego apartament jest interesujący dla inwestora szukającego dochodu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Ratchathewi leży w centrum Bangkoku, między Pomnikiem Zwycięstwa a węzłem Phaya Thai. Dzielnica łączy komunikację, placówki medyczne i biura, dlatego apartamenty są tu wybierane zarówno do życia, jak i pod wynajem przez cały rok.
W pobliżu znajdują się:
węzeł przesiadkowy Phaya Thai (BTS i Airport Rail Link): 250 m
stacja BTS Victory Monument: 400 m
King Power Rangnam: 450 m
park i muzeum Suan Pakkad: 400 m
szpital Rajavithi: 750 m
Siam Singapore International School: 900 m
szpital Ramathibodi: 1,2 km
Siam Paragon i CentralWorld: 1,5 km
Lotnisko Suvarnabhumi jest dostępne bezpośrednim pociągiem, bez przesiadek. Dzielnica zapewnia wygodne życie i stały popyt na wynajem.
Zalety nieruchomości
Wielofunkcyjna szafa w rozkładzie
Rozkład uzupełniono o wielofunkcyjną szafę, dzięki czemu na przechowywanie rzeczy zostaje więcej miejsca
Kolej Airport Rail Link w pobliżu budynku
Węzeł przesiadkowy Phaya Thai znajduje się w odległości 250 m. Stąd pociąg jedzie na lotnisko Suvarnabhumi bez przesiadek
Pełna własność (Freehold) dla cudzoziemców
Apartamenty można zarejestrować w formule Freehold w ramach limitu dla cudzoziemców. Rejestracja odbywa się w Departamencie Gruntów
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
30 dni po rezerwacji: 30% ceny, 2 097 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: saldo, 4 793 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Opłata za przeniesienie prawa własności (Freehold): 2% ceny sprzedaży, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Gruntów: 500 ฿
Built-in appliances and furniture are included in the price
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
30 dni po rezerwacji: 30% ceny, 2 097 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: saldo, 4 793 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Opłata za przeniesienie prawa własności (Freehold): 2% ceny sprzedaży, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Gruntów: 500 ฿
Built-in appliances and furniture are included in the price
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 47 m², Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Apartament z 2 sypialniami 81 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
