Bangkok,
Ratchathewi,
Tajlandia
Apartament jednopokojowy 25 m², 6. piętro, Park Origin Phayathai
Główne cechy
Opis apartamentu
Kompaktowe apartamenty z 1 sypialnią o powierzchni 25 m² w projekcie Park Origin Phayathai znajdują się w centrum Bangkoku, w dzielnicy Ratchathewi. Budynek został wybudowany i oddany do użytku w 2021 roku, dlatego apartament można kupić z wykończeniem pod klucz i od razu po opłaceniu.
Rozkład B1-01 przeznaczony jest dla jednej osoby lub pary. Wysokość sufitów wynosi 3 m, a podłogi z deski inżynierskiej o grubości 14 mm w salonie i sypialni tworzą wrażenie przestronności. W kuchni znajdują się płytki gresowe 60×60 oraz wbudowana kuchenka mikrofalowa, a łazienka wykończona jest ceramiką.
Inteligentny dom steruje oświetleniem, klimatyzacją, roletami i elektronicznym zamkiem. Inteligentne lustro w łazience oraz klimatyzatory ścienne są częścią wykończenia, dzięki czemu po przekazaniu można od razu wprowadzić się z własnymi rzeczami.
Park Origin Phayathai znajduje się 250 m od przystanku BTS z przesiadką na kolej lotniskową do lotniska Suvarnabhumi. Transport i szpitale w okolicy zapewniają stały popyt na wynajem przez cały rok, dlatego apartamenty są odpowiednie dla inwestora, który szuka gotowego mieszkania we Freehold (Pełna własność)
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Ratchathewi leży w centrum Bangkoku, między Pomnikiem Zwycięstwa a węzłem przesiadkowym Phaya Thai. Dzielnica łączy komunikację, placówki medyczne i biura, dlatego apartamenty są tu wybierane zarówno do życia, jak i pod wynajem przez cały rok.
W pobliżu znajdują się:
węzeł przesiadkowy Phaya Thai (BTS i Airport Rail Link): 250 m
BTS Victory Monument: 400 m
King Power Rangnam: 450 m
park i muzeum-pałac Suan Pakkad: 400 m
szpital Rajavithi: 750 m
Siam Singapore International School: 900 m
szpital Ramathibodi: 1,2 km
Siam Paragon i CentralWorld: 1,5 km
Lotnisko Suvarnabhumi jest dostępne bezpośrednim pociągiem, bez przesiadek. Dzielnica zapewnia wygodne życie i stabilny popyt na wynajem.
Zalety nieruchomości
Przystanek kolei lotniskowej 250 m
Węzeł Phaya Thai łączy linie BTS i Airport Rail Link. Pociąg na lotnisko Suvarnabhumi kursuje bez przesiadek, co jest wygodne dla osób, które często podróżują samolotem
Dom z wykończeniem pod klucz
Dom oddano do użytku w 2021 roku, dlatego remont przed wynajmem nie będzie potrzebny. Apartamenty przekazywane są z klimatyzacją, sprzętem AGD do kuchni i systemem inteligentnego domu
Pełna własność (Freehold) dla zagranicznych nabywców
Projekt dostępny w systemie pełnej własności (Freehold) w granicach kwoty przeznaczonej dla cudzoziemców. Rejestracja prawa własności odbywa się w Departamencie Gruntów
Dodatkowo
Rezerwacja (opłata rezerwacyjna): 100 000 ฿
30 dni po rezerwacji: 30% ceny, 1 677 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: reszta, 3 813 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych przy przeniesieniu prawa własności (Freehold): 2% ceny sprzedaży, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Gruntów: 500 ฿
Built-in appliances and furniture are included in the price
Dodatkowo
Rezerwacja (opłata rezerwacyjna): 100 000 ฿
30 dni po rezerwacji: 30% ceny, 1 677 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: reszta, 3 813 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych przy przeniesieniu prawa własności (Freehold): 2% ceny sprzedaży, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Gruntów: 500 ฿
Built-in appliances and furniture are included in the price
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 30 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
