Bangkok,
Ratchathewi,
Thailand
Einzimmerwohnung, 25 m², 6. Stock, Park Origin Phayathai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die kompakte Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 25 m² befindet sich im Projekt Park Origin Phayathai im Zentrum von Bangkok, im Bezirk Ratchathewi. Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und übergeben, daher kann die Wohnung hier fertig ausgestattet und unmittelbar nach der Zahlung erworben werden.
Der Grundriss B1-01 ist für eine Person oder ein Paar ausgelegt. Die Deckenhöhe von 3 m und der Parkettboden aus Mehrschichtholz (14 mm) im Wohnzimmer und Schlafzimmer vermitteln ein Gefühl von Weite. In der Küche gibt es Feinsteinzeug 60×60 und eine Einbau-Mikrowelle, das Badezimmer ist gefliest.
Ein Smart Home steuert Licht, Klima, Vorhänge und das elektronische Türschloss. Der Smart-Spiegel im Bad und die Wandklimaanlagen gehören zur Ausstattung, sodass man nach der Übergabe sofort mit den persönlichen Sachen einziehen kann.
Park Origin Phayathai liegt 250 m von der Umsteigestelle der BTS zum Flughafenexpress zum Flughafen Suvarnabhumi entfernt. Verkehrsanbindung und Krankenhäuser im Bezirk sorgen für ganzjährige Mietnachfrage, daher eignet sich die Wohnung für Investoren, die eine fertige Immobilie im Volleigentum (Freehold) suchen
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Ratchathewi liegt im Zentrum Bangkoks zwischen dem Victory Monument und dem Knotenpunkt Phaya Thai. Der Bezirk verbindet Verkehrsanbindung, medizinische Versorgung und Büros, weshalb Apartments hier sowohl zum Wohnen als auch zur ganzjährigen Vermietung gefragt sind.
In der Nähe befinden sich:
Umsteigeknoten Phaya Thai (BTS und Airport Rail Link): 250 m
BTS Victory Monument: 400 m
King Power Rangnam: 450 m
Park und Museumspalast Suan Pakkad: 400 m
Krankenhaus Rajavithi: 750 m
Siam Singapore International School: 900 m
Krankenhaus Ramathibodi: 1,2 km
Siam Paragon und CentralWorld: 1,5 km
Der Flughafen Suvarnabhumi ist mit dem Direktzug ohne Umstieg erreichbar. Der Bezirk bietet ein komfortables Wohnumfeld und eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten.
Vorteile des Objekts
250 m vom Expressbahnhof zum Flughafen entfernt
Der Knotenpunkt Phaya Thai verbindet die BTS und die Airport Rail Link. Zum Flughafen Suvarnabhumi fährt ein Zug ohne Umstieg, was für Vielflieger praktisch ist
Fertiges Haus mit vollständiger Ausstattung
Das Haus wurde 2021 übergeben, sodass vor der Vermietung keine Renovierung nötig ist. Die Apartments werden mit Klimaanlagen, Küchengeräten und einem Smart-Home-System übergeben
Freehold für ausländische Käufer
Das Projekt ist im Rahmen der Ausländerquote als Freehold erhältlich. Die Eintragung des Eigentumsrechts erfolgt beim Land Department
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
30 Tage nach der Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 1.677.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 3.813.000 ฿
Hausgeld: 95 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 750 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Gebühr für den Eigentumsübergang (Freehold): 2 % des Verkaufspreises, der Käufer zahlt 1 %
Stempelsteuer und Verwaltungsgebühr des Landdepartements: 500 ฿
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
30 Tage nach der Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 1.677.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 3.813.000 ฿
Hausgeld: 95 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 750 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Gebühr für den Eigentumsübergang (Freehold): 2 % des Verkaufspreises, der Käufer zahlt 1 %
Stempelsteuer und Verwaltungsgebühr des Landdepartements: 500 ฿
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.
Größe in Zahlen:
158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.
65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.
Gemeinschaftseinrichtungen und Management
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.
Groß angelegte Expansion in Phuket
Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:
Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).
Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.
Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.
Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.
Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung, 48 m² im Park Origin Phayathai, Ratchathewi
2-Zimmer-Wohnung, 30 m², Park Origin Phayathai, Ratchathewi
