Bangkok,
Ratchathewi,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio de 25 m², planta 6, Park Origin Phayathai
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos compactos de 1 dormitorio, de 25 m², del proyecto Park Origin Phayathai se encuentran en el centro de Bangkok, en el distrito de Ratchathewi. El edificio se construyó y entregó en 2021, por lo que el apartamento se puede comprar con acabados terminados y disponible tras el pago.
La distribución B1-01 está pensada para una persona o una pareja. Los techos de 3 m y los suelos de tarima de ingeniería de 14 mm en el salón y el dormitorio dan sensación de amplitud. En la cocina hay baldosas de gres de 60×60 y un microondas empotrado, y el cuarto de baño está revestido de cerámica.
La casa inteligente controla la iluminación, el clima, las cortinas y la cerradura electrónica. El espejo inteligente del baño y el aire acondicionado de pared forman parte de los acabados, de modo que tras la entrega se puede instalar uno con sus pertenencias de inmediato.
Park Origin Phayathai está a 250 m de la estación de BTS desde la que sale el Airport Rail Link hacia el aeropuerto de Suvarnabhumi. El transporte y los hospitales de la zona generan demanda de alquiler durante todo el año, por lo que el apartamento resulta adecuado para un inversor que busca una vivienda lista para usar en pleno dominio (Freehold).
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Ratchathewi se encuentra en el centro de Bangkok, entre el Monumento a la Victoria y el nudo de Phaya Thai. El barrio combina transporte, servicios médicos y oficinas, por lo que los apartamentos de aquí resultan atractivos tanto para vivir como para alquilar durante todo el año.
Cerca se encuentran:
el nudo de transporte Phaya Thai (BTS y Airport Rail Link): 250 m
BTS Victory Monument: 400 m
King Power Rangnam: 450 m
el parque y museo-palacio Suan Pakkad: 400 m
el hospital Rajavithi: 750 m
Siam Singapore International School: 900 m
el hospital Ramathibodi: 1,2 km
Siam Paragon y CentralWorld: 1,5 km
El aeropuerto de Suvarnabhumi es accesible en tren directo, sin transbordos. La zona ofrece una vida cómoda y una demanda de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Estación de Airport Rail Link a 250 m
El nudo de Phaya Thai conecta el BTS con el Airport Rail Link. Hay un tren directo al aeropuerto de Suvarnabhumi, lo que resulta cómodo para quien vuela con frecuencia
Vivienda terminada con acabados completos
La casa se entregó en 2021, por lo que no será necesario reformar antes de alquilarla. Los apartamentos se entregan con aire acondicionado, electrodomésticos de cocina y sistema de casa inteligente
Pleno dominio para compradores extranjeros
El proyecto está disponible en régimen de pleno dominio dentro del cupo para extranjeros. El registro del derecho de propiedad se tramita en el Departamento de Tierras
Adicional
Depósito de reserva: 100.000 ฿
30 días después de la reserva: 30 %, 1.677.000 ฿
En la entrega del apartamento: saldo, 3.813.000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Tasa por transferencia de la propiedad (pleno dominio, Freehold): 2 % del precio de venta, el comprador paga el 1 %
Actos Jurídicos Documentados y tasa administrativa del Departamento de Tierras: 500 ฿
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Adicional
Depósito de reserva: 100.000 ฿
30 días después de la reserva: 30 %, 1.677.000 ฿
En la entrega del apartamento: saldo, 3.813.000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Tasa por transferencia de la propiedad (pleno dominio, Freehold): 2 % del precio de venta, el comprador paga el 1 %
Actos Jurídicos Documentados y tasa administrativa del Departamento de Tierras: 500 ฿
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
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