Бангкок,
Ратчатхеви,
Таиланд
Однокомнатные апартаменты 25 м, 6 этаж, Park Origin Phayathai
Основные характеристики
Описание апартаментов
Компактные апартаменты с 1 спальней площадью 25 м в проекте Park Origin Phayathai находятся в центре Бангкока, в районе Ратчатхеви. Дом построен и сдан в 2021 году, поэтому купить апартаменты здесь можно с готовой отделкой и сразу после оплаты.
Планировка B1-01 рассчитана на одного жильца или пару. Потолки 3 м и полы из инженерной доски 14 мм в гостиной и спальне создают ощущение простора. На кухне керамогранит 60×60 и встроенная микроволновая печь, а ванная отделана керамикой.
Умный дом управляет светом, климатом, шторами и электронным замком. Смарт-зеркало в ванной и настенные кондиционеры входят в отделку, поэтому после передачи можно сразу заехать с личными вещами.
Park Origin Phayathai расположен в 250 м от пересадки BTS на аэроэкспресс до аэропорта Суварнабхуми. Транспорт и госпитали района создают спрос на аренду круглый год, поэтому апартаменты подходят инвестору, которому нужно готовое жилье во фрихолде
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ратчатхеви находится в центре Бангкока между Монументом Победы и узлом Phaya Thai. Район сочетает транспорт, медицину и офисы, поэтому апартаменты здесь выбирают для жизни и аренды круглый год.
Рядом расположено:
пересадочный узел Phaya Thai (BTS и Airport Rail Link): 250 м
BTS Victory Monument: 400 м
King Power Rangnam: 450 м
парк и дворец-музей Suan Pakkad: 400 м
госпиталь Rajavithi: 750 м
Siam Singapore International School: 900 м
госпиталь Ramathibodi: 1,2 км
Siam Paragon и CentralWorld: 1,5 км
Аэропорт Суварнабхуми доступен по прямому поезду без пересадок. Район дает удобную жизнь и стабильный спрос на аренду.
Преимущества объекта
Пересадка на аэроэкспресс в 250 м
Узел Phaya Thai объединяет BTS и Airport Rail Link. До аэропорта Суварнабхуми ходит поезд без пересадок, что удобно тем, кто часто летает
Готовый дом с полной отделкой
Дом сдан в 2021 году, поэтому ремонт перед сдачей в аренду не потребуется. Апартаменты передаются с кондиционерами, кухонной техникой и системой умного дома
Фрихолд для иностранных покупателей
Проект доступен во фрихолде в пределах квоты для иностранцев. Регистрация права собственности проходит в Земельном департаменте
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 30 дней после брони: 30% стоимости, 1 677 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 3 813 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности (Freehold): 2% от цены продажи, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 30 дней после брони: 30% стоимости, 1 677 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 3 813 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности (Freehold): 2% от цены продажи, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Origin Property - один из самых масштабных и авторитетных девелоперов Таиланда с 15-летней историей успеха. Компания не просто строит квадратные метры, а создает полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и отдыха.
Масштаб в цифрах:
158 проектов реализовано за время работы компании.
65 195 юнитов сдано в эксплуатацию.
240,6 млрд THB — общая стоимость портфеля недвижимости.
Инфраструктура и управление
Девелопер контролирует качество на всех этапах благодаря собственным дочерним подразделениям. Управлением объектами занимается компания Primo Service Solutions с 14-летним опытом. Гостиничное направление включает 34 проекта и работает с мировыми брендами, такими как Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites и Ibis.
Масштабная экспансия на Пхукете
В 2024 году Origin Property направил фокус на Пхукет, оценив общий объем проектов на острове в 13,75 млрд THB. Старты продаж показали рекордные результаты:
Проект The Origin Centre Phuket был полностью распродан (Sold Out) всего за 6 недель.
Иностранная квота (Foreign Quota) в комплексе SO Origin Bangtao Beach разлетелась за 3 месяца.
В премиальном проекте Balco Bangtao Beach 50% лотов были проданы за 3 месяца еще до открытия шоурума.
Ключевые проекты застройщика на Пхукете:
Линейка SO Origin (High End класс): комплексы SO Origin Bangtao Beach и SO Origin Kata Phuket.
Линейка The Origin (Affordable класс): проекты The Origin Centre Phuket и The Origin Kathu-Patong.
Линейка Origin Place (Main Class): жилой комплекс Origin Place Centre Phuket.
Премиум-сегмент: роскошные резиденции Balco на пляже Банг Тао.
Объекты от Origin Property - сильный актив с понятной ликвидностью. Разнообразие брендов позволяет инвесторам выбрать идеальный вариант: от доступного жилья для долгосрочной сдачи до высококлассных апартаментов с премиальным отельным сервисом.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 48 м² Park Origin Phayathai, Ратчатхеви
Лофт с 1 спальней 41 м² SHUSH Ratchathewi, Ратчатхеви
