Bangkok,
Ratchathewi,
Thajsko
Jednoložnicové apartmány 25 m², 6. patro, Park Origin Phayathai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní byty 1+1 o ploše 25 m² v projektu Park Origin Phayathai se nacházejí v centru Bangkoku, v části Ratchathewi. Budova byla postavena a předána v roce 2021, proto zde lze byty koupit s hotovou úpravou a ihned po zaplacení.
Dispozice B1-01 je navržena pro jednoho obyvatele nebo pár. Stropy ve výšce 3 m a podlahy z inženýrské dýhované desky 14 mm v obývacím pokoji a ložnici vytvářejí pocit prostoru. V kuchyni je dlažba 60×60 a vestavěná mikrovlnná trouba, koupelna je obložena keramikou.
Chytrá domácnost ovládá osvětlení, klimatizaci, závěsy a elektronický zámek. Chytré zrcadlo v koupelně a nástěnné klimatizace jsou součástí úpravy, takže po předání se lze nastěhovat s osobními věcmi ihned.
Park Origin Phayathai se nachází 250 m od přestupu BTS na Airport Rail Link k letišti Suvarnabhumi. Doprava a nemocnice v okolí vytvářejí celoroční poptávku po pronájmu, proto se byty hodí investorovi, který potřebuje hotové bydlení v režimu Osobní vlastnictví (Freehold)
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Ratchathewi leží v centru Bangkoku mezi Památníkem vítězství a přestupním uzlem Phaya Thai. Čtvrť spojuje dopravu, zdravotní péči a kanceláře, proto si byty zde vybírají pro bydlení i pro pronájem po celý rok.
V okolí se nacházejí:
přestupní uzel Phaya Thai (BTS a Airport Rail Link): 250 m
BTS Victory Monument: 400 m
King Power Rangnam: 450 m
park a muzeum-palác Suan Pakkad: 400 m
nemocnice Rajavithi: 750 m
Siam Singapore International School: 900 m
nemocnice Ramathibodi: 1,2 km
Siam Paragon a CentralWorld: 1,5 km
Letiště Suvarnabhumi je dostupné přímým vlakem bez přestupu. Čtvrť nabízí pohodlný život a stabilní poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Přestup na vlak na letiště ve vzdálenosti 250 m
Uzel Phaya Thai spojuje BTS a Airport Rail Link. Na letiště Suvarnabhumi jede vlak bez přestupu, což se hodí těm, kdo často létají
Hotový dům na klíč
Dům byl zkolaudován v roce 2021, takže před pronájmem není třeba žádná rekonstrukce. Apartmány se předávají s klimatizací, vestavěnými spotřebiči a systémem chytré domácnosti
Osobní vlastnictví (Freehold) pro zahraniční kupující
Projekt je dostupný ve formě osobního vlastnictví (Freehold) v rámci kvóty pro cizince. Registrace vlastnického práva probíhá na Úřadu pro pozemky
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
Za 30 dní po rezervaci: 30 % ceny, 1 677 000 ฿
Při předání bytu: doplatek, 3 813 000 ฿
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem na 12 měsíců
Fond oprav: 750 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za přechod vlastnického práva (Freehold): 2 % z prodejní ceny, kupující platí 1 %
Kolkovné a správní poplatek Pozemkového úřadu: 500 ฿
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
Za 30 dní po rezervaci: 30 % ceny, 1 677 000 ฿
Při předání bytu: doplatek, 3 813 000 ฿
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem na 12 měsíců
Fond oprav: 750 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za přechod vlastnického práva (Freehold): 2 % z prodejní ceny, kupující platí 1 %
Kolkovné a správní poplatek Pozemkového úřadu: 500 ฿
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost Origin Property je jedním z největších a nejznámějších thajských developerů s patnáctiletou úspěšnou historií. Společnost nestaví pouze metry čtvereční, ale vytváří kompletní ekosystémy pro bydlení, podnikání a volný čas.
Měřítko v číslech:
Od založení společnostibylo dokončeno 158 projektů.
Do provozubylo uvedeno 65 195 jednotek.
Celková hodnota portfolia nemovitostíčiní 240,6 miliardy THB.
Vybavenost a správa
Developer kontroluje kvalitu ve všech fázích prostřednictvím vlastních dceřiných společností. Správu objektů zajišťuje společnost Primo Service Solutions, která má 14 let zkušeností. Hotelová divize zahrnuje 34 projektů a spolupracuje se světovými značkami, jako jsou Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites a Ibis.
Rozsáhlá expanze na Phuketu
Společnost Origin Property zaměřila svou pozornost na Phuket v roce 2024 a odhaduje celkový objem projektů na ostrově na 13,75 miliardy THB. Zahájení prodeje zaznamenalo rekordní výsledky:
Projekt Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket byl zcela vyprodán (Sold Out) za pouhých 6 týdnů.
Zahraniční kvóta v projektu SO Origin Bangtao Beach byla vyprodána za 3 měsíce.
V prémiovém projektu Balco Bangtao Beach bylo 50 % pozemků vyprodáno za 3 měsíce před otevřením showroomu.
Klíčové projekty developera na Phuketu:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach a SO Origin Kata Phuket.
SO Origin (cenově dostupná třída): SO Origin Centre Phuket a SO Origin Kathu-Patong.
Origin Place (hlavní třída): Origin Place Centre Phuket.
Třída Premium: Balco Luxury Residences na pláži Bang Tao.
Nemovitosti společnosti Origin Property jsou silným aktivem s jasnou likviditou. Rozmanitost značek umožňuje investorům vybrat si ideální variantu, od cenově dostupných dlouhodobých pronájmů až po špičkové apartmány s prémiovými hotelovými službami.
Nemovitosti v okolí
Byt 1+1 30 m², Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Rohový duplex 2+1, 61 m², Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
