Bangkok,
Ratchathewi,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung, 30 m², Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 30 m² im Projekt Park Origin Phayathai liegt im Bezirk Ratchathewi, zwischen dem Victory Monument und der Station Phaya Thai. Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt, daher können Sie die Wohnung mit schlüsselfertiger Ausstattung erwerben und sofort vermieten.
Die Aufteilung unterscheidet sich vom kompakten Format. Es gibt einen multifunktionalen Einbauschrank, und die 3 m hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Böden aus 14 mm Mehrschicht-Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Feinsteinzeug in der Küche gehören zur Ausstattung.
Ein Smart Home steuert Licht, Klima, Vorhänge, das elektronische Türschloss und den Smart Mirror im Badezimmer. Sanitärtechnik bekannter Marken, Klimaanlagen und Küchengeräte machen die Wohnung am Tag der Übergabe bezugsfertig.
Park Origin Phayathai spricht Mieter aus den Krankenhäusern Rajavithi und Ramathibodi, aus Büros in Phaya Thai und von Universitäten an. Das fertige Gebäude und die Anbindung an den Flughafenzug in 250 m sorgen für ganzjährige Mietnachfrage, daher ist die Wohnung für Anleger interessant, die Erträge suchen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Ratchathewi liegt im Zentrum von Bangkok, zwischen dem Victory Monument und dem Verkehrsknotenpunkt Phaya Thai. Das Viertel verbindet Verkehrsanbindung, medizinische Versorgung und Büros, weshalb Apartments hier sowohl zum Wohnen als auch für die ganzjährige Vermietung gefragt sind.
In der Nähe befinden sich:
Verkehrsknotenpunkt Phaya Thai (BTS und Airport Rail Link): 250 m
BTS Victory Monument: 400 m
King Power Rangnam: 450 m
Park und Museumspalast Suan Pakkad: 400 m
Krankenhaus Rajavithi: 750 m
Siam Singapore International School: 900 m
Krankenhaus Ramathibodi: 1,2 km
Siam Paragon und CentralWorld: 1,5 km
Der Flughafen Suvarnabhumi ist mit dem Direktzug ohne Umstieg erreichbar. Das Viertel bietet ein komfortables Wohnumfeld und eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten.
Vorteile des Objekts
Multifunktionsschrank im Grundriss
Der Grundriss wurde um einen Multifunktionsschrank ergänzt, sodass für die Aufbewahrung Ihrer Sachen mehr Platz bleibt
Airport Rail Link in der Nähe
Die Umsteigestation Phaya Thai liegt 250 m entfernt. Von dort fährt der Zug ohne Umstieg zum Flughafen Suvarnabhumi
Volleigentum (Freehold) für Ausländer
Apartments können im Rahmen der Ausländerquote als Volleigentum (Freehold) eingetragen werden. Die Eintragung erfolgt beim Landdepartement
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 ฿
Nach 30 Tagen ab Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 2.097.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 4.793.000 ฿
Hausgeld: 95 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 750 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Gebühr für die Übertragung des Volleigentums (Freehold): 2 % des Verkaufspreises, der Käufer trägt 1 %
Stempelsteuer und Verwaltungsgebühr des Grundbuchamts (Land Department): 500 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 ฿
Nach 30 Tagen ab Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 2.097.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 4.793.000 ฿
Hausgeld: 95 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 750 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Gebühr für die Übertragung des Volleigentums (Freehold): 2 % des Verkaufspreises, der Käufer trägt 1 %
Stempelsteuer und Verwaltungsgebühr des Grundbuchamts (Land Department): 500 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.
Größe in Zahlen:
158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.
65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.
Gemeinschaftseinrichtungen und Management
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.
Groß angelegte Expansion in Phuket
Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:
Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).
Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.
Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.
Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.
Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.
Objekte in der Nähe
Einzimmerwohnung, 25 m², 6. Stock, Park Origin Phayathai
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
