Бангкок,
Ратчатхеви,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 30 м² Park Origin Phayathai, Ратчатхеви
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с 1 спальней площадью 30 м в проекте Park Origin Phayathai находятся в районе Ратчатхеви, между Монументом Победы и станцией Phaya Thai. Дом построен в 2021 году, поэтому купить апартаменты можно с готовой отделкой и сразу начать аренду.
Планировка отличается от компактного формата. Здесь предусмотрен многофункциональный шкаф, а потолки 3 м создают свободное ощущение. Полы из инженерной доски 14 мм в гостиной и спальне и керамогранит на кухне входят в отделку.
Умный дом управляет светом, климатом, шторами, электронным замком и смарт-зеркалом в ванной. Сантехника известных брендов, кондиционеры и кухонная техника делают апартаменты готовыми к проживанию в день передачи.
Park Origin Phayathai привлекает арендаторов из госпиталей Rajavithi и Ramathibodi, офисов Phaya Thai и университетов. Готовый дом и пересадка на аэроэкспресс в 250 м дают спрос на аренду круглый год, поэтому апартаменты интересны инвестору, который ищет доход.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ратчатхеви находится в центре Бангкока между Монументом Победы и узлом Phaya Thai. Район сочетает транспорт, медицину и офисы, поэтому апартаменты здесь выбирают для жизни и аренды круглый год.
Рядом расположено:
пересадочный узел Phaya Thai (BTS и Airport Rail Link): 250 м
BTS Victory Monument: 400 м
King Power Rangnam: 450 м
парк и дворец-музей Suan Pakkad: 400 м
госпиталь Rajavithi: 750 м
Siam Singapore International School: 900 м
госпиталь Ramathibodi: 1,2 км
Siam Paragon и CentralWorld: 1,5 км
Аэропорт Суварнабхуми доступен по прямому поезду без пересадок. Район дает удобную жизнь и стабильный спрос на аренду.
Преимущества объекта
Multi-purpose wardrobe in the layout
The layout includes a multi-purpose wardrobe, so there is more room for storing belongings
Airport Rail Link nearby
The Phaya Thai interchange station is 250 m away. From there, a train runs directly to Suvarnabhumi Airport with no change required
Freehold for foreigners
Apartments can be registered as Freehold within the foreign quota. Registration is carried out at the Land Department
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 30 дней после брони: 30% стоимости, 2 097 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 4 793 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности (Freehold): 2% от цены продажи, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 30 дней после брони: 30% стоимости, 2 097 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 4 793 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности (Freehold): 2% от цены продажи, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Origin Property - один из самых масштабных и авторитетных девелоперов Таиланда с 15-летней историей успеха. Компания не просто строит квадратные метры, а создает полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и отдыха.
Масштаб в цифрах:
158 проектов реализовано за время работы компании.
65 195 юнитов сдано в эксплуатацию.
240,6 млрд THB — общая стоимость портфеля недвижимости.
Инфраструктура и управление
Девелопер контролирует качество на всех этапах благодаря собственным дочерним подразделениям. Управлением объектами занимается компания Primo Service Solutions с 14-летним опытом. Гостиничное направление включает 34 проекта и работает с мировыми брендами, такими как Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites и Ibis.
Масштабная экспансия на Пхукете
В 2024 году Origin Property направил фокус на Пхукет, оценив общий объем проектов на острове в 13,75 млрд THB. Старты продаж показали рекордные результаты:
Проект The Origin Centre Phuket был полностью распродан (Sold Out) всего за 6 недель.
Иностранная квота (Foreign Quota) в комплексе SO Origin Bangtao Beach разлетелась за 3 месяца.
В премиальном проекте Balco Bangtao Beach 50% лотов были проданы за 3 месяца еще до открытия шоурума.
Ключевые проекты застройщика на Пхукете:
Линейка SO Origin (High End класс): комплексы SO Origin Bangtao Beach и SO Origin Kata Phuket.
Линейка The Origin (Affordable класс): проекты The Origin Centre Phuket и The Origin Kathu-Patong.
Линейка Origin Place (Main Class): жилой комплекс Origin Place Centre Phuket.
Премиум-сегмент: роскошные резиденции Balco на пляже Банг Тао.
Объекты от Origin Property - сильный актив с понятной ликвидностью. Разнообразие брендов позволяет инвесторам выбрать идеальный вариант: от доступного жилья для долгосрочной сдачи до высококлассных апартаментов с премиальным отельным сервисом.
Объекты рядом
Лофт с 1 спальней 41 м² SHUSH Ratchathewi, Ратчатхеви
Однокомнатные апартаменты 25 м, 6 этаж, Park Origin Phayathai
