Bangkok,
Ratchathewi,
Thaïlande
T2 de 30 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement d'une chambre de 30 m² dans le projet Park Origin Phayathai, situé dans le quartier de Ratchathewi, entre le Victory Monument et la station Phaya Thai. L'immeuble ayant été achevé en 2021, l'appartement peut être acquis livré entièrement fini et mis en location immédiatement.
L'agencement se distingue du format compact. Il comprend un dressing modulable, et les plafonds de 3 m donnent une impression d'espace. Le parquet en bois d'ingénierie de 14 mm du salon et de la chambre et le grès cérame de la cuisine font partie des finitions.
La domotique gère l'éclairage, la climatisation, les rideaux, la serrure électronique et le miroir intelligent de la salle de bain. La robinetterie de marques reconnues, les climatiseurs et l'électroménager de cuisine permettent d'habiter l'appartement dès le jour de la livraison.
Park Origin Phayathai attire des locataires travaillant dans les hôpitaux Rajavithi et Ramathibodi, dans les bureaux de Phaya Thai et dans les universités. L'immeuble étant achevé et la station de l'Airport Rail Link à 250 m, la demande locative est soutenue toute l'année, ce qui rend l'appartement intéressant pour un investisseur à la recherche de revenus.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Ratchathewi se situe au cœur de Bangkok, entre le Monument de la Victoire et le carrefour de Phaya Thai. Le quartier réunit transports, établissements de santé et bureaux, ce qui en fait une adresse prisée pour y vivre ou louer à l'année.
À proximité :
le carrefour de Phaya Thai (BTS et Airport Rail Link) : 250 m
BTS Victory Monument : 400 m
King Power Rangnam : 450 m
le parc et le musée-palais Suan Pakkad : 400 m
l'hôpital Rajavithi : 750 m
Siam Singapore International School : 900 m
l'hôpital Ramathibodi : 1,2 km
Siam Paragon et CentralWorld : 1,5 km
L'aéroport de Suvarnabhumi est accessible par train direct, sans correspondance. Le quartier offre un cadre de vie agréable et une demande locative stable.
Avantages du bien
Placard multifonction intégré à l'agencement
L'agencement comprend un placard multifonction, ce qui laisse davantage de place pour ranger vos affaires
Liaison express vers l'aéroport à proximité
Le pôle d'échange de Phaya Thai se trouve à 250 m. De là, le train rejoint directement l'aéroport de Suvarnabhumi, sans correspondance
Pleine propriété pour les étrangers
Les appartements peuvent être enregistrés en pleine propriété dans le cadre du quota réservé aux étrangers. L'enregistrement s'effectue auprès du Département des terres
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
30 jours après la réservation : 30 % du prix, 2 097 000 ฿
À la livraison de l'appartement : solde, 4 793 000 ฿
Charges de copropriété : 95 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², versement unique à la livraison
Droits de mutation (pleine propriété, Freehold) : 2 % du prix de vente, dont 1 % à la charge de l'acquéreur
Droit de timbre et frais administratifs du Département du foncier : 500 ฿
Équipement intégré et mobilier inclus dans le prix
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
30 jours après la réservation : 30 % du prix, 2 097 000 ฿
À la livraison de l'appartement : solde, 4 793 000 ฿
Charges de copropriété : 95 ฿ par m² par mois, réglées d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², versement unique à la livraison
Droits de mutation (pleine propriété, Freehold) : 2 % du prix de vente, dont 1 % à la charge de l'acquéreur
Droit de timbre et frais administratifs du Département du foncier : 500 ฿
Équipement intégré et mobilier inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Origin Property est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et les mieux établis de Thaïlande, avec 15 ans de succès. La société ne se contente pas de construire des mètres carrés, elle crée des écosystèmes complets pour la vie, les affaires et les loisirs.
L'échelle en chiffres :
158 projets achevés depuis la création de la société.
65 195 unités ont été mises en service.
La valeur totale du portefeuille immobilier s'élève à240,6 milliards de THB.
Infrastructures et gestion
Le promoteur contrôle la qualité à tous les stades par l'intermédiaire de ses propres filiales. Primo Service Solutions, une société ayant 14 ans d'expérience, gère les installations. La division hôtelière comprend 34 projets et travaille avec des marques mondiales telles que Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites et Ibis.
Expansion à grande échelle à Phuket
Origin Property s'est concentré sur Phuket en 2024, estimant le total des projets sur l'île à 13,75 milliards de THB. Les lancements de vente ont enregistré des résultats records :
Le projet Origin Centre Phuket a été entièrement vendu (Sold Out) en seulement 6 semaines.
Le quota étranger au SO Origin Bangtao Beach a été vendu en 3 mois.
Dans le projet haut de gamme Balco Bangtao Beach, 50 % des lots ont été vendus en 3 mois avant l'ouverture de la salle d'exposition.
Les principaux projets du Promoteur immobilier à Phuket :
SO Origin (catégorie haut de gamme) : SO Origin Bangtao Beach et SO Origin Kata Phuket.
The Origin (catégorie abordable) : The Origin Centre Phuket et The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (catégorie principale) : Origin Place Centre Phuket.
Catégoriesupérieure : Balco Luxury Residences sur la plage de Bang Tao.
Les propriétés d'Origin Property constituent un actif solide avec une liquidité évidente. La diversité des marques permet aux investisseurs de choisir l'option idéale, depuis les locations à long terme abordables jusqu'aux appartements haut de gamme avec des services hôteliers de qualité.
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