Bangkok,
Ratchathewi,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio de 30 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 1 dormitorio de 30 m² en el proyecto Park Origin Phayathai, en el distrito de Ratchathewi, entre el Monumento a la Victoria y la estación de Phaya Thai. El edificio se terminó en 2021, por lo que el apartamento se puede comprar con acabados completos y alquilarlo de inmediato.
La distribución se aleja del formato compacto. Incluye un armario multifunción, y los techos de 3 m aportan una sensación de amplitud. Los suelos de tarima de ingeniería de 14 mm en el salón y el dormitorio, y el gres porcelánico en la cocina, forman parte del acabado.
La casa inteligente controla la iluminación, el clima, las cortinas, la cerradura electrónica y el espejo inteligente del baño. Los sanitarios de marcas reconocidas, el aire acondicionado y los electrodomésticos de cocina permiten habitar el apartamento desde el día de la entrega.
Park Origin Phayathai atrae a inquilinos de los hospitales Rajavithi y Ramathibodi, de las oficinas de Phaya Thai y de las universidades. El edificio terminado y la conexión con el Airport Rail Link a 250 m generan demanda de alquiler durante todo el año, por lo que el apartamento resulta interesante para un inversor que busca ingresos.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Ratchathewi se encuentra en el centro de Bangkok, entre el Monumento a la Victoria y el nudo de Phaya Thai. El barrio combina transporte, servicios médicos y oficinas, por lo que los apartamentos aquí son muy buscados tanto para vivir como para alquilar todo el año.
Cerca se encuentra:
nudo de transporte Phaya Thai (BTS y Airport Rail Link): 250 m
BTS Victory Monument: 400 m
King Power Rangnam: 450 m
parque y museo-palacio Suan Pakkad: 400 m
hospital Rajavithi: 750 m
Siam Singapore International School: 900 m
hospital Ramathibodi: 1,2 km
Siam Paragon y CentralWorld: 1,5 km
El aeropuerto de Suvarnabhumi es accesible en tren directo, sin transbordos. El barrio ofrece una vida cómoda y una demanda de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Armario multifuncional en la distribución
La distribución incluye un armario multifuncional, así que queda más espacio para guardar tus cosas
Aeroexpress cerca de la vivienda
La estación de intercambio Phaya Thai está a 250 m. Desde allí, un tren llega directamente al aeropuerto de Suvarnabhumi sin necesidad de transbordo
Pleno dominio para extranjeros
Los apartamentos pueden registrarse en régimen de pleno dominio dentro del cupo para extranjeros. El trámite se realiza en el Departamento de Tierras
Adicional
Depósito de reserva: 100.000 ฿
30 días después de la reserva: 30 %, 2.097.000 ฿
En la entrega del apartamento: saldo, 4.793.000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado por 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Tasa por la transmisión de la propiedad (Pleno dominio, Freehold): 2 % del precio de venta, el comprador paga el 1 %
Actos Jurídicos Documentados y tasa administrativa del Departamento de Tierras: 500 ฿
Electrodomésticos y muebles incluidos en el precio
Adicional
Depósito de reserva: 100.000 ฿
30 días después de la reserva: 30 %, 2.097.000 ฿
En la entrega del apartamento: saldo, 4.793.000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado por 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Tasa por la transmisión de la propiedad (Pleno dominio, Freehold): 2 % del precio de venta, el comprador paga el 1 %
Actos Jurídicos Documentados y tasa administrativa del Departamento de Tierras: 500 ฿
Electrodomésticos y muebles incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
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