Bangkok,
Ratchathewi,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 47 m², Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartament z 1 sypialnią o powierzchni całkowitej 47 m² w projekcie Park Origin Ratchathewi znajduje się w dzielnicy Ratchathewi, 400 m od stacji BTS Ratchathewi. Parter zajmuje 34 m², antresola 13 m². Apartament z widokiem na miasto oddawany jest pod klucz, z meblami, dlatego nieruchomość można od razu kupić na własny użytek lub pod wynajem.
W salonie sufit ma 4,25 m wysokości, a na antresoli można urządzić sypialnię, gabinet lub garderobę. Podłogi z deski inżynierskiej w salonie i sypialni, gres 60×60 w łazience oraz sprzęt kuchenny są w standardzie wykończenia.
Inteligentny dom steruje oświetleniem, klimatyzacją, roletami, dostępem i inteligentnym lustrem w łazience. Klimatyzacja i kuchnia w zabudowie sprawiają, że apartament jest gotowy do zamieszkania w dniu przekazania.
Park Origin Ratchathewi znajduje się w pobliżu przyszłej stacji pomarańczowej linii metra i 400 m od BTS. Popyt na wynajem zapewniają pracownicy biur Pratunam i Siam, lekarze szpitali w dzielnicy oraz wykładowcy uczelni. Dla inwestora istotne są miejsca parkingowe dla wszystkich apartamentów oraz gotowy budynek.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Ratchathewi znajduje się w centrum Bangkoku, przy Phetchaburi Road, na granicy z dzielnicą Siam. Okolica łączy centra handlowe, biura i placówki medyczne, dlatego apartamenty są tu wybierane zarówno na stałe zamieszkanie, jak i pod wynajem przez cały rok.
W pobliżu znajdują się:
stacja BTS Ratchathewi: 400 m, a stąd jedna stacja do Siam
wjazd na szybką trasę Si Rat: 600 m
wieżowce biurowe Aira One i Spring Tower: 350-400 m
Siam Singapore International School: 50 m
Siam Discovery: 1 km
Siam Paragon: 1,5 km
szpital Phyathai 2: 2,2 km
Uniwersytet Chulalongkorn: 2,3 km
lotnisko Suvarnabhumi: 31,7 km. Stacja pomarańczowej linii metra powstaje w pobliżu budynku; po uruchomieniu pojawi się przesiadka na BTS.
Zalety nieruchomości
Widok na miasto
Z okien rozciąga się widok na miasto. Wieżowiec o wysokości 41 kondygnacji znajduje się w centrum dzielnicy
Układ z antresolą
W salonie sufit ma 4,25 m wysokości. Antresola o powierzchni 13 m² nadaje się na gabinet lub garderobę
Pełna własność (Freehold) i stan wykończenia pod klucz
Apartamenty są przekazywane z meblami i sprzętem AGD. Pełna własność (Freehold) jest dostępna dla zagranicznych nabywców w ramach limitu
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
14 dni po rezerwacji: 30% ceny, 2 925 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: saldo, 6 725 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Ziemi: 500 ฿
Zabudowane urządzenia AGD i meble są wliczone w cenę
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
14 dni po rezerwacji: 30% ceny, 2 925 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: saldo, 6 725 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2% ceny, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Ziemi: 500 ฿
Zabudowane urządzenia AGD i meble są wliczone w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 30 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Loft z 2 sypialniami, 63 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
