Bangkok,
Ratchathewi,
Thaïlande
Appartement T2 de 47 m² Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement de 1 chambre d'une surface totale de 47 m² dans le projet Park Origin Ratchathewi, situé dans le quartier de Ratchathewi, à 400 m de la station BTS Ratchathewi. Le niveau inférieur fait 34 m², la mezzanine 13 m². Le bien, avec vue dégagée sur la ville, est livré finis et meublé. Il peut donc être occupé dès l'achat ou mis en location immédiatement.
Le plafond du salon atteint 4,25 m. La mezzanine peut accueillir une chambre, un bureau ou un dressing. Le salon et la chambre disposent d'un parquet contrecollé, la salle de bain est carrelée en grès cérame 60×60, et l'électroménager est inclus.
La domotique permet de piloter l'éclairage, la climatisation, les rideaux, l'accès et le miroir connecté de la salle de bain. La climatisation et la cuisine équipée permettent d'habiter le logement dès le jour de la livraison.
Park Origin Ratchathewi se trouve à proximité de la future station de la ligne orange du métro, à 400 m du BTS. La demande locative est soutenue par les salariés de bureaux de Pratunam et de Siam, le personnel médical des hôpitaux du quartier et les enseignants des universités. Pour un investisseur, comptent le parking pour tous les appartements et la livraison d'un bâtiment achevé.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Ratchathewi se situe au cœur de Bangkok, sur Phetchaburi Road, à la limite de Siam. Le quartier associe centres commerciaux, bureaux et services médicaux, ce qui en fait un secteur prisé pour vivre et louer toute l’année.
À proximité :
Station BTS Ratchathewi : 400 m, à un arrêt de Siam
Accès à la voie rapide Si Rat : 600 m
tours de bureaux Aira One et Spring Tower : 350-400 m
Siam Singapore International School : 50 m
Siam Discovery : 1 km
Siam Paragon : 1,5 km
hôpital Phyathai 2 : 2,2 km
université Chulalongkorn : 2,3 km
Aéroport de Suvarnabhumi : 31,7 km. Une station de la ligne orange du métro est en construction à proximité ; après sa mise en service, une correspondance avec le BTS sera disponible.
Avantages du bien
Vue sur la ville
Depuis les fenêtres, vue sur la ville. La tour de 41 étages se trouve au centre du quartier
Format avec mezzanine
Dans le salon, le plafond mesure 4,25 m. La mezzanine de 13 m² peut servir de bureau ou de dressing
Pleine propriété et finitions clés en main
Les appartements sont livrés meublés et équipés. La pleine propriété est accessible aux acheteurs étrangers dans la limite du quota
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
14 jours après la réservation : 30 % du prix, soit 2 925 000 ฿
À la livraison de l'appartement : solde, soit 6 725 000 ฿
Charges de copropriété : 95 ฿ par m² et par mois, réglées d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², versés en une fois à la livraison
Droits de mutation : 2 % du prix, dont 1 % à la charge de l'acheteur
Droit de timbre et frais administratifs du Département foncier : 500 ฿
Électroménager encastré et mobilier inclus dans le prix
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
14 jours après la réservation : 30 % du prix, soit 2 925 000 ฿
À la livraison de l'appartement : solde, soit 6 725 000 ฿
Charges de copropriété : 95 ฿ par m² et par mois, réglées d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², versés en une fois à la livraison
Droits de mutation : 2 % du prix, dont 1 % à la charge de l'acheteur
Droit de timbre et frais administratifs du Département foncier : 500 ฿
Électroménager encastré et mobilier inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Origin Property est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et les mieux établis de Thaïlande, avec 15 ans de succès. La société ne se contente pas de construire des mètres carrés, elle crée des écosystèmes complets pour la vie, les affaires et les loisirs.
L'échelle en chiffres :
158 projets achevés depuis la création de la société.
65 195 unités ont été mises en service.
La valeur totale du portefeuille immobilier s'élève à240,6 milliards de THB.
Infrastructures et gestion
Le promoteur contrôle la qualité à tous les stades par l'intermédiaire de ses propres filiales. Primo Service Solutions, une société ayant 14 ans d'expérience, gère les installations. La division hôtelière comprend 34 projets et travaille avec des marques mondiales telles que Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites et Ibis.
Expansion à grande échelle à Phuket
Origin Property s'est concentré sur Phuket en 2024, estimant le total des projets sur l'île à 13,75 milliards de THB. Les lancements de vente ont enregistré des résultats records :
Le projet Origin Centre Phuket a été entièrement vendu (Sold Out) en seulement 6 semaines.
Le quota étranger au SO Origin Bangtao Beach a été vendu en 3 mois.
Dans le projet haut de gamme Balco Bangtao Beach, 50 % des lots ont été vendus en 3 mois avant l'ouverture de la salle d'exposition.
Les principaux projets du Promoteur immobilier à Phuket :
SO Origin (catégorie haut de gamme) : SO Origin Bangtao Beach et SO Origin Kata Phuket.
The Origin (catégorie abordable) : The Origin Centre Phuket et The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (catégorie principale) : Origin Place Centre Phuket.
Catégoriesupérieure : Balco Luxury Residences sur la plage de Bang Tao.
Les propriétés d'Origin Property constituent un actif solide avec une liquidité évidente. La diversité des marques permet aux investisseurs de choisir l'option idéale, depuis les locations à long terme abordables jusqu'aux appartements haut de gamme avec des services hôteliers de qualité.
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