Bangkok,
Ratchathewi,
Thailand
Eckduplex mit 2 Schlafzimmern, 61 m², Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die 3-Zimmer-Eckwohnung mit einer Bruttogrundfläche von 61 m² befindet sich im Projekt Park Origin Ratchathewi im Bezirk Ratchathewi, 400 m von der BTS-Station entfernt. Das untere Geschoss umfasst 46 m², die Galerie 15 m². Ein Eckgrundriss dieser Größe gehört zu den großzügigeren Formaten des Projekts.
Im Wohnzimmer beträgt die Deckenhöhe 4,25 m. Die Galerie eignet sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer liegt Parkett aus Mehrschichtholzdielen, im Badezimmer Feinsteinzeug im Format 60×60, und die Küchengeräte sind im Ausbau enthalten.
Das Smart Home steuert Licht, Klima, Vorhänge, Zugang und den Smart-Spiegel im Badezimmer. Klimaanlagen und Einbaumöbel sind im Ausbau enthalten, sodass die Wohnung bereits bei Übergabe bezugsfertig ist.
Das Park Origin Ratchathewi liegt in unmittelbarer Nähe der Siam Singapore International School, die 50 m vom Gebäude entfernt ist. Für Familien sind außerdem das Krankenhaus Phyathai 2 und die Universitäten des Bezirks von Bedeutung. Für Investoren sind die schlüsselfertige Ausstattung und der Parkplatz für alle Wohnungen relevant.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Ratchathewi is located in central Bangkok on Phetchaburi Road, on the border with Siam. The area combines shopping centres, offices and medical facilities, which is why apartments here are chosen both for living and for year-round rental.
Nearby:
BTS Ratchathewi: 400 m, one stop from Siam
Si Rat Expressway entrance: 600 m
Aira One and Spring Tower office towers: 350-400 m
Siam Singapore International School: 50 m
Siam Discovery: 1 km
Siam Paragon: 1.5 km
Phyathai 2 Hospital: 2.2 km
Chulalongkorn University: 2.3 km
Suvarnabhumi Airport: 31.7 km. An Orange Line metro station is under construction close to the building; once it opens, there will be an interchange with the BTS.
Vorteile des Objekts
Eckgrundriss
Die Eckapartments umfassen 61 m²: das Erdgeschoss 46 m² und eine Galerie 15 m²
Schule in 50 m Entfernung
Die Siam Singapore International School liegt 50 m vom Gebäude entfernt, daher eignet sich das Konzept für Familien mit Kindern
Freehold und schlüsselfertige Ausstattung
Die Apartments werden mit Ausstattung und Geräten übergeben. Freehold steht ausländischen Käufern im Rahmen der Quote zur Verfügung
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 ฿
14 Tage nach der Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 4.305.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 9.945.000 ฿
Hausgeld: 95 ฿ pro m² monatlich, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 750 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Grunderwerbsteuer: 2 % des Preises, der Käufer trägt 1 %
Stempelsteuer und Verwaltungsgebühr des Grundbuchamts: 500 ฿
Built-in appliances and furniture are included in the price
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 ฿
14 Tage nach der Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 4.305.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 9.945.000 ฿
Hausgeld: 95 ฿ pro m² monatlich, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 750 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Grunderwerbsteuer: 2 % des Preises, der Käufer trägt 1 %
Stempelsteuer und Verwaltungsgebühr des Grundbuchamts: 500 ฿
Built-in appliances and furniture are included in the price
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.
Größe in Zahlen:
158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.
65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.
Gemeinschaftseinrichtungen und Management
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.
Groß angelegte Expansion in Phuket
Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:
Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).
Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.
Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.
Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.
Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.
Objekte in der Nähe
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
2-Zimmer-Wohnung, 47 m², Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
