Bangkok,
Ratchathewi,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 48 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 2 dormitorios de 48 m² en el proyecto Park Origin Phayathai, en el distrito de Ratchathewi. El edificio se entregó en 2021, por lo que se puede comprar el apartamento con acabados y mobiliario, y el alquiler empieza en cuanto se formaliza la entrega.
La distribución C2-01 combina dos dormitorios y un salón común. La altura del techo es de 3 m, y el suelo de tarima de ingeniería de 14 mm en el salón y los dormitorios, junto con el gres porcelánico en la cocina, crea un interior tranquilo para una familia.
La casa inteligente controla la iluminación, el clima, las cortinas, la cerradura y el espejo inteligente. El aire acondicionado y los electrodomésticos de cocina están incluidos en los acabados, y los sanitarios de marcas reconocidas dejan los baños listos para su uso.
Park Origin Phayathai resulta adecuado para familias que valoran tener cerca colegios y hospitales: Siam Singapore International School a 900 m y el Hospital Rajavithi a 750 m. Para el inversor, este formato resulta atractivo por el alquiler a largo plazo, ya que la demanda de médicos y profesores se mantiene durante todo el año.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Los apartamentos de 2 dormitorios, con 48 m² de superficie, se encuentran en el proyecto Park Origin Phayathai, en el distrito de Ratchathewi. El edificio se entregó en 2021, por lo que es posible comprar el apartamento con acabados terminados y amueblado, y el alquiler puede empezar justo después de la entrega de llaves.
La distribución C2-01 combina dos dormitorios y un salón común. Los techos tienen 3 m de altura, y los suelos de tarima de ingeniería de 14 mm en el salón y los dormitorios, junto con el gres porcelánico de la cocina, crean un interior tranquilo para una familia.
La casa inteligente controla la iluminación, el clima, las cortinas, la cerradura y el espejo inteligente. El aire acondicionado y los electrodomésticos de cocina están incluidos en el acabado, y la grifería de marcas reconocidas deja los baños listos para vivir en ellos.
Park Origin Phayathai resulta adecuado para familias que valoran tener colegios y hospitales cerca: Siam Singapore International School a 900 m y el hospital Rajavithi a 750 m. Para el inversor, el formato familiar resulta atractivo por el alquiler a largo plazo, ya que la demanda de médicos y profesores se mantiene durante todo el año.
Ventajas del inmueble
Colegio internacional a 900 m
Descripción: Siam Singapore International School se encuentra a 900 m de la vivienda. La Universidad de Chulalongkorn está a 2,4 km.
Casa llave en mano en Freehold
Descripción: La casa se entregó en 2021, por lo que el alquiler puede empezar justo después de la entrega de llaves. Los apartamentos están disponibles en régimen de Freehold para extranjeros dentro del cupo permitido.
Dos dormitorios para la familia
Descripción: La distribución C2-01 con dos dormitorios y un salón común resulta adecuada para una familia o para quienes reciben visitas.
Adicional
Depósito de reserva: 100.000 ฿ (se descuenta del precio)
A los 30 días de la reserva: 30 % del precio, 3.540.000 ฿
En la entrega del apartamento: saldo, 8.160.000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Tasa por la transmisión de la propiedad (Pleno dominio, Freehold): 2 % del precio de venta; el comprador paga el 1 %
Actos Jurídicos Documentados y gestiones administrativas del Departamento de Tierras: 500 ฿
El equipamiento empotrado y el mobiliario están incluidos en el precio
Adicional
Depósito de reserva: 100.000 ฿ (se descuenta del precio)
A los 30 días de la reserva: 30 % del precio, 3.540.000 ฿
En la entrega del apartamento: saldo, 8.160.000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Tasa por la transmisión de la propiedad (Pleno dominio, Freehold): 2 % del precio de venta; el comprador paga el 1 %
Actos Jurídicos Documentados y gestiones administrativas del Departamento de Tierras: 500 ฿
El equipamiento empotrado y el mobiliario están incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
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