Bangkok,
Ratchathewi,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami, 48 m², Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 48 m² w projekcie Park Origin Phayathai znajduje się w dzielnicy Ratchathewi. Budynek oddano do użytku w 2021 roku, dlatego można kupić apartament z wykończeniem i wyposażeniem, a wynajem można rozpocząć od razu po odbiorze.
Rozkład C2-01 łączy dwie sypialnie i wspólny salon. Wysokość sufitów wynosi 3 m, podłogi z deski inżynierskiej 14 mm w salonie i sypialniach oraz gres w kuchni tworzą spokojne wnętrze dla rodziny.
Inteligentny dom steruje oświetleniem, klimatyzacją, roletami, zamkiem i inteligentnym lustrem. Klimatyzacja i sprzęt kuchenny są w standardzie wykończenia, a armatura znanych marek sprawia, że łazienki są gotowe do użytku.
Park Origin Phayathai odpowiada rodzinom, dla których ważne są pobliskie szkoły i szpitale: Siam Singapore International School w odległości 900 m, szpital Rajavithi w odległości 750 m. Dla inwestora format rodzinny jest interesujący pod kątem długoterminowego najmu, ponieważ popyt ze strony lekarzy i nauczycieli utrzymuje się przez cały rok.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 48 m² w projekcie Park Origin Phayathai znajduje się w dzielnicy Ratchathewi. Budynek oddano do użytku w 2021 roku, dlatego apartament można kupić z wykończeniem i wyposażeniem, a wynajem można rozpocząć od razu po odbiorze.
Rozkład C2-01 łączy dwie sypialnie i wspólny salon. Wysokość sufitów wynosi 3 m, a podłogi z deski inżynierskiej o grubości 14 mm w salonie i sypialniach oraz gres w kuchni tworzą spokojne wnętrze, sprzyjające życiu rodzinnemu.
Inteligentny dom steruje oświetleniem, klimatyzacją, roletami, zamkiem i lustrem smart. Klimatyzacja i sprzęt kuchenny są częścią wykończenia, a armatura znanych marek sprawia, że łazienki są gotowe do użytku.
Park Origin Phayathai odpowiada rodzinom, dla których ważna jest bliskość szkół i szpitali: Siam Singapore International School znajduje się w odległości 900 m, a szpital Rajavithi w odległości 750 m. Dla inwestora format rodzinny jest interesujący ze względu na długoterminowy wynajem, ponieważ popyt ze strony lekarzy i nauczycieli utrzymuje się przez cały rok.
Zalety nieruchomości
Międzynarodowa szkoła w odległości 900 m
Opis: Siam Singapore International School znajduje się 900 m od domu. Uniwersytet Chulalongkorn jest dostępny w odległości 2,4 km.
Gotowy dom we freehold
Opis: Dom oddano do użytku w 2021 roku, dlatego wynajem można rozpocząć od razu po odbiorze. Apartamenty są dostępne we freehold dla cudzoziemców w ramach limitu.
Dwie sypialnie dla rodziny
Opis: Rozkład C2-01 z dwiema sypialniami i wspólnym salonem odpowiada rodzinie oraz osobom, które przyjmują gości.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿ (zaliczana na poczet ceny)
30 dni po rezerwacji: 30% ceny, 3 540 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: reszta, 8 160 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Opłata za przeniesienie prawa własności (Freehold): 2% ceny sprzedaży, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Gruntów: 500 ฿
Zabudowane urządzenia AGD i meble są wliczone w cenę
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿ (zaliczana na poczet ceny)
30 dni po rezerwacji: 30% ceny, 3 540 000 ฿
Przy przekazaniu apartamentu: reszta, 8 160 000 ฿
Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
Opłata za przeniesienie prawa własności (Freehold): 2% ceny sprzedaży, kupujący płaci 1%
Opłata skarbowa i administracyjna Departamentu Gruntów: 500 ฿
Zabudowane urządzenia AGD i meble są wliczone w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Narożny dupleks z 2 sypialniami, 61 m² – Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Apartament z 1 sypialnią 47 m², Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
