Bangkok,
Ratchathewi,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi o ploše 48 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Byt 2+1 o ploše 48 m² v projektu Park Origin Phayathai se nachází v oblasti Ratchathewi. Dům byl dokončen v roce 2021, takže byt lze koupit s hotovou úpravou a nábytkem a pronájem začíná hned po předání.
Dispozice C2-01 spojuje dvě ložnice a společný obývací pokoj. Stropy mají výšku 3 m, podlahy z vícevrstvé dřevěné desky tloušťky 14 mm v obývacím pokoji a ložnicích a keramická dlažba v kuchyni vytvářejí klidný interiér pro rodinu.
Chytrá domácnost ovládá osvětlení, klimatizaci, žaluzie, zámek a chytré zrcadlo. Klimatizace a kuchyňské spotřebiče jsou součástí úpravy a sanitární technika známých značek připravuje koupelny k bydlení.
Park Origin Phayathai se hodí rodinám, kterým záleží na školách a nemocnicích v okolí: Siam Singapore International School je 900 m daleko, nemocnice Rajavithi 750 m. Pro investora je rodinný formát zajímavý dlouhodobým pronájmem, protože poptávka ze strany lékařů a učitelů se drží po celý rok.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Byty s 2 ložnicemi o ploše 48 m² v projektu Park Origin Phayathai se nacházejí v oblasti Ratchathewi. Dům byl předán do provozu v roce 2021, takže byty lze koupit s hotovou úpravou a nábytkem a pronájem začíná ihned po předání.
Dispozice C2-01 spojuje dvě ložnice a společný obývací pokoj. Výška stropů činí 3 m, podlahy z inženýrské dřevěné desky tloušťky 14 mm v obývacím pokoji a ložnicích a velkoformátová keramická dlažba v kuchyni vytvářejí klidný interiér vhodný pro rodinu.
Chytrá domácnost ovládá osvětlení, klima, žaluzie, zámek a chytré zrcadlo. Klimatizace a kuchyňské spotřebiče jsou součástí úpravy a armatury renomovaných značek zajišťují, že koupelny jsou připraveny k bydlení.
Park Origin Phayathai se hodí pro rodiny, kterým záleží na školách a nemocnicích v blízkosti: Siam Singapore International School je 900 m a nemocnice Rajavithi 750 m. Pro investora je rodinný typ bydlení zajímavý dlouhodobým pronájmem, protože poptávka ze strany lékařů a učitelů je celoročně stabilní.
Výhody nemovitosti
Mezinárodní škola ve vzdálenosti 900 m
Popis: Siam Singapore International School se nachází 900 m od domu. Univerzita Čulalongkorn je dostupná ve vzdálenosti 2,4 km.
Hotový dům ve freehold režimu
Popis: Dům byl dokončen v roce 2021, takže pronájem lze zahájit ihned po předání. Apartmány jsou v režimu freehold dostupné pro cizince v rámci kvóty.
Dvě ložnice pro rodinu
Popis: Dispozice C2-01 se dvěma ložnicemi a společným obývacím pokojem je vhodná pro rodinu i pro ty, kdo rádi přijímají hosty.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿ (započítává se do ceny)
30 dní po rezervaci: 30 % ceny, 3 540 000 ฿
Při předání bytu: doplatek, 8 160 000 ฿
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem za 12 měsíců
Fond oprav: 750 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za převod vlastnictví (Freehold): 2 % z prodejní ceny, kupující hradí 1 %
Kolkovné a správní poplatek Pozemkového úřadu: 500 ฿
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿ (započítává se do ceny)
30 dní po rezervaci: 30 % ceny, 3 540 000 ฿
Při předání bytu: doplatek, 8 160 000 ฿
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem za 12 měsíců
Fond oprav: 750 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za převod vlastnictví (Freehold): 2 % z prodejní ceny, kupující hradí 1 %
Kolkovné a správní poplatek Pozemkového úřadu: 500 ฿
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost Origin Property je jedním z největších a nejznámějších thajských developerů s patnáctiletou úspěšnou historií. Společnost nestaví pouze metry čtvereční, ale vytváří kompletní ekosystémy pro bydlení, podnikání a volný čas.
Měřítko v číslech:
Od založení společnostibylo dokončeno 158 projektů.
Do provozubylo uvedeno 65 195 jednotek.
Celková hodnota portfolia nemovitostíčiní 240,6 miliardy THB.
Vybavenost a správa
Developer kontroluje kvalitu ve všech fázích prostřednictvím vlastních dceřiných společností. Správu objektů zajišťuje společnost Primo Service Solutions, která má 14 let zkušeností. Hotelová divize zahrnuje 34 projektů a spolupracuje se světovými značkami, jako jsou Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites a Ibis.
Rozsáhlá expanze na Phuketu
Společnost Origin Property zaměřila svou pozornost na Phuket v roce 2024 a odhaduje celkový objem projektů na ostrově na 13,75 miliardy THB. Zahájení prodeje zaznamenalo rekordní výsledky:
Projekt Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket byl zcela vyprodán (Sold Out) za pouhých 6 týdnů.
Zahraniční kvóta v projektu SO Origin Bangtao Beach byla vyprodána za 3 měsíce.
V prémiovém projektu Balco Bangtao Beach bylo 50 % pozemků vyprodáno za 3 měsíce před otevřením showroomu.
Klíčové projekty developera na Phuketu:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach a SO Origin Kata Phuket.
SO Origin (cenově dostupná třída): SO Origin Centre Phuket a SO Origin Kathu-Patong.
Origin Place (hlavní třída): Origin Place Centre Phuket.
Třída Premium: Balco Luxury Residences na pláži Bang Tao.
Nemovitosti společnosti Origin Property jsou silným aktivem s jasnou likviditou. Rozmanitost značek umožňuje investorům vybrat si ideální variantu, od cenově dostupných dlouhodobých pronájmů až po špičkové apartmány s prémiovými hotelovými službami.
Nemovitosti v okolí
Jednoložnicové apartmány 25 m², 6. patro, Park Origin Phayathai
Dvoupodlažní loft se 2 ložnicemi o ploše 75 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
