Bangkok,
Sathorn,
Tailandia
Dúplex de 2 dormitorios de 35 m² Park Origin Chula-Samyan, Sathorn
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 2 dormitorios de esquina, de 35 m², en el proyecto Park Origin Chula-Samyan, situado en la planta 16 de la zona High Zone y ofrecido en el mercado secundario a través del promotor. El dormitorio está en la planta inferior y la zona adicional, en la superior, ocupa unos 13 m². La superficie útil, incluido el segundo nivel, es de unos 48 m².
La fachada panorámica en diagonal aporta luz a la distribución en esquina. El edificio se construyó y entregó en 2022 y el condominio se registró en 2023, por lo que el apartamento puede visitarse y formalizarse en pleno dominio tras el pago completo.
El promotor Origin Property PCL se fundó en 2009, cotiza en la SET desde 2015 y ha completado unos 94 proyectos. Para compradores extranjeros está disponible el pleno dominio, y el banco emite el certificado FET.
La zona superior puede utilizarse como despacho o habitación de invitados, por lo que el apartamento resulta atractivo para inquilinos vinculados a la universidad y a las oficinas de Silom. Park Origin Chula-Samyan está cerca de un centro de negocios en crecimiento, donde la demanda de alquiler se mantiene durante todo el año.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Sathorn, el centro financiero de Bangkok. Park Origin Chula-Samyan se encuentra en el centro del distrito de negocios, entre el área de oficinas de Silom y Sathorn, a poca distancia de la Universidad Chulalongkorn. Quienes buscan comprar inmueble en la zona de Sathorn suelen valorar la cercanía a las oficinas y una demanda de alquiler estable.
• Estación de metro MRT Hua Lamphong: 600 m
• Estación de metro MRT Sam Yan: 850 m
• Estación BTS Sala Daeng: 1,5 km
• Chula Centenary Park: 500 m
• Universidad Chulalongkorn: 1 km
• Samyan Mitrtown: 1 km
• Bangkok Christian Hospital: 2,1 km
Las estaciones de metro, la universidad, los hospitales y las oficinas cercanos hacen que los apartamentos sean cómodos para vivir y muy demandados en alquiler.
Ventajas del inmueble
Planta de esquina con fachada panorámica
La fachada panorámica inclinada y la posición de esquina hacen que el apartamento sea luminoso. Este tipo de distribución es poco habitual en la zona
Segunda zona en la planta superior
El dormitorio en la planta baja y la zona adicional en la planta superior de unos 13 m² son ideales para trabajar o como habitación de invitados
Zonas comunes en las plantas superiores
Piscina de 24 m con vistas a la ciudad, onsen y el jardín Sky Pier Garden, situados en las plantas 45 y 46
Adicional
• Depósito de reserva: 100 000 ฿
• A los 14 días de la reserva: contrato de compraventa y 30% del precio; el importe del depósito de reserva se descuenta de ese 30%
• A la entrega del apartamento y el registro del derecho de propiedad: el resto del precio. No hay pago a plazos
• Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, abonados por adelantado durante 1 año
• Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
• Tasa por transferencia del derecho de propiedad: 2% del valor de tasación
• Comisión de agencia del 5% sobre el precio de lista
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor inmobiliario y están listos para vivir en ellos o para alquilar.
Mobiliario:
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio de la planta baja
• armario en el dormitorio de la planta baja
• isla de cocina y armarios altos en el salón-cocina
• mueble para TV en el salón
• zapatero y armario con espejo en el cuarto de baño
• mueble bajo para el frigorífico en la cocina
Acabados y equipamiento:
• Casa inteligente: cerradura electrónica (huella dactilar, tarjeta, código PIN, aplicación), control de la iluminación con regulador de intensidad, del aire acondicionado y del espejo inteligente
• Aire acondicionado en cada habitación, de pared
• Interruptores y enchufes negros
Adicional
• Depósito de reserva: 100 000 ฿
• A los 14 días de la reserva: contrato de compraventa y 30% del precio; el importe del depósito de reserva se descuenta de ese 30%
• A la entrega del apartamento y el registro del derecho de propiedad: el resto del precio. No hay pago a plazos
• Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, abonados por adelantado durante 1 año
• Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
• Tasa por transferencia del derecho de propiedad: 2% del valor de tasación
• Comisión de agencia del 5% sobre el precio de lista
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor inmobiliario y están listos para vivir en ellos o para alquilar.
Mobiliario:
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio de la planta baja
• armario en el dormitorio de la planta baja
• isla de cocina y armarios altos en el salón-cocina
• mueble para TV en el salón
• zapatero y armario con espejo en el cuarto de baño
• mueble bajo para el frigorífico en la cocina
Acabados y equipamiento:
• Casa inteligente: cerradura electrónica (huella dactilar, tarjeta, código PIN, aplicación), control de la iluminación con regulador de intensidad, del aire acondicionado y del espejo inteligente
• Aire acondicionado en cada habitación, de pared
• Interruptores y enchufes negros
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
Propiedades cercanas
2-Bedroom Apartment 64 m² WIDEN by Sansiri, Sathorn
Apartamento de 1 dormitorio de 45 m² WIDEN, Sathon
