Bangkok,
Sathorn,
Tajlandia
Dupleks z 2 sypialniami, 35 m², Park Origin Chula-Samyan, Sathon
Główne cechy
Opis apartamentu
Dwupokojowe narożne apartamenty o powierzchni 35 m² w projekcie Park Origin Chula-Samyan znajdują się na 16. piętrze w strefie High Zone i są oferowane na rynku wtórnym za pośrednictwem dewelopera. Sypialnia znajduje się na dole, a druga strefa na górze zajmuje około 13 m². Powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem drugiego poziomu wynosi około 48 m².
Skośna panoramiczna elewacja sprawia, że narożny rozkład jest jasny. Budynek został wybudowany i oddany do użytku w 2022 roku, kondominium zarejestrowano w 2023 roku, dlatego apartamenty można obejrzeć i sfinalizować w formule pełnej własności (Freehold) od razu po pełnej zapłacie.
Deweloper Origin Property PCL został założony w 2009 roku, notowany jest na SET od 2015 roku i zrealizował około 94 projekty. Dla zagranicznych nabywców dostępna jest pełna własność (Freehold), a bank wystawia zaświadczenie FET.
Druga strefa na górze nadaje się na gabinet lub pokój gościnny, dlatego apartamenty cieszą się zainteresowaniem najemców z uniwersytetu i biur w dzielnicy Silom. Park Origin Chula-Samyan znajduje się w pobliżu rozwijającego się centrum biznesowego, gdzie popyt na wynajem utrzymuje się przez cały rok.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Sathon, centrum biznesowe Bangkoku. Park Origin Chula-Samyan położony jest w centrum dzielnicy biurowej, między biurowym Silom a Sathon, w odległości kilku minut od Uniwersytetu Chulalongkorn. Nieruchomości w dzielnicy Sathon wybierają osoby, dla których liczy się bliskość biur oraz stabilny popyt na wynajem.
• Stacja MRT Hua Lamphong: 600 m
• Stacja MRT Sam Yan: 850 m
• Stacja BTS Sala Daeng: 1,5 km
• Chula Centenary Park: 500 m
• Uniwersytet Chulalongkorn: 1 km
• Samyan Mitrtown: 1 km
• Bangkok Christian Hospital: 2,1 km
Stacje metra, uczelnia, szpitale i biura w pobliżu sprawiają, że apartamenty są wygodne do życia i chętnie wynajmowane.
Zalety nieruchomości
Narożny układ z panoramiczną elewacją
Skośna panoramiczna elewacja i narożne położenie sprawiają, że apartament jest jasny. Taki układ w tej okolicy trafia się rzadko
Druga strefa na górze
Sypialnia na dole oraz dodatkowa strefa na górze o powierzchni około 13 m² nadają się do pracy lub jako pokój gościnny
Udogodnienia na wyższych kondygnacjach
Basen o długości 24 m z widokiem na miasto, onsen oraz ogród Sky Pier Garden znajdują się na 45. i 46. piętrze
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
• W ciągu 14 dni od rezerwacji: umowa kupna-sprzedaży i 30% wartości, kwota rezerwacji zalicza się na poczet tych 30%
• Przy przekazaniu apartamentów i rejestracji prawa własności: pozostała część wartości. Płatność w ratach nie jest dostępna
• Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 1 rok
• Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
• Opłata za przeniesienie prawa własności: 2% wartości szacunkowej
• Prowizja agencji 5% od ceny ofertowej
Apartament przekazywany jest z pakietem mebli od dewelopera i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
Meble:
• łóżko o szerokości 152 cm w sypialni na parterze
• szafa w sypialni na parterze
• wyspa kuchenna i szafki wiszące w salonie z aneksem kuchennym
• szafka pod telewizor w salonie
• szafka na buty i szafa lustrzana w łazience
• szafka na lodówkę w kuchni
Wykończenie i wyposażenie:
• Inteligentny dom: elektroniczny zamek (odcisk palca, karta, kod PIN, aplikacja), sterowanie oświetleniem z funkcją ściemniania, klimatyzacją oraz inteligentnym lustrem
• Klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, ścienne
• Włączniki i gniazdka w kolorze czarnym
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 100 000 ฿
• W ciągu 14 dni od rezerwacji: umowa kupna-sprzedaży i 30% wartości, kwota rezerwacji zalicza się na poczet tych 30%
• Przy przekazaniu apartamentów i rejestracji prawa własności: pozostała część wartości. Płatność w ratach nie jest dostępna
• Czynsz administracyjny: 95 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry za 1 rok
• Fundusz remontowy: 750 ฿ za m², jednorazowo przy przekazaniu
• Opłata za przeniesienie prawa własności: 2% wartości szacunkowej
• Prowizja agencji 5% od ceny ofertowej
Apartament przekazywany jest z pakietem mebli od dewelopera i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
Meble:
• łóżko o szerokości 152 cm w sypialni na parterze
• szafa w sypialni na parterze
• wyspa kuchenna i szafki wiszące w salonie z aneksem kuchennym
• szafka pod telewizor w salonie
• szafka na buty i szafa lustrzana w łazience
• szafka na lodówkę w kuchni
Wykończenie i wyposażenie:
• Inteligentny dom: elektroniczny zamek (odcisk palca, karta, kod PIN, aplikacja), sterowanie oświetleniem z funkcją ściemniania, klimatyzacją oraz inteligentnym lustrem
• Klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, ścienne
• Włączniki i gniazdka w kolorze czarnym
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami 89 m² WIDEN by Sansiri, Sathon
Apartament z 3 sypialniami 144 m² WIDEN by Sansiri, Sathon
