Bangkok,
Sathorn,
Tajlandia
Dupleks z 2 sypialniami, 48 m² Park Origin Chula-Samyan, Sathon
Główne cechy
Opis apartamentu
Two-bedroom apartment of 48 m² in the Park Origin Chula-Samyan project, located on the 35th floor of the Exclusive zone, offered on the resale market through the developer. The bedroom and living room are on the lower level, and a mezzanine of around 18 m² can serve as a second bedroom or a study. Usable area including the second level is around 65 m².
The apartment is about 7.4 m wide, which allows for a spacious living room with high ceilings. The building was completed and handed over in 2022, and the condominium was registered in 2023, so the apartment can be viewed and transferred into freehold immediately after full payment.
The developer, Origin Property PCL, was founded in 2009, has been listed on the SET since 2015 and has delivered around 94 projects. Freehold is available to foreign buyers, and the bank issues an FET certificate.
Rental demand remains steady throughout the year, supported by the university, hospitals and offices in the central business district. Park Origin Chula-Samyan is close to Bangkok's growing business district, which makes the apartment suitable for families and company employees.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Sathorn, centrum biznesowe Bangkoku. Park Origin Chula-Samyan znajduje się w centrum dzielnicy biznesowej, między biurowym Silom a Sathorn, w odległości kilku minut od Uniwersytetu Chulalongkorn. Nieruchomości w dzielnicy Sathorn wybierają osoby, dla których liczy się bliskość biur oraz stabilny popyt na wynajem.
• MRT Hua Lamphong: 600 m
• MRT Sam Yan: 850 m
• BTS Sala Daeng: 1,5 km
• Chula Centenary Park: 500 m
• Uniwersytet Chulalongkorn: 1 km
• Samyan Mitrtown: 1 km
• Bangkok Christian Hospital: 2,1 km
Stacje metra, uczelnia, szpitale i biura w pobliżu sprawiają, że apartamenty są wygodne do życia i poszukiwane na wynajem.
Zalety nieruchomości
Strefa Exclusive na 35. piętrze
Apartamenty znajdują się wyżej niż sąsiednie budynki, dzięki czemu z okien roztaczają się widoki, jakich nie ma wiele sąsiednich projektów
Antresola o powierzchni około 18 m²
Górną kondygnację można zaaranżować jako drugą sypialnię lub gabinet. Powierzchnia użytkowa wynosząca około 65 m² sprawia, że układ jest przestronny
Udogodnienia na 45. i 46. piętrze
Basen o długości 24 m z widokiem na miasto, dwa jacuzzi, onsen oraz ogród Sky Pier Garden znajdują się w wieży
Dodatkowo
• Reservation: 100,000 ฿
• Within 14 days of the reservation: sale and purchase agreement and 30% of the price; the reservation amount is credited towards these 30%
• On handover of the apartment and registration of ownership: the remaining balance of the price. No instalment plan is available
• Service charge: 95 ฿ per m² per month, paid in advance for 1 year
• Sinking fund: 750 ฿ per m², one-off payment on handover
• Transfer of ownership fee: 2% of the appraised value
• Agent commission: 5% of the list price
Apartament przekazywany jest z pakietem mebli od dewelopera i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
Meble:
• łóżko o szerokości 152 cm w sypialni na parterze
• szafa w sypialni na parterze
• wyspa kuchenna i szafki wiszące w salonie z aneksem kuchennym
• szafka pod telewizor w salonie
• szafka na buty i szafa lustrzana w łazience
• zabudowa na lodówkę w kuchni
Wykończenie i wyposażenie:
• Inteligentny dom: zamek elektroniczny (odcisk palca, karta, kod PIN, aplikacja), sterowanie oświetleniem z regulacją natężenia, klimatyzacją i inteligentnym lustrem
• Klimatyzatory w każdym pokoju, ścienne
• Włączniki i gniazda w kolorze czarnym
Dodatkowo
• Reservation: 100,000 ฿
• Within 14 days of the reservation: sale and purchase agreement and 30% of the price; the reservation amount is credited towards these 30%
• On handover of the apartment and registration of ownership: the remaining balance of the price. No instalment plan is available
• Service charge: 95 ฿ per m² per month, paid in advance for 1 year
• Sinking fund: 750 ฿ per m², one-off payment on handover
• Transfer of ownership fee: 2% of the appraised value
• Agent commission: 5% of the list price
Apartament przekazywany jest z pakietem mebli od dewelopera i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
Meble:
• łóżko o szerokości 152 cm w sypialni na parterze
• szafa w sypialni na parterze
• wyspa kuchenna i szafki wiszące w salonie z aneksem kuchennym
• szafka pod telewizor w salonie
• szafka na buty i szafa lustrzana w łazience
• zabudowa na lodówkę w kuchni
Wykończenie i wyposażenie:
• Inteligentny dom: zamek elektroniczny (odcisk palca, karta, kod PIN, aplikacja), sterowanie oświetleniem z regulacją natężenia, klimatyzacją i inteligentnym lustrem
• Klimatyzatory w każdym pokoju, ścienne
• Włączniki i gniazda w kolorze czarnym
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami, 64 m², WIDEN by Sansiri, Sathorn
Apartament z 3 sypialniami 144 m² WIDEN by Sansiri, Sathon
