Bangkok,
Thong Lo,
Tailandia
Apartamento dúplex de 2 dormitorios de 65 m² en Origin Thonglor World, Thonglor
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos dúplex de 2 dormitorios, con 65 m² de superficie, se encuentran en el proyecto Origin Thonglor World, en una de las zonas residenciales más caras de Bangkok. En Thonglor queda muy poco suelo libre, por lo que un proyecto de casi 1,1 hectáreas con parque propio es una rareza. El apartamento de la planta 14 de la torre B resulta adecuado para una familia y para quien busca una dirección de primer nivel.
La planta superior de 26 m² y el salón con techos de 4,35 m crean un espacio de dos niveles, poco habitual en la zona. La cocina amueblada, el vestidor y el espejo inteligente del baño completan el acabado, y el control de la iluminación, el aire acondicionado y las cortinas del salón añade comodidad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Onsen
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Thonglor es uno de los distritos residenciales más caros de Bangkok y se encuentra en Sukhumvit 55. El proyecto está en el centro del distrito, entre las calles Thonglor y Ekkamai, mientras que la bulliciosa Sukhumvit queda a un kilómetro al sur. Quienes compran inmuebles en Thonglor buscan un entorno de primer nivel y una demanda estable de alquiler a largo plazo.
• estación Thonglor 10 de la futura Línea Gris: 200 m [confirmar fecha de puesta en servicio]
• BTS Thong Lo, Línea Verde: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier y Emporium: 2,5 km
La cercanía de centros comerciales, hospital y colegios internacionales facilita la vida en el apartamento y sostiene la demanda de alquiler.
Ventajas del inmueble
Parque poco habitual en la zona
El parque central de más de 4 000 m², con césped, cascada de agua y terraza para comidas, se encuentra dentro del proyecto. En Thonglor es muy raro encontrar un espacio así
Freehold y estatus de propiedad
Para compradores extranjeros está disponible el pleno dominio (Freehold, el derecho de propiedad completo según la legislación tailandesa), y el banco emite un certificado FET. El promotor Origin Property cotiza en la SET
Transporte del futuro
La futura estación de la Línea Gris Thonglor 10 se encuentra a 200 m, y la estación BTS Thong Lo a 1,3 km. Se prevé que la línea entre en funcionamiento en 2033
Adicional
• Depósito de reserva: 500.000 ฿
• A los 30 días del depósito de reserva: contrato de compraventa y el 30 % del precio. El depósito de reserva no forma parte de ese 30 %
• En la entrega del apartamento y la inscripción del derecho de propiedad: el saldo restante del precio
• No existe pago a plazos durante la construcción
• Gastos de comunidad: 110 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado
• Fondo de reserva: 950 ฿ por m², pago único
• Tasa por transferencia del derecho de propiedad: 2 %
• Depósitos por los contadores de agua y electricidad
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos
Adicional
• Depósito de reserva: 500.000 ฿
• A los 30 días del depósito de reserva: contrato de compraventa y el 30 % del precio. El depósito de reserva no forma parte de ese 30 %
• En la entrega del apartamento y la inscripción del derecho de propiedad: el saldo restante del precio
• No existe pago a plazos durante la construcción
• Gastos de comunidad: 110 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado
• Fondo de reserva: 950 ฿ por m², pago único
• Tasa por transferencia del derecho de propiedad: 2 %
• Depósitos por los contadores de agua y electricidad
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
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