Bangkok,
Thonglor,
Thajsko
Dvoupodlažní apartmán se 2 ložnicemi o ploše 65 m², Origin Thonglor World, Thonglor
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoupatrový apartmán 2+1 o ploše 65 m² v projektu Origin Thonglor World se nachází v jedné z nejdražších obytných čtvrtí Bangkoku. V Thonglor téměř není volná půda, proto je projekt na necelých 1,1 hektaru se vlastním parkem vzácností. Apartmán ve 14. patře věže B se hodí pro rodinu i pro zájemce o prémiovou adresu.
Horní úroveň o ploše 26 m² a obývací pokoj s výškou stropů 4,35 m vytvářejí dvoupatrový prostor, který se v této lokalitě vyskytuje zřídka. Vestavěná kuchyně, šatna a chytré zrcadlo v koupelně doplňují interiér, a ovládání osvětlení, klimatizace a závěsů v obývacím pokoji přidává pohodlí.
Developer Origin Property PCL byl založen v roce 2009, za dobu svého působení realizoval přibližně 94 projektů a je obchodován na burze SET pod tickerem ORI. Pro zahraniční kupce je k dispozici osobní vlastnictví (Freehold), tedy plné vlastnictví zapsané na Pozemkovém úřadu.
Poptávku po pronájmu v Thonglor podporují expati a zaměstnanci firem ze Sukhumvitu, kteří si pronajímají bydlení na dlouhou dobu. Budoucí stanice Šedé linky vzdálená 200 m zlepší dostupnost a Origin Thonglor World s parkem o ploše přes 4 000 m² udržuje adresu dlouhodobě atraktivní pro nájemce.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Thonglor patří mezi nejdražší obytné čtvrti Bangkoku a nachází se na Sukhumvit 55. Projekt leží uprostřed čtvrti mezi ulicemi Thonglor a Ekkamai, zatímco rušný Sukhumvit zůstává kilometr na jih. Koupi nemovitosti v Thonglor volí zájemci, kteří požadují prémiové prostředí a stabilní poptávku po dlouhodobém pronájmu.
• stanice Thonglor 10 budoucí šedé linky: 200 m [upřesnit termín spuštění]
• BTS Thong Lo, zelená linka: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier a Emporium: 2,5 km
Nákupní centra, nemocnice a mezinárodní školy v okolí činí život v apartmánech pohodlnějším a podporují poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Vzácný park v okolí
Centrální park o rozloze přes 4 000 m² s trávníkem, vodní kaskádou a jídelní terasou se nachází uvnitř projektu. Podobný pozemek v Thonglor je téměř nk nalezení
Freehold a status vlastnictví
Pro zahraniční kupující je k dispozici plné vlastnictví a banka vydává potvrzení FET. Developer Origin Property je obchodován na burze SET
Doprava budoucnosti
Budoucí stanice Šedé linky Thonglor 10 je vzdálena 200 m, stanice BTS Thong Lo 1,3 km. Spuštění se očekává v roce 2033
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 500 000 ฿
• 30 dní po rezervaci: kupní smlouva a 30 % ceny, částka rezervačního poplatku se do těchto 30 % nezapočítává
• Při předání apartmánu a zápisu vlastnického práva: zůstatek ceny
• Splátky během výstavby nejsou k dispozici
• Poplatky za údržbu: 110 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem
• Fond oprav: 950 ฿ za m², jednorázově
• Poplatek za převod vlastnického práva: 2 %
• Vklady za měřiče vody a elektřiny
Apartmány se předávají s nábytkovým balíčkem od developera a jsou připraveny k bydlení nebo k pronájmu
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 500 000 ฿
• 30 dní po rezervaci: kupní smlouva a 30 % ceny, částka rezervačního poplatku se do těchto 30 % nezapočítává
• Při předání apartmánu a zápisu vlastnického práva: zůstatek ceny
• Splátky během výstavby nejsou k dispozici
• Poplatky za údržbu: 110 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem
• Fond oprav: 950 ฿ za m², jednorázově
• Poplatek za převod vlastnického práva: 2 %
• Vklady za měřiče vody a elektřiny
Apartmány se předávají s nábytkovým balíčkem od developera a jsou připraveny k bydlení nebo k pronájmu
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost Origin Property je jedním z největších a nejznámějších thajských developerů s patnáctiletou úspěšnou historií. Společnost nestaví pouze metry čtvereční, ale vytváří kompletní ekosystémy pro bydlení, podnikání a volný čas.
Měřítko v číslech:
Od založení společnostibylo dokončeno 158 projektů.
Do provozubylo uvedeno 65 195 jednotek.
Celková hodnota portfolia nemovitostíčiní 240,6 miliardy THB.
Vybavenost a správa
Developer kontroluje kvalitu ve všech fázích prostřednictvím vlastních dceřiných společností. Správu objektů zajišťuje společnost Primo Service Solutions, která má 14 let zkušeností. Hotelová divize zahrnuje 34 projektů a spolupracuje se světovými značkami, jako jsou Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites a Ibis.
Rozsáhlá expanze na Phuketu
Společnost Origin Property zaměřila svou pozornost na Phuket v roce 2024 a odhaduje celkový objem projektů na ostrově na 13,75 miliardy THB. Zahájení prodeje zaznamenalo rekordní výsledky:
Projekt Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket byl zcela vyprodán (Sold Out) za pouhých 6 týdnů.
Zahraniční kvóta v projektu SO Origin Bangtao Beach byla vyprodána za 3 měsíce.
V prémiovém projektu Balco Bangtao Beach bylo 50 % pozemků vyprodáno za 3 měsíce před otevřením showroomu.
Klíčové projekty developera na Phuketu:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach a SO Origin Kata Phuket.
SO Origin (cenově dostupná třída): SO Origin Centre Phuket a SO Origin Kathu-Patong.
Origin Place (hlavní třída): Origin Place Centre Phuket.
Třída Premium: Balco Luxury Residences na pláži Bang Tao.
Nemovitosti společnosti Origin Property jsou silným aktivem s jasnou likviditou. Rozmanitost značek umožňuje investorům vybrat si ideální variantu, od cenově dostupných dlouhodobých pronájmů až po špičkové apartmány s prémiovými hotelovými službami.
Nemovitosti v okolí
Dvoupodlažní byt 3+1 o výměře 67 m² v projektu Origin Thonglor World, Thonglor
Apartmány se 2 ložnicemi 77 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
