Бангкок,
Тонглор,
Таиланд
Двухуровневые апартаменты с 2 спальнями 65 м² Origin Thonglor World, Тонглор
Основные характеристики
Описание апартаментов
Двухуровневые апартаменты с 2 спальнями площадью 65 м² в проекте Origin Thonglor World находятся в одном из самых дорогих жилых районов Бангкока. В Тонглоре почти не осталось свободной земли, поэтому проект на почти 1,1 гектара с собственным парком становится редкостью. Апартаменты на 14 этаже башни B подходят семье и тем, кто ищет премиальный адрес.
Верхний уровень 26 м² и гостиная высотой потолков 4,35 м создают двухуровневое пространство, которое в районе встречается редко. Встроенная кухня, гардеробные и смарт-зеркало в ванной дополняют отделку, а управление светом, кондиционерами и шторами в гостиной добавляет удобства.
Застройщик Origin Property PCL основан в 2009 году, за время работы реализовал около 94 проектов и торгуется на бирже SET под тикером ORI. Для иностранных покупателей доступен фрихолд, то есть полная собственность с записью в Земельном департаменте.
Спрос на аренду в Тонглоре поддерживают экспаты и сотрудники компаний с Сукхумвита, которые снимают жилье на долгий срок. Будущая станция Серой линии в 200 м повысит транспортную доступность, а Origin Thonglor World с парком больше 4 000 м² делает адрес устойчиво привлекательным для арендаторов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Онсен
Парк для выгула животных
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Тонглор входит в число самых дорогих жилых районов Бангкока и расположен на Sukhumvit 55. Проект находится в середине района, между улицами Thonglor и Ekkamai, а шумный Сукхумвит остается в километре к югу. Купить недвижимость в Тонглоре выбирают те, кому нужны премиальная среда и устойчивый спрос на долгосрочную аренду.
• станция Thonglor 10 будущей Серой линии: 200 м [уточнить срок запуска]
• BTS Thong Lo, Зеленая линия: 1,3 км
• Donki Mall Thonglor: 40 м
• Major Tower: 100 м
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 м
• Ekamai International School: 900 м
• The Em District, EmQuartier и Emporium: 2,5 км
Торговые центры, больница и международные школы рядом делают жизнь в апартаментах удобной и поддерживают спрос на аренду.
Преимущества объекта
Редкий для района парк
Центральный парк больше 4 000 м² с газоном, водным каскадом и обеденной террасой находится внутри проекта. В Тонглоре такой участок почти не встречается
Фрихолд и статус владения
Для иностранных покупателей доступна полная собственность, а банк выдает справку FET. Застройщик Origin Property торгуется на SET
Транспорт будущего
Будущая станция Серой линии Thonglor 10 находится в 200 м, а BTS Thong Lo в 1,3 км. Запуск ожидается в 2033 году
Дополнительно
• Бронирование: 500 000 ฿
• Через 30 дней после брони: договор купли-продажи и 30% стоимости, сумма брони в эти 30% не входит
• При передаче апартаментов и регистрации права собственности: остаток стоимости
• Рассрочки на время строительства нет
• Фонд обслуживания: 110 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом
• Амортизационный фонд: 950 ฿ за м², разово
• Сбор за переход права собственности: 2%
• Депозиты за счетчики воды и электричества
Апартаменты передаются с мебельным пакетом застройщика и готовы к проживанию или сдаче в аренду
Дополнительно
• Бронирование: 500 000 ฿
• Через 30 дней после брони: договор купли-продажи и 30% стоимости, сумма брони в эти 30% не входит
• При передаче апартаментов и регистрации права собственности: остаток стоимости
• Рассрочки на время строительства нет
• Фонд обслуживания: 110 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом
• Амортизационный фонд: 950 ฿ за м², разово
• Сбор за переход права собственности: 2%
• Депозиты за счетчики воды и электричества
Апартаменты передаются с мебельным пакетом застройщика и готовы к проживанию или сдаче в аренду
Галерея комплекса
О застройщике
Origin Property - один из самых масштабных и авторитетных девелоперов Таиланда с 15-летней историей успеха. Компания не просто строит квадратные метры, а создает полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и отдыха.
Масштаб в цифрах:
158 проектов реализовано за время работы компании.
65 195 юнитов сдано в эксплуатацию.
240,6 млрд THB — общая стоимость портфеля недвижимости.
Инфраструктура и управление
Девелопер контролирует качество на всех этапах благодаря собственным дочерним подразделениям. Управлением объектами занимается компания Primo Service Solutions с 14-летним опытом. Гостиничное направление включает 34 проекта и работает с мировыми брендами, такими как Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites и Ibis.
Масштабная экспансия на Пхукете
В 2024 году Origin Property направил фокус на Пхукет, оценив общий объем проектов на острове в 13,75 млрд THB. Старты продаж показали рекордные результаты:
Проект The Origin Centre Phuket был полностью распродан (Sold Out) всего за 6 недель.
Иностранная квота (Foreign Quota) в комплексе SO Origin Bangtao Beach разлетелась за 3 месяца.
В премиальном проекте Balco Bangtao Beach 50% лотов были проданы за 3 месяца еще до открытия шоурума.
Ключевые проекты застройщика на Пхукете:
Линейка SO Origin (High End класс): комплексы SO Origin Bangtao Beach и SO Origin Kata Phuket.
Линейка The Origin (Affordable класс): проекты The Origin Centre Phuket и The Origin Kathu-Patong.
Линейка Origin Place (Main Class): жилой комплекс Origin Place Centre Phuket.
Премиум-сегмент: роскошные резиденции Balco на пляже Банг Тао.
Объекты от Origin Property - сильный актив с понятной ликвидностью. Разнообразие брендов позволяет инвесторам выбрать идеальный вариант: от доступного жилья для долгосрочной сдачи до высококлассных апартаментов с премиальным отельным сервисом.
Объекты рядом
Двухуровневые апартаменты с 3 спальнями 67 м² Origin Thonglor World, Тонглор
Апартаменты с 1 спальней 47 м² Noble Form Thonglor, Тонглор
