Bangkok,
Thong Lo,
Tajlandia
Dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami, 65 m², Origin Thonglor World, Thonglor
Główne cechy
Opis apartamentu
Dwupoziomowe apartamenty z 2 sypialniami o powierzchni 65 m² w projekcie Origin Thonglor World znajdują się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Bangkoku. W Thonglorze prawie nie ma wolnych działek, dlatego projekt na terenie blisko 1,1 hektara z własnym parkiem jest rzadkością. Apartamenty na 14. piętrze wieży B odpowiadają rodzinie i osobom szukającym prestiżowego adresu.
Część na górnym poziomie o powierzchni 26 m² oraz salon o wysokości sufitów 4,35 m tworzą dwupoziomową przestrzeń, która w tej okolicy trafia się rzadko. Kuchnia w zabudowie, garderoby i inteligentne lustro w łazience uzupełniają wykończenie, a sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i roletami w salonie dodaje wygody.
Deweloper Origin Property PCL został założony w 2009 roku, w tym czasie zrealizował około 94 projekty i notowany jest na giełdzie SET pod symbolem ORI. Dla zagranicznych kupujących dostępne jest freehold, czyli pełna własność z wpisem w Departamencie Gruntów.
Popyt na wynajem w Thonglorze podtrzymują expaci oraz pracownicy firm z Sukhumvit, którzy wynajmują mieszkania na długi okres. Przyszła stacja Szarej Linii w odległości 200 m zwiększy dostępność komunikacyjną, a Origin Thonglor World z parkiem o powierzchni ponad 4 000 m² utrzymuje atrakcyjność adresu dla najemców.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Onsen
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Thonglor należy do najdroższych dzielnic mieszkaniowych Bangkoku i znajduje się przy Sukhumvit 55. Inwestycja leży w środkowej części dzielnicy, między ulicami Thonglor a Ekkamai, a ruchliwa ulica Sukhumvit znajduje się kilometr na południe. Nieruchomości w Thonglor wybierają osoby, które szukają luksusowego otoczenia i stabilnego popytu na długoterminowy wynajem.
• stacja Thonglor 10 przyszłej Szarej linii: 200 m [sprawdzić termin uruchomienia]
• BTS Thong Lo, Zielona linia: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier i Emporium: 2,5 km
Centra handlowe, szpital i międzynarodowe szkoły w pobliżu ułatwiają codzienne życie w apartamencie i podtrzymują popyt na wynajem.
Zalety nieruchomości
Rzadki w tej okolicy park
Centralny park o powierzchni ponad 4 000 m² z trawnikiem, kaskadą wodną i tarasem jadalnym znajduje się na terenie inwestycji. W Thonglor taki teren praktycznie nie występuje
Freehold i status własności
Dla zagranicznych nabywców dostępna jest pełna własność (Freehold, czyli pełne prawo własności zgodnie z prawem tajskim), a bank wydaje zaświadczenie FET. Deweloper Origin Property notowany jest na giełdzie SET
Transport przyszłości
Przyszła stacja Szarej linii Thonglor 10 znajduje się w odległości 200 m, a stacja BTS Thong Lo w odległości 1,3 km. Uruchomienie planowane jest na 2033 rok
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 500 000 ฿
• W ciągu 30 dni od rezerwacji: umowa kupna-sprzedaży oraz wpłata 30% ceny; kwota opłaty rezerwacyjnej nie wlicza się w te 30%
• Przy przekazaniu lokalu i wpisie prawa własności do księgi: płatność pozostałej części ceny
• Raty w okresie budowy nie są przewidziane
• Czynsz administracyjny: 110 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry
• Fundusz remontowy: 950 ฿ za m², jednorazowo
• Opłata za przeniesienie prawa własności: 2%
• Kaucje za liczniki wody i energii elektrycznej
Apartamenty są przekazywane z pakietem mebli od dewelopera i są gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 500 000 ฿
• W ciągu 30 dni od rezerwacji: umowa kupna-sprzedaży oraz wpłata 30% ceny; kwota opłaty rezerwacyjnej nie wlicza się w te 30%
• Przy przekazaniu lokalu i wpisie prawa własności do księgi: płatność pozostałej części ceny
• Raty w okresie budowy nie są przewidziane
• Czynsz administracyjny: 110 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry
• Fundusz remontowy: 950 ฿ za m², jednorazowo
• Opłata za przeniesienie prawa własności: 2%
• Kaucje za liczniki wody i energii elektrycznej
Apartamenty są przekazywane z pakietem mebli od dewelopera i są gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 65 m², Origin Thonglor World, Thonglor
Apartament z 2 sypialniami 53 m², Noble Form Thonglor
