Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 35 m² Millennium, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Si planea comprar un apartamento de 1 dormitorio en Bang Tao para uso personal y posterior alquiler, este formato ofrece más posibilidades que un estudio. En Millennium, la zona de descanso está separada de la cocina-salón, por lo que el apartamento es adecuado para vacaciones, residencia permanente y alquiler a largo plazo.
dormitorio independiente con vestidor integrado
salón integrado con cocina y comedor
cuarto de baño con ducha
lavadora
balcón con mini-jardín privado
Las ventanas dan a la piscina interior. El interior está diseñado en tonos claros con madera; el comprador puede solicitar el paquete de muebles del promotor inmobiliario.
En Millennium, el formato de 1 dormitorio ofrece la mejor relación precio-superficie: un dormitorio independiente es valorado por parejas e inquilinos a largo plazo. La financiación sin intereses permite distribuir los pagos hasta la entrega de llaves en el I trimestre de 2029.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao es uno de los distritos más prestigiosos de Phuket, conocido por su extensa playa blanca, infraestructura desarrollada y alto nivel de servicio. Aquí se concentran lujosos resorts, clubes de golf de elite, escuelas internacionales y modernos centros comerciales. El distrito combina perfectamente una atmósfera tranquila de resort con la comodidad de la vida urbana, ofreciendo una amplia selección de restaurantes, cafés, centros de fitness y establecimientos de entretenimiento.
Ubicaciones cercanas:
playa de Bang Tao: 750 m
club de pádel y tenis PTP: 300 m
supermercado Lotus's: 500 m
escuela internacional Yedda Blue: 700 m
mini-golf Adventure: 700 m
zona comercial Porto de Phuket: 1 km
parque acuático y pádel Blue Tree: 1,2 km
club de playa Catch: 1,6 km
Boat Avenue con restaurantes y Villa Market: 1,6 km
escuela internacional HeadStart: 1,7 km
club de golf Laguna: 2,1 km
Las inversiones inmobiliarias en este distrito se basan en la demanda durante todo el año.
Ventajas del inmueble
Dormitorio independiente
El dormitorio está separado del salón por una pared y una puerta. Los invitados, el trabajo y el descanso no interfieren entre sí ni siquiera en 35 m².
Vistas a la piscina interior
Las ventanas dan al patio interior con piscina y jardín tropical. Por la noche, el fondo de la piscina se ilumina como un cielo estrellado.
Demanda de alquiler a largo plazo
Los apartamentos de 1 dormitorio son buscados de forma consistente por expatriados que viven en Bang Tao durante todo el año. Este formato mantiene al inquilino durante más tiempo y tiene menos periodos de vacío.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
35% al firmar el contrato.
20% después de la construcción del primer piso, mayo de 2027
20% después de completar las estructuras externas, noviembre de 2027
15% en la etapa de acristalamiento, mayo de 2028
10% al momento de la entrega de llaves, I trimestre de 2029
Gastos de comunidad: 85 ฿ por m² al mes; para apartamentos a nivel de jardín, 100 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado por 1 año
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², de una sola vez al momento de la transferencia de derechos de propiedad
Cuota de registro por Derecho de superficie: 1,1%, una vez cada 30 años
Cuota de registro por Pleno dominio: 6,3%, dividida equitativamente entre el promotor inmobiliario y el comprador
Tarifa adicional por registro en Pleno dominio: estudio 450 000 ฿
Contadores: 15 000 ฿ (depósito e instalación de dos contadores de agua y un contador de electricidad)
Tarifa adicional por paquete de muebles: 10 000 ฿ por m²
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
35% al firmar el contrato.
20% después de la construcción del primer piso, mayo de 2027
20% después de completar las estructuras externas, noviembre de 2027
15% en la etapa de acristalamiento, mayo de 2028
10% al momento de la entrega de llaves, I trimestre de 2029
Gastos de comunidad: 85 ฿ por m² al mes; para apartamentos a nivel de jardín, 100 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado por 1 año
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², de una sola vez al momento de la transferencia de derechos de propiedad
Cuota de registro por Derecho de superficie: 1,1%, una vez cada 30 años
Cuota de registro por Pleno dominio: 6,3%, dividida equitativamente entre el promotor inmobiliario y el comprador
Tarifa adicional por registro en Pleno dominio: estudio 450 000 ฿
Contadores: 15 000 ฿ (depósito e instalación de dos contadores de agua y un contador de electricidad)
Tarifa adicional por paquete de muebles: 10 000 ฿ por m²
Galería del complejo
Sobre el promotor
Millennium fue el primer proyecto de Leader of the Millennium en Phuket. Detrás del promotor inmobiliario hay un importante banco de tierras en el norte de Tailandia y un sólido capital propio.
La empresa AE.Phuket fue seleccionada como contratista general. Opera en Phuket desde 2011, ha construido proyectos HOMA, incluyendo el hotel HOMA Bang Tao con 422 habitaciones, y en total más de 30 grandes proyectos en toda Tailandia. La experiencia del contratista en grandes proyectos reduce para el comprador los riesgos relacionados con plazos y calidad.
Los documentos del proyecto caracterizan al contratista como un promotor inmobiliario responsable:
el terreno ha sido adquirido y el título de propiedad (Chanote) está registrado a nombre del promotor inmobiliario
se ha obtenido la evaluación de impacto ambiental (EIA)
se ha obtenido la licencia de obras
se ha abierto una sala de ventas con apartamento modelo junto a la parcela
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