Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio de 42 m² Millennium, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos confortables en Millennium: formato resort para parejas, estancias prolongadas y alquiler. Una opción para quienes planean comprar propiedad en Bang Tao, a 750 metros de la playa y cerca de tiendas y restaurantes.
Características de la distribución:
Dormitorio independiente con armario empotrado
Cocina-salón con zona de comedor
Cuarto de baño con ducha y lavadora
Balcón con su propio mini jardín
La paleta clara, los acentos de madera y la vista a la piscina interior realzan el carácter de resort del interior. El balcón ajardinado, con riego automático, complementa el espacio habitable; el paquete de mobiliario puede adquirirse por separado.
Comprar aquí significa combinar el uso personal con la inversión inmobiliaria: el dormitorio independiente resulta cómodo para estancias prolongadas, y cinco piscinas, un espacio de coworking y un gimnasio complementan la oferta de alquiler. La fecha prevista de finalización es el primer trimestre de 2029; la rentabilidad depende de la ocupación y de los gastos.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao es una zona de resorts de primera categoría, playa y una oferta comercial bien desarrollada. Millennium es una opción para compradores que planean adquirir una propiedad en Bang Tao tanto para uso personal como para alquiler.
A poca distancia se encuentra:
Playa de Bang Tao, a unos 750 m
Lotus’s, a unos 500 m
Porto de Phuket, a unos 1 km
Boat Avenue, con restaurantes y tiendas, a unos 1,6 km
Yedda Blue International School, a unos 700 m
PTP Padel & Tennis Club, a unos 300 m.
Contar con apartamentos junto al mar, un colegio y comercios cerca combina la comodidad del día a día con la inversión inmobiliaria. Este entorno amplía las opciones de alquiler, pero no garantiza una rentabilidad.
Ventajas del inmueble
Dormitorio independiente
La zona de descanso está separada de la cocina-salón, lo que resulta práctico para una pareja con horarios distintos. El armario empotrado permite organizar el almacenamiento sin necesidad de muebles adicionales exentos.
Balcón con mini jardín
Una zona verde propia complementa el espacio para disfrutar al aire libre. El riego automático facilita el cuidado de las plantas, también durante las ausencias del propietario.
Formato para residencia prolongada
La cocina, la zona de comedor y la lavadora aportan autonomía en el día a día. Con 42 m² de superficie y un dormitorio independiente, el apartamento puede considerarse no solo para una estancia corta de vacaciones, sino también para una residencia prolongada.
Adicional
Reserva: 200 000 THB
35% a la firma del contrato.
20% tras la construcción de la planta baja, mayo de 2027
20% tras la finalización de la estructura exterior, noviembre de 2027
15% en la fase de acristalamiento, mayo de 2028
10% en la entrega de llaves, primer trimestre de 2029
Fondo de servicios: 85 THB por m² al mes; para viviendas a nivel de jardín, 100 THB por m² al mes; pago anticipado por 1 año
Fondo de reserva: 750 THB por m², pago único en la transmisión de la propiedad
Tasa de registro en Leasehold: 1,1%, cada 30 años
Tasa de registro en Freehold: 6,3%, que el promotor y el comprador pagan a partes iguales
Recargo por formalizar en Freehold: 1 dormitorio - 450 000 THB
Contadores: 15 000 THB (depósito e instalación de dos contadores de agua y un contador de electricidad)
Suplemento por el paquete de mobiliario: 10 000 THB por m²
Adicional
Reserva: 200 000 THB
35% a la firma del contrato.
20% tras la construcción de la planta baja, mayo de 2027
20% tras la finalización de la estructura exterior, noviembre de 2027
15% en la fase de acristalamiento, mayo de 2028
10% en la entrega de llaves, primer trimestre de 2029
Fondo de servicios: 85 THB por m² al mes; para viviendas a nivel de jardín, 100 THB por m² al mes; pago anticipado por 1 año
Fondo de reserva: 750 THB por m², pago único en la transmisión de la propiedad
Tasa de registro en Leasehold: 1,1%, cada 30 años
Tasa de registro en Freehold: 6,3%, que el promotor y el comprador pagan a partes iguales
Recargo por formalizar en Freehold: 1 dormitorio - 450 000 THB
Contadores: 15 000 THB (depósito e instalación de dos contadores de agua y un contador de electricidad)
Suplemento por el paquete de mobiliario: 10 000 THB por m²
Galería del complejo
Sobre el promotor
Millennium fue el primer proyecto de Leader of the Millennium en Phuket. Detrás del promotor inmobiliario hay un importante banco de tierras en el norte de Tailandia y un sólido capital propio.
La empresa AE.Phuket fue seleccionada como contratista general. Opera en Phuket desde 2011, ha construido proyectos HOMA, incluyendo el hotel HOMA Bang Tao con 422 habitaciones, y en total más de 30 grandes proyectos en toda Tailandia. La experiencia del contratista en grandes proyectos reduce para el comprador los riesgos relacionados con plazos y calidad.
Los documentos del proyecto caracterizan al contratista como un promotor inmobiliario responsable:
el terreno ha sido adquirido y el título de propiedad (Chanote) está registrado a nombre del promotor inmobiliario
se ha obtenido la evaluación de impacto ambiental (EIA)
se ha obtenido la licencia de obras
se ha abierto una sala de ventas con apartamento modelo junto a la parcela
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