Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 42 м² Millennium, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в Millennium - курортный формат для пары, длительного отдыха и аренды. Предложение для тех, кто планирует купить недвижимость в Банг Тао в 750 метрах от пляжа, рядом с магазинами и ресторанами.
Особенности планировки:
Отдельная спальня со встроенным шкафом
Кухня-гостиная с обеденной зоной
Санузел с душевой и стиральной машиной
Балкон с собственным мини-садом
Светлая палитра, древесные акценты и вид на внутренний бассейн подчёркивают курортный характер интерьера. Озеленённый балкон с автоматическим поливом дополняет жилое пространство, мебельный пакет может быть приобретен отдельно.
Купить апартаменты здесь - совместить личное использование и инвестиции в недвижимость: отдельная спальня удобна для длительного проживания, а пять бассейнов, коворкинг и фитнес-центр дополняют арендное предложение. Плановый срок завершения - I квартал 2029 года; доходность зависит от загрузки и расходов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Банг Тао - район премиальных курортов, пляжного отдыха и развитой торговой инфраструктуры. Millennium подойдёт покупателям, которые планируют купить недвижимость в Банг Тао для личного использования и аренды.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао - около 750 м
Lotus’s - около 500 м
Porto de Phuket - около 1 км
Boat Avenue с ресторанами и магазинами - около 1,6 км
Yedda Blue International School - около 700 м
PTP Padel & Tennis Club - около 300 м.
Возможность купить апартаменты рядом с морем, школой и магазинами объединяет комфорт повседневной жизни и инвестиции в недвижимость. Такое окружение расширяет сценарии аренды, но не гарантирует доходность.
Преимущества объекта
Отдельная спальня
Зона сна отделена от кухни-гостиной, что удобно для пары с разным распорядком дня. Встроенный шкаф позволяет организовать хранение без дополнительной отдельно стоящей мебели.
Балкон с мини-садом
Собственное озеленение дополняет пространство для отдыха на открытом воздухе. Автоматический полив упрощает уход за растениями, в том числе во время отсутствия владельца.
Формат для длительного проживания
Кухня, обеденная зона и стиральная машина обеспечивают бытовую самостоятельность. Площадь 42 м² и отдельная спальня позволяют рассматривать апартаменты не только для короткого отпуска, но и для продолжительного проживания.
Дополнительно
Бронирование: 200 000 THB
35% при подписании договора.
20% после возведения первого этажа, май 2027
20% после завершения наружных конструкций, ноябрь 2027
15% на этапе остекления, май 2028
10% при передаче ключей, I квартал 2029
Фонд обслуживания: 85 THB за м² в месяц, для квартир на уровне сада 100 THB за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
Амортизационный фонд: 750 THB за м², единовременно при передаче права собственности
Регистрационный сбор за Leasehold: 1,1%, раз в 30 лет
Регистрационный сбор за Freehold: 6,3%, застройщик и покупатель делят его поровну
Доплата за оформление во Freehold: 1 спальня - 450 000 THB
Счетчики: 15 000 THB (депозит и установка двух счетчиков воды и одного электросчетчика)
Доплата за мебельный пакет: 10 000 THB за м²
Дополнительно
Бронирование: 200 000 THB
35% при подписании договора.
20% после возведения первого этажа, май 2027
20% после завершения наружных конструкций, ноябрь 2027
15% на этапе остекления, май 2028
10% при передаче ключей, I квартал 2029
Фонд обслуживания: 85 THB за м² в месяц, для квартир на уровне сада 100 THB за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
Амортизационный фонд: 750 THB за м², единовременно при передаче права собственности
Регистрационный сбор за Leasehold: 1,1%, раз в 30 лет
Регистрационный сбор за Freehold: 6,3%, застройщик и покупатель делят его поровну
Доплата за оформление во Freehold: 1 спальня - 450 000 THB
Счетчики: 15 000 THB (депозит и установка двух счетчиков воды и одного электросчетчика)
Доплата за мебельный пакет: 10 000 THB за м²
Галерея комплекса
О застройщике
Millennium стал первым проектом компании Leader of the Millennium на Пхукете. За застройщиком стоят крупный земельный банк на севере Таиланда и сильный собственный капитал.
Генеральным подрядчиком выбрана компания AE.Phuket. Она работает на Пхукете с 2011 года, строила проекты HOMA, в том числе отель HOMA Bang Tao на 422 номера, и в общей сложности более 30 крупных объектов по всему Таиланду. Опыт подрядчика на крупных объектах снижает для покупателя риски по срокам и качеству.
Документы проекта характеризуют подрядчика как ответственного застройщика:
земля выкуплена, титул чанот оформлен на застройщика
экологическое заключение EIA получено
разрешение на строительство получено
шоу-рум с готовой квартирой открыт рядом с участком
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 54 м² ATRIUM Andaman City
Апартаменты с 3 спальнями 85 м² SO Origin Lagoon, Банг Тао
