Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Estudio 24 m² Millennium, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Un estudio en el proyecto Millennium ofrece la entrada más asequible a un nuevo condominio a 750 m de la playa en una ubicación premium de Phuket. Si tu objetivo es comprar un apartamento en Bang Tao para uso propio y alquiler, este formato rentabiliza cada metro cuadrado.
La distribución está pensada hasta el detalle:
zona de dormitorio con mesillas de noche
cocina amueblada con fregadero y barra americana para dos
escritorio para trabajo remoto
vestidor integrado y lavadora
balcón con mini-jardín privado y vistas al jardín
El interiorismo se presenta en tonos claros con madera natural. Para los estudios, el promotor inmobiliario ofrece un paquete de mobiliario a precio fijo, de modo que el apartamento se entrega completamente llave en mano.
Los estudios Millennium son funcionales tanto para vivir en pareja como para alquiler a corto plazo: el inquilino accede a la piscina-infinito en la azotea, coworking y gimnasio en el mismo edificio. Con presupuesto mínimo, el propietario obtiene acceso a todas las zonas comunes de Millennium y financiación sin intereses hasta la entrega.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao es uno de los distritos más prestigiosos de Phuket, reconocido por su extensa playa de arena blanca, infraestructura desarrollada y servicio de alto nivel. Aquí se concentran lujosos resorts, clubs de golf de élite, escuelas internacionales y modernos centros comerciales. La zona combina perfectamente la atmósfera tranquila de un resort con la conveniencia de la vida urbana, ofreciendo una amplia gama de restaurantes, cafeterías, centros de fitness y lugares de entretenimiento.
Cerca se encuentran:
Playa de Bang Tao: 750 m
Club de pádel y tenis PTP: 300 m
Supermercado Lotus's: 500 m
Escuela internacional Yedda Blue: 700 m
Mini-golf Adventure: 700 m
Centro comercial Porto de Phuket: 1 km
Parque acuático y pádel Blue Tree: 1,2 km
Club de playa Catch: 1,6 km
Boat Avenue con restaurantes y Villa Market: 1,6 km
Escuela internacional HeadStart: 1,7 km
Club de golf Laguna: 2,1 km
Ventajas del inmueble
Presupuesto mínimo de entrada
El apartamento más accesible del proyecto con infraestructura completa de resort. El importe reducido de la transacción y la financiación sin intereses hasta la entrega reducen la carga del presupuesto.
Cada metro aprovechado
En 24 m² caben zona de dormir, cocina con barra, escritorio y armario empotrado. La lavadora está oculta y el balcón con mini jardín añade sensación de espacio.
Formato rentable para alquiler
Los estudios compactos junto a la playa se alquilan fácilmente a parejas y quienes vienen de vacaciones prolongadas. El paquete de muebles a precio fijo permite alquilar el apartamento inmediatamente después de recibir las llaves.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
35% al firmar el contrato.
20% tras completarse la primera planta, mayo 2027
20% tras finalizar la estructura exterior, noviembre 2027
15% en la fase de acristalamiento, mayo 2028
10% en la entrega de llaves, I trimestre 2029
Gastos de comunidad: 85 ฿ por m² al mes; para apartamentos en nivel de jardín, 100 ฿ por m² al mes; pago anticipado por 1 año
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en el momento de la transferencia de propiedad
Cuota de registro para Leasehold: 1,1%, cada 30 años
Cuota de registro para Freehold: 6,3%, dividida equitativamente entre promotor y comprador
Coste adicional para Freehold: estudio 300 000 ฿
Contadores: 15 000 ฿ (depósito e instalación de dos contadores de agua y uno de electricidad)
Coste adicional por paquete de mobiliario: 350 000 ฿
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
35% al firmar el contrato.
20% tras completarse la primera planta, mayo 2027
20% tras finalizar la estructura exterior, noviembre 2027
15% en la fase de acristalamiento, mayo 2028
10% en la entrega de llaves, I trimestre 2029
Gastos de comunidad: 85 ฿ por m² al mes; para apartamentos en nivel de jardín, 100 ฿ por m² al mes; pago anticipado por 1 año
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en el momento de la transferencia de propiedad
Cuota de registro para Leasehold: 1,1%, cada 30 años
Cuota de registro para Freehold: 6,3%, dividida equitativamente entre promotor y comprador
Coste adicional para Freehold: estudio 300 000 ฿
Contadores: 15 000 ฿ (depósito e instalación de dos contadores de agua y uno de electricidad)
Coste adicional por paquete de mobiliario: 350 000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Millennium fue el primer proyecto de Leader of the Millennium en Phuket. Detrás del promotor inmobiliario hay un importante banco de tierras en el norte de Tailandia y un sólido capital propio.
La empresa AE.Phuket fue seleccionada como contratista general. Opera en Phuket desde 2011, ha construido proyectos HOMA, incluyendo el hotel HOMA Bang Tao con 422 habitaciones, y en total más de 30 grandes proyectos en toda Tailandia. La experiencia del contratista en grandes proyectos reduce para el comprador los riesgos relacionados con plazos y calidad.
Los documentos del proyecto caracterizan al contratista como un promotor inmobiliario responsable:
el terreno ha sido adquirido y el título de propiedad (Chanote) está registrado a nombre del promotor inmobiliario
se ha obtenido la evaluación de impacto ambiental (EIA)
se ha obtenido la licencia de obras
se ha abierto una sala de ventas con apartamento modelo junto a la parcela
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