Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Студия 24 м² Millennium, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Студия в проекте Millennium дает самый доступный вход в новый кондоминиум в 750 м от пляжа в топовой локации Пхукета. Если задача купить апартаменты в Банг Тао для себя и для сдачи в аренду, такой формат окупает каждый метр.
Планировка продумана до мелочей:
спальное место с прикроватными тумбами
кухонная зона с мойкой и барной стойкой на двоих
рабочий стол для удаленной работы
встроенный шкаф и стиральная машина
балкон с собственным мини-садом и видом на сад
Интерьер выдержан в светлых тонах с натуральным деревом. Для студий застройщик предлагает мебельный пакет по фиксированной цене, так что квартиру можно получить полностью готовой к заселению.
Студии Millennium удобны как для жизни вдвоем, так и для краткосрочной аренды: арендатор получает бассейн-инфинити на крыше, коворкинг и спортзал в том же доме. При минимальном бюджете владелец получает доступ ко всей инфраструктуре Millennium и рассрочку без процентов до сдачи.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Банг Тао - один из самых престижных районов Пхукета, известный своим протяжённым белоснежным пляжем, развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Здесь сосредоточены роскошные курорты, элитные гольф-клубы, международные школы и современные торговые центры. Район идеально сочетает в себе спокойную курортную атмосферу и удобство городской жизни, предлагая широкий выбор ресторанов, кафе, фитнес-центров и развлекательных заведений.
Рядом расположено:
пляж Банг Тао: 750 м
падел- и теннис-клуб PTP: 300 м
супермаркет Lotus's: 500 м
международная школа Yedda Blue: 700 м
мини-гольф Adventure: 700 м
торговый квартал Porto de Phuket: 1 км
аквапарк и падел Blue Tree: 1,2 км
пляжный клуб Catch: 1,6 км
Boat Avenue с ресторанами и Villa Market: 1,6 км
международная школа HeadStart: 1,7 км
гольф-клуб Laguna: 2,1 км
Преимущества объекта
Минимальный бюджет входа
Самая доступная квартира проекта с полноценной курортной инфраструктурой. Небольшая сумма сделки и беспроцентная рассрочка до сдачи снижают нагрузку на бюджет.
Каждый метр в работе
В 24 м² поместились спальное место, кухня с барной стойкой, рабочий стол и встроенный шкаф. Стиральная машина спрятана, а балкон с мини-садом добавляет пространства.
Выгодный формат для аренды
Компактные студии у пляжа легко сдаются парам и тем, кто приезжает на длительный отдых. Мебельный пакет по фиксированной цене позволяет сдавать квартиру сразу после получения ключей.
Дополнительно
Бронирование: 200 000 ฿
35% при подписании договора.
20% после возведения первого этажа, май 2027
20% после завершения наружных конструкций, ноябрь 2027
15% на этапе остекления, май 2028
10% при передаче ключей, I квартал 2029
Фонд обслуживания: 85 ฿ за м² в месяц, для квартир на уровне сада 100 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², единовременно при передаче права собственности
Регистрационный сбор за Leasehold: 1,1%, раз в 30 лет
Регистрационный сбор за Freehold: 6,3%, застройщик и покупатель делят его поровну
Доплата за оформление во Freehold: студия 300 000 ฿
Счетчики: 15 000 ฿ (депозит и установка двух счетчиков воды и одного электросчетчика)
Доплата за мебельный пакет: 350 000 ฿
Дополнительно
Бронирование: 200 000 ฿
35% при подписании договора.
20% после возведения первого этажа, май 2027
20% после завершения наружных конструкций, ноябрь 2027
15% на этапе остекления, май 2028
10% при передаче ключей, I квартал 2029
Фонд обслуживания: 85 ฿ за м² в месяц, для квартир на уровне сада 100 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², единовременно при передаче права собственности
Регистрационный сбор за Leasehold: 1,1%, раз в 30 лет
Регистрационный сбор за Freehold: 6,3%, застройщик и покупатель делят его поровну
Доплата за оформление во Freehold: студия 300 000 ฿
Счетчики: 15 000 ฿ (депозит и установка двух счетчиков воды и одного электросчетчика)
Доплата за мебельный пакет: 350 000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
Millennium стал первым проектом компании Leader of the Millennium на Пхукете. За застройщиком стоят крупный земельный банк на севере Таиланда и сильный собственный капитал.
Генеральным подрядчиком выбрана компания AE.Phuket. Она работает на Пхукете с 2011 года, строила проекты HOMA, в том числе отель HOMA Bang Tao на 422 номера, и в общей сложности более 30 крупных объектов по всему Таиланду. Опыт подрядчика на крупных объектах снижает для покупателя риски по срокам и качеству.
Документы проекта характеризуют подрядчика как ответственного застройщика:
земля выкуплена, титул чанот оформлен на застройщика
экологическое заключение EIA получено
разрешение на строительство получено
шоу-рум с готовой квартирой открыт рядом с участком
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 58 м² The Title Modeva, Банг Тао
Апартаменты с 1 спальней 33 м² The Title Modeva, Банг Тао
