Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Studio 24 m² Millennium, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un studio dans le projet Millennium offre l'accès le plus abordable à une nouvelle résidence en copropriété, à 750 m de la plage dans l'un des meilleurs emplacements de Phuket. Si votre objectif est d'acheter un appartement à Bang Tao pour votre usage personnel et le mettre en location, ce format optimise chaque mètre carré.
L'agencement est étudié dans les moindres détails :
espace nuit avec tables de chevet
coin cuisine avec évier et comptoir bar pour deux
bureau pour le télétravail
placard intégré et lave-linge
balcon avec petit jardin privé et vue sur les espaces verts
L'intérieur est traité dans des tons clairs avec du bois naturel. Pour les studios, le promoteur immobilier propose un forfait mobilier à prix fixe, de sorte que l'appartement peut être livré entièrement prêt à occuper.
Les studios Millennium conviennent aussi bien à la vie à deux qu'à la location courte durée : le locataire bénéficie d'une piscine à débordement sur le toit, d'un espace de coworking et d'une salle de sport dans le même bâtiment. Avec un budget minimal, le propriétaire accède à l'ensemble des infrastructures de Millennium et bénéficie d'un paiement sans frais jusqu'à la livraison.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
salle de réunion
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus prestigieux de Phuket, réputé pour sa longue plage blanc éclatant, ses infrastructures développées et son haut niveau de service. Le secteur concentre des stations balnéaires luxueuses, des clubs de golf privés, des écoles internationales et des centres commerciaux modernes. Le quartier allie parfaitement l'atmosphère tranquille d'une station balnéaire avec les commodités de la vie urbaine, offrant un large choix de restaurants, cafés, salles de sport et établissements de loisirs.
À proximité :
plage de Bang Tao : 750 m
club de padel et tennis PTP : 300 m
supermarché Lotus's : 500 m
école internationale Yedda Blue : 700 m
mini-golf Adventure : 700 m
quartier commercial Porto de Phuket : 1 km
parc aquatique et padel Blue Tree : 1,2 km
beach club Catch : 1,6 km
Boat Avenue avec restaurants et Villa Market : 1,6 km
école internationale HeadStart : 1,7 km
club de golf Laguna : 2,1 km
Avantages du bien
Budget d'entrée minimal
L'appartement le plus abordable de la résidence, doté d'infrastructures balnéaires complètes. Le montant modéré de la transaction et le paiement sans frais jusqu'à la livraison réduisent la charge budgétaire.
Chaque mètre mis à profit
Dans 24 m², nous avons intégré une zone nuit, une cuisine avec bar, un espace de travail et un dressing encastré. La machine à laver est dissimulée, et le balcon avec petit jardin agrandit l'espace.
Format rentable pour la location
Les studios compacts près de la plage se louent facilement aux couples et à ceux qui viennent pour un long séjour. Le forfait mobilier à prix fixe permet de louer l'appartement dès réception des clés.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
35 % à la signature du contrat
20 % après achèvement du premier étage, mai 2027
20 % après achèvement de l'enveloppe extérieure, novembre 2027
15 % au stade du vitrage, mai 2028
10 % à la remise des clés, premier trimestre 2029
Charges de copropriété : 85 ฿ par m² par mois, 100 ฿ par m² par mois pour les appartements en rez-de-jardin, payables d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², paiement unique à la transmission du droit de propriété
Frais d'enregistrement pour Leasehold : 1,1 %, tous les 30 ans
Frais d'enregistrement pour Freehold : 6,3 %, partagés à parts égales entre le promoteur et l'acheteur
Supplément pour l'accès à la Pleine propriété : studio 300 000 ฿
Compteurs : 15 000 ฿ (dépôt et installation de deux compteurs d'eau et d'un compteur électrique)
Supplément pour forfait mobilier : 350 000 ฿
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
35 % à la signature du contrat
20 % après achèvement du premier étage, mai 2027
20 % après achèvement de l'enveloppe extérieure, novembre 2027
15 % au stade du vitrage, mai 2028
10 % à la remise des clés, premier trimestre 2029
Charges de copropriété : 85 ฿ par m² par mois, 100 ฿ par m² par mois pour les appartements en rez-de-jardin, payables d'avance pour 1 an
Fonds de travaux : 750 ฿ par m², paiement unique à la transmission du droit de propriété
Frais d'enregistrement pour Leasehold : 1,1 %, tous les 30 ans
Frais d'enregistrement pour Freehold : 6,3 %, partagés à parts égales entre le promoteur et l'acheteur
Supplément pour l'accès à la Pleine propriété : studio 300 000 ฿
Compteurs : 15 000 ฿ (dépôt et installation de deux compteurs d'eau et d'un compteur électrique)
Supplément pour forfait mobilier : 350 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Millennium a été le premier projet de Leader of the Millennium à Phuket. Le promoteur s'appuie sur un important portefeuille foncier dans le nord de la Thaïlande et sur des fonds propres solides.
AE.Phuket a été désignée comme maître d'œuvre général. Elle opère à Phuket depuis 2011, a construit les projets HOMA, dont l'hôtel HOMA Bang Tao de 422 chambres, et au total plus de 30 grands immeubles dans toute la Thaïlande. L'expérience du maître d'œuvre sur les chantiers de grande envergure réduit pour l'acquéreur les risques relatifs aux délais et à la qualité.
Les documents du projet caractérisent le maître d'œuvre comme un constructeur fiable:
le terrain a été acquis, le Titre de propriété enregistré au nom du promoteur
l'étude d'impact environnemental (EIA) a été obtenue
le Permis de construire a été obtenu
un showroom avec un appartement modèle a été ouvert à proximité du terrain
Biens à proximité
Villa 3 chambres 153 m² Botanica Four Seasons, Layan
Appartements 2 chambres 70 m² The Title Heritage, Bang Tao
