Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Villa de 3 dormitorios 215 m² Botanica Grand Avenue, Cherng Talay
Características principales
Descripción del apartamento
Villa tropical moderna en Botanica Grand Avenue, residencia de lujo en una parcela de 567 m². Para quienes buscan comprar inmuebles en Cherng Talay, se trata de una vivienda independiente con piscina propia y espacio para la familia y huéspedes. La distribución combina espacios comunes para la vida familiar con dormitorios separados, permitiendo recibir invitados sin comprometer la privacidad.
La distribución incluye:
tres dormitorios con cuartos de baño y aseo de invitados;
salón y comedor con acceso a terraza;
cocina occidental y cocina tailandesa separada;
piscina de 3,5 × 10 m y aparcamiento para dos vehículos.
La estética balinesa se destaca por madera de teca y encimeras de cuarzo. El dormitorio principal tiene acceso a la piscina, y la casa inteligente añade comodidad a la vida cotidiana.
Atractivo de inversión
Para quienes consideran comprar un apartamento, esta residencia ofrece una alternativa con parcela propia. Comprar una villa en Botanica Grand Avenue es posible para residencia y alquiler: tres dormitorios e infraestructuras de club complementan el formato familiar, y la financiación sin intereses permite distribuir la inversión inmobiliaria a lo largo del período de construcción.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Cocina del club
Aparcamiento
Fitness
Descripción de la ubicación
Cherng Talay concentra proyectos residenciales de lujo e infraestructuras de la costa occidental de Phuket. Comprar inmuebles en Cherng Talay es una opción para quienes valoran playas, restaurantes y condiciones para residencia a largo plazo.
Cerca se encuentran:
playas de Bang Tao, Layan y Surin;
Boat Avenue - restaurantes y boutiques;
Porto de Phuket - tiendas y cafés;
Villa Market - compras de supermercado;
Laguna Golf Phuket - golf;
Blue Tree Phuket - entretenimiento familiar.
Para quienes consideraban comprar un apartamento, la villa ofrece una vivienda independiente con piscina. Comprar una villa aquí es posible para vida familiar y descanso, combinando la inversión inmobiliaria con alquiler. La infraestructura desarrollada complementa la comodidad de residencia, y la rentabilidad del alquiler depende de ocupación y gastos.
Ventajas del inmueble
Privacidad en cada dormitorio
Los tres dormitorios están distribuidos en diferentes áreas de la casa y cuentan con cuartos de baño privados. Un cuarto de baño independiente para invitados permite recibir visitas sin acceder a las zonas privadas de los propietarios.
Zona alrededor de la piscina
La piscina de 3,5 × 10 m, la terraza principal y el área de tumbonas crean varias zonas de descanso en la propiedad. Desde el salón y el dormitorio principal hay acceso directo a las terrazas, lo que integra el espacio interior con las áreas abiertas.
Dos cocinas y zonas de servicio
La cocina occidental está integrada en el salón y comedor, mientras que la cocina tailandesa ocupa una zona independiente. El lavadero, trastero y aparcamiento para dos vehículos completan la distribución para residencia permanente, no solo para estancias cortas.
Adicional
Villa lista:
2% - Depósito de reserva
48% - Firma del contrato de compraventa en un plazo de 30 días después de la reserva
50% - Transferencia de derecho de propiedad
Villa en etapa de construcción:
2% - Depósito de reserva
28% - Pago de contrato al firmar el contrato de compraventa
20% - Primer pago en etapa de construcción de cimientos
15% - Segundo pago en etapa de construcción de estructura y cubierta
15% - Tercer pago en etapa de construcción de muros
10% - Cuarto pago en etapa de acabados finales
10% - Pago final en etapa de instalación de muebles amueblados, cocina y registro de propiedad
Aportación al fondo de reserva: 100 000 ฿ (pago único)
Gastos de utilidades: 30 ฿/m² mensuales (vigilancia 24/7, recogida de basura, iluminación y mantenimiento de zonas comunes)
Cuota de registro: 1% del valor (50/50 entre comprador y promotor inmobiliario)
Cocina amueblada y equipamiento están incluidos en el precio de la villa.
Adicional
Villa lista:
2% - Depósito de reserva
48% - Firma del contrato de compraventa en un plazo de 30 días después de la reserva
50% - Transferencia de derecho de propiedad
Villa en etapa de construcción:
2% - Depósito de reserva
28% - Pago de contrato al firmar el contrato de compraventa
20% - Primer pago en etapa de construcción de cimientos
15% - Segundo pago en etapa de construcción de estructura y cubierta
15% - Tercer pago en etapa de construcción de muros
10% - Cuarto pago en etapa de acabados finales
10% - Pago final en etapa de instalación de muebles amueblados, cocina y registro de propiedad
Aportación al fondo de reserva: 100 000 ฿ (pago único)
Gastos de utilidades: 30 ฿/m² mensuales (vigilancia 24/7, recogida de basura, iluminación y mantenimiento de zonas comunes)
Cuota de registro: 1% del valor (50/50 entre comprador y promotor inmobiliario)
Cocina amueblada y equipamiento están incluidos en el precio de la villa.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Botanica Luxury Villas ha estado desarrollando proyectos de villas privadas con piscinas en Phuket desde 2004.
Para 2026, Botanica tiene 32 proyectos completados y vendidos con éxito. La cartera general del desarrollador cuenta con más de 1.600 residencias, y el área de los proyectos en Phuket es de aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados. El valor declarado de la cartera supera los 51 mil millones de baths.
Logros clave de Botanica Luxury Villas
El primer proyecto de Botanica Luxury Villas se lanzó en 2004.
32 proyectos completados y vendidos según la presentación del desarrollador.
Más de 1.600 unidades en la cartera general. Esta cifra incluye objetos completados y en construcción.
Aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados de área de proyecto en Phuket.
Las ventas en 2022 alcanzaron 5.500 millones de baths.
En enero de 2024, la empresa reportó ventas de 1.200 millones de baths en un mes.
En 2025, Botanica recibió siete premios de los Asia Pacific Property Awards. En total, el desarrollador cuenta con más de 19 premios profesionales.
A partir de 2024, Botanica representaba aproximadamente 1.400 de las 3.419 villas contabilizadas en la oferta de Phuket para el período 2012-2024. Esto es aproximadamente el 41% del volumen de oferta indicado.
Proyectos realizados
La cartera de la marca incluye Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II y otros proyectos en las áreas de Cherngtalay, Layan, Bang Tao y Thalang.
Botanica no se limita a una sola comunidad o área, el desarrollador ahora tiene 21 direcciones de proyectos en Phuket, así como dos proyectos fuera de la isla: Botanica Luxury Krabi en Ao Nang y Botanica Luxury Hua Hin.
Qué distingue al desarrollador
Botanica trabaja principalmente con el formato de villa privada con piscina. Se trata de casas independientes con su propia piscina, terreno y territorio privado. El desarrollador realiza proyectos en varios segmentos de precios, desde villas para residencia permanente hasta residencias ultrapremiun con grandes terrenos y vistas al mar o las montañas.
Una característica importante de la marca es la continuidad arquitectónica. El comprador puede elegir Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, pero obtiene un enfoque reconocible en los planos, la privacidad del terreno, el acristalamiento y la conexión de los espacios interiores con la terraza y la piscina.
En 2026, Botanica también está desarrollando la dirección de condominios. HYTHE by Botanica se convirtió en el primer proyecto de la marca en este formato. El concepto de Villa Vertical combina la privacidad y las áreas ampliadas características de las villas con la infraestructura de un condominio. El proyecto planea 276 apartamentos con un área de 57 metros cuadrados.
Planes para 2026
En la hoja de ruta de Botanica para 2026 se mencionan Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica y The Gens by Botanica. El desarrollador también anuncia el desarrollo de su propio ecosistema de servicios: The Iconic, espacios de clubes, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sala de ventas multimedia y un Art Museum.
Atractivo de inversión
Los proyectos de Botanica se consideran para inversión principalmente debido a la escala de la marca en el segmento de villas de Phuket, la gran cantidad de urbanizaciones realizadas y su presencia en ubicaciones con demanda sostenida: Cherngtalay, Bang Tao, Layan y Kamala. Para el comprador, esto proporciona la oportunidad de comparar la nueva fase con villas Botanica ya construidas, analizar el mercado secundario y la demanda real de alquileres.
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