Phuket,
Layan,
Tailandia
Апартаменты с 2 спальнями 75 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Características principales
Descripción del apartamento
Комфортабельные апартаменты в Layan Green Park Phase 2 - идеальный вариант для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне для семейного проживания и отдыха в 700 метрах от пляжа.
Преимущества планировки:
Кухня-гостиная с диваном и обеденной зоной на четыре места
Основная спальня с рабочим столом и выходом на террасу
Вторая спальня со стеклянной перегородкой, отделяющей её от гостиной
Ванная комната с отдельными ванной и душевой зоной
Терраса с креслами дополняет жилое пространство отдельной зоной отдыха на воздухе. Светлая палитра и древесные текстуры объединяют интерьер, а Smart Home и Low-E остекление дополняют его функциональность.
Возможность купить апартаменты в Layan Green Park Phase 2 сочетает личное использование и инвестиции в недвижимость. Две спальни, семейная инфраструктура и управление арендой позволяют позиционировать лот для отдыха с детьми и длительного проживания.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Лаян - спокойная часть западного побережья Пхукета рядом с курортной инфраструктурой Лагуны. Возможность купить недвижимость в Лаяне привлекает покупателей, которым важны близость моря и доступ к ресторанам, магазинам и семейным сервисам.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 700 м
Boat Avenue - рестораны, бары и магазины
Porto de Phuket - торговый комплекс
Wellness- и SPA-центры Laguna Phuket
Школа UWC - в транспортной доступности
Возможность купить апартаменты здесь подходит для личного отдыха и аренды - эти сценарии представлены и в подборке направлений агентства. Инвестиции в недвижимость предполагают оценку доходности с учётом сезонности, условий управления и расходов на содержание.
Ventajas del inmueble
Две спальни для семьи
Формат позволяет выделить отдельные комнаты для владельцев и детей либо разместить гостей. При проживании пары вторая спальня может использоваться как кабинет, дополняя возможности апартаментов для длительного пребывания.
Энергоэффективность и умное управление
Low-E остекление уменьшает поступление тепла, а инверторные кондиционеры помогают рациональнее расходовать электроэнергию. Автоматическое отключение света и кондиционирования через Smart Home особенно удобно при периодическом проживании и сдаче в аренду.
Семейный арендный формат
Две спальни позволяют ориентировать предложение на семьи и гостей, которым недостаточно студии или однокомнатных апартаментов. Четыре бассейна, детский клуб и шаттл к пляжу дополняют привлекательность объекта, а управление арендой упрощает организацию сдачи.
Adicional
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Adicional
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
Propiedades cercanas
Apartamento de 2 dormitorios 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Apartamento de 2 dormitorios 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
