Phuket,
Layan,
Tajlandia
Апартаменты с 2 спальнями 75 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Główne cechy
Opis apartamentu
Комфортабельные апартаменты в Layan Green Park Phase 2 - идеальный вариант для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне для семейного проживания и отдыха в 700 метрах от пляжа.
Преимущества планировки:
Кухня-гостиная с диваном и обеденной зоной на четыре места
Основная спальня с рабочим столом и выходом на террасу
Вторая спальня со стеклянной перегородкой, отделяющей её от гостиной
Ванная комната с отдельными ванной и душевой зоной
Терраса с креслами дополняет жилое пространство отдельной зоной отдыха на воздухе. Светлая палитра и древесные текстуры объединяют интерьер, а Smart Home и Low-E остекление дополняют его функциональность.
Возможность купить апартаменты в Layan Green Park Phase 2 сочетает личное использование и инвестиции в недвижимость. Две спальни, семейная инфраструктура и управление арендой позволяют позиционировать лот для отдыха с детьми и длительного проживания.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Restauracja
Sauna
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Лаян - спокойная часть западного побережья Пхукета рядом с курортной инфраструктурой Лагуны. Возможность купить недвижимость в Лаяне привлекает покупателей, которым важны близость моря и доступ к ресторанам, магазинам и семейным сервисам.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 700 м
Boat Avenue - рестораны, бары и магазины
Porto de Phuket - торговый комплекс
Wellness- и SPA-центры Laguna Phuket
Школа UWC - в транспортной доступности
Возможность купить апартаменты здесь подходит для личного отдыха и аренды - эти сценарии представлены и в подборке направлений агентства. Инвестиции в недвижимость предполагают оценку доходности с учётом сезонности, условий управления и расходов на содержание.
Zalety nieruchomości
Две спальни для семьи
Формат позволяет выделить отдельные комнаты для владельцев и детей либо разместить гостей. При проживании пары вторая спальня может использоваться как кабинет, дополняя возможности апартаментов для длительного пребывания.
Энергоэффективность и умное управление
Low-E остекление уменьшает поступление тепла, а инверторные кондиционеры помогают рациональнее расходовать электроэнергию. Автоматическое отключение света и кондиционирования через Smart Home особенно удобно при периодическом проживании и сдаче в аренду.
Семейный арендный формат
Две спальни позволяют ориентировать предложение на семьи и гостей, которым недостаточно студии или однокомнатных апартаментов. Четыре бассейна, детский клуб и шаттл к пляжу дополняют привлекательность объекта, а управление арендой упрощает организацию сдачи.
Dodatkowo
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Dodatkowo
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Obiekty w pobliżu
Kawalerka 30 m² SunHills Layan, Layan
Apartamenty z 1 sypialnią 101 m² Layan Verde, Layan
