Phuket,
Layan,
Thailand
Апартаменты с 2 спальнями 75 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Комфортабельные апартаменты в Layan Green Park Phase 2 - идеальный вариант для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне для семейного проживания и отдыха в 700 метрах от пляжа.
Преимущества планировки:
Кухня-гостиная с диваном и обеденной зоной на четыре места
Основная спальня с рабочим столом и выходом на террасу
Вторая спальня со стеклянной перегородкой, отделяющей её от гостиной
Ванная комната с отдельными ванной и душевой зоной
Терраса с креслами дополняет жилое пространство отдельной зоной отдыха на воздухе. Светлая палитра и древесные текстуры объединяют интерьер, а Smart Home и Low-E остекление дополняют его функциональность.
Возможность купить апартаменты в Layan Green Park Phase 2 сочетает личное использование и инвестиции в недвижимость. Две спальни, семейная инфраструктура и управление арендой позволяют позиционировать лот для отдыха с детьми и длительного проживания.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Sauna
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Лаян - спокойная часть западного побережья Пхукета рядом с курортной инфраструктурой Лагуны. Возможность купить недвижимость в Лаяне привлекает покупателей, которым важны близость моря и доступ к ресторанам, магазинам и семейным сервисам.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 700 м
Boat Avenue - рестораны, бары и магазины
Porto de Phuket - торговый комплекс
Wellness- и SPA-центры Laguna Phuket
Школа UWC - в транспортной доступности
Возможность купить апартаменты здесь подходит для личного отдыха и аренды - эти сценарии представлены и в подборке направлений агентства. Инвестиции в недвижимость предполагают оценку доходности с учётом сезонности, условий управления и расходов на содержание.
Vorteile des Objekts
Две спальни для семьи
Формат позволяет выделить отдельные комнаты для владельцев и детей либо разместить гостей. При проживании пары вторая спальня может использоваться как кабинет, дополняя возможности апартаментов для длительного пребывания.
Энергоэффективность и умное управление
Low-E остекление уменьшает поступление тепла, а инверторные кондиционеры помогают рациональнее расходовать электроэнергию. Автоматическое отключение света и кондиционирования через Smart Home особенно удобно при периодическом проживании и сдаче в аренду.
Семейный арендный формат
Две спальни позволяют ориентировать предложение на семьи и гостей, которым недостаточно студии или однокомнатных апартаментов. Четыре бассейна, детский клуб и шаттл к пляжу дополняют привлекательность объекта, а управление арендой упрощает организацию сдачи.
Zusätzlich
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Zusätzlich
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Layan Green Park Co., Ltd. - ein Entwickler von erstklassigen Ferienimmobilien auf Phuket, der sich auf umweltfreundliche Eigentumswohnungen und Aparthotels mit Hotelmanagement spezialisiert. Das Unternehmen ist seit über 10 Jahren auf dem Markt tätig und realisiert Projekte in den prestigeträchtigen Gegenden Layan und Bang Tao mit Fokus auf nachhaltige Technologien, Energieeffizienz und Investitionsattraktivität für private und institutionelle Investoren.
Hauptfakten zum Bauträger Layan Green Park Co., Ltd.:
Gründungsjahr: 2019, Entwicklerteam mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem Phuket-Markt.
Standort: Phuket, Bezirk Chentalay / Layan in der Nähe von Bang Tao und Laguna, eine der vielversprechendsten Zonen für Investitionen in Ferienimmobilien.
Schwerpunkte: Entwicklung von Öko-Eigentumswohnungen im Familienbereich und Aparthotels mit 4-5*-Hotelinfrastruktur, architektonisches und landschaftliches Design, Verwaltung und Service von Ferienimmobilien.
Umfang: mehrere Phasen des Layan Green Park Projekts - 4 Gebäude mit 350 Apartments in der ersten Phase und 5 Gebäude mit 386 Apartments in der zweiten Phase, insgesamt zehntausende Quadratmeter Wohn- und Hotelfläche.
Besonderheiten: Ausrichtung auf „grünes" Bauen, EDGE-Zertifizierung, energieeffiziente Lösungen und durchdachter Masterplan mit Familien-, Wellness- und Bildungsinfrastruktur auf einem Gelände.
Objekte in der Nähe
1-Schlafzimmer-Apartments 72 m² Gardens of Eden, Layang
2-Zimmer-Wohnung 43 m² SunHills Layan, Layan
