Phuket,
Layan,
Thailandia
Апартаменты с 2 спальнями 75 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Комфортабельные апартаменты в Layan Green Park Phase 2 - идеальный вариант для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне для семейного проживания и отдыха в 700 метрах от пляжа.
Преимущества планировки:
Кухня-гостиная с диваном и обеденной зоной на четыре места
Основная спальня с рабочим столом и выходом на террасу
Вторая спальня со стеклянной перегородкой, отделяющей её от гостиной
Ванная комната с отдельными ванной и душевой зоной
Терраса с креслами дополняет жилое пространство отдельной зоной отдыха на воздухе. Светлая палитра и древесные текстуры объединяют интерьер, а Smart Home и Low-E остекление дополняют его функциональность.
Возможность купить апартаменты в Layan Green Park Phase 2 сочетает личное использование и инвестиции в недвижимость. Две спальни, семейная инфраструктура и управление арендой позволяют позиционировать лот для отдыха с детьми и длительного проживания.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Лаян - спокойная часть западного побережья Пхукета рядом с курортной инфраструктурой Лагуны. Возможность купить недвижимость в Лаяне привлекает покупателей, которым важны близость моря и доступ к ресторанам, магазинам и семейным сервисам.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 700 м
Boat Avenue - рестораны, бары и магазины
Porto de Phuket - торговый комплекс
Wellness- и SPA-центры Laguna Phuket
Школа UWC - в транспортной доступности
Возможность купить апартаменты здесь подходит для личного отдыха и аренды - эти сценарии представлены и в подборке направлений агентства. Инвестиции в недвижимость предполагают оценку доходности с учётом сезонности, условий управления и расходов на содержание.
Vantaggi dell'immobile
Две спальни для семьи
Формат позволяет выделить отдельные комнаты для владельцев и детей либо разместить гостей. При проживании пары вторая спальня может использоваться как кабинет, дополняя возможности апартаментов для длительного пребывания.
Энергоэффективность и умное управление
Low-E остекление уменьшает поступление тепла, а инверторные кондиционеры помогают рациональнее расходовать электроэнергию. Автоматическое отключение света и кондиционирования через Smart Home особенно удобно при периодическом проживании и сдаче в аренду.
Семейный арендный формат
Две спальни позволяют ориентировать предложение на семьи и гостей, которым недостаточно студии или однокомнатных апартаментов. Четыре бассейна, детский клуб и шаттл к пляжу дополняют привлекательность объекта, а управление арендой упрощает организацию сдачи.
Aggiuntivo
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Aggiuntivo
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Layan Green Park Co., Ltd. - sviluppatore di proprietà resort di lusso a Phuket, specializzato in condomini ecologici e aparthotel con gestione alberghiera. L'azienda opera sul mercato da più di 10 anni, realizzando progetti nelle zone prestigiose di Layan e Bang Tao con focus su tecnologie sostenibili, efficienza energetica e attrattività degli investimenti per investitori privati e istituzionali.
Fatti principali sullo sviluppatore Layan Green Park Co., Ltd.:
Anno di registrazione: 2019, più di 10 anni di esperienza del team di sviluppatori nel mercato di Phuket.
Ubicazione: Phuket, distretto di Centalay / Layan vicino a Bang Tao e Laguna, una delle zone più promettenti per gli investimenti in proprietà resort.
Settori: sviluppo di condomini eco-familiari e aparthotel con infrastrutture alberghiere 4-5*, progettazione architettonica e paesaggistica, gestione e servizi di proprietà resort.
Scala: diverse fasi del progetto Layan Green Park - 4 edifici con 350 appartamenti nella prima fase e 5 edifici con 386 appartamenti nella seconda fase, complessivamente decine di migliaia di metri quadrati di superficie residenziale e alberghiera.
Unicità: orientamento verso la costruzione "verde", certificazione EDGE, soluzioni ad efficienza energetica e un masterplan ben ponderato con infrastrutture familiari, wellness ed educative nello stesso territorio.
Immobili nelle vicinanze
Monolocale 30 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Appartamento con 1 camera da letto 41 m² Ayana Heights, Layang
