Phuket,
Patong,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 80 m² Abov Patong Residence, Patong
Características principales
Descripción del apartamento
Amplio apartamento en Abov Patong Residence: formato de 2 dormitorios para residencia familiar y vacaciones en Phuket. Este inmueble resulta idóneo para compradores que buscan propiedad en Patong con superficie útil generosa y balcón de grandes dimensiones.
Características de la distribución:
Dos dormitorios para los propietarios, hijos o invitados
Superficie útil: 80 m²
Balcón: 29 m², con vistas al jardín
Dos cuartos de baño, uno con bañera y ducha independiente
Salón central para descanso compartido
El concepto interior combina texturas de madera con acabados de mármol, mobiliario tapizado en tonos neutros e iluminación integrada cálida. El salón con sofá esquinero se integra con la cocina amueblada, mientras que los dormitorios incluyen sistemas de almacenaje y tocadores. La terraza espaciosa con vistas al jardín es ideal para comidas y descanso al aire libre. El complejo se encuentra junto a la playa de Patong, los centros comerciales Jungceylon y Central Patong, restaurantes y cafés.
Comprar un apartamento en Abov Patong Residence ofrece la oportunidad de combinar residencia propia con inversión inmobiliaria. Los dos dormitorios y la amplia zona abierta permiten orientar la propiedad hacia familias e invitados que requieren mayor espacio para estancias prolongadas.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Cine
Co-working
Aparcamiento
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Patong combina vacaciones de playa con infraestructura urbana desarrollada. Abov Patong Residence resulta adecuado para compradores que desean propiedad en Patong próxima al mar, tiendas y restaurantes, sin necesidad de elegir entre ocio de resort y comodidad cotidiana.
En las proximidades se encuentra:
Playa de Patong: aproximadamente 500 m según datos del proyecto
Jungceylon y Central Patong: tiendas, restaurantes y servicios
Bangla Road: bares, discotecas y entretenimiento nocturno
Templo Suan Khiri Wong: sitio de interés cultural del área
Comprar un apartamento aquí ofrece la oportunidad de combinar vacaciones familiares e inversión inmobiliaria. La cercanía a la playa y la diversidad de infraestructura incrementan el atractivo de la localización para arrendatarios; no obstante, la rentabilidad real depende de la estacionalidad y la gestión de la propiedad.
Ventajas del inmueble
Balcón espacioso
La amplia zona abierta permite colocar una mesa de comedor y sillas de descanso. Las vistas al jardín complementan el espacio con un entorno verde.
Casi 80 m² en el interior
La superficie útil es de 79,80 m² sin incluir el balcón. El formato de dos dormitorios es ideal para una familia o propietarios que necesitan una habitación separada para huéspedes.
Distribución privada de dormitorios
Los dormitorios están situados a ambos lados del salón, lo que separa el espacio personal de los propietarios y los huéspedes. Esta solución es práctica para una familia con niños o para el descanso conjunto de dos parejas.
Adicional
200 000 ฿: depósito de reserva
Firma del contrato: 5% en 10 días después de la firma de la reserva
Primer pago: 35% en 30 días
Segundo pago: 10% en 90 días
Tercer pago: 10% en 120 días
Saldo restante (40%): pago a plazos con plazo de hasta 15 años, inicio del programa a partir del día 260 después de la reserva.
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años): 1% del valor cada 30 años
Formalización de Pleno dominio (propiedad al 100%): 5% del valor del apartamento
Fondo de reserva: 100 ฿ por m² como pago único
Instalación de contadores: 15 000 ฿
Gastos de comunidad: 80 ฿ por m² mensuales, pago anual
La cocina amueblada se incluye en el precio del apartamento.
Adicional
200 000 ฿: depósito de reserva
Firma del contrato: 5% en 10 días después de la firma de la reserva
Primer pago: 35% en 30 días
Segundo pago: 10% en 90 días
Tercer pago: 10% en 120 días
Saldo restante (40%): pago a plazos con plazo de hasta 15 años, inicio del programa a partir del día 260 después de la reserva.
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años): 1% del valor cada 30 años
Formalización de Pleno dominio (propiedad al 100%): 5% del valor del apartamento
Fondo de reserva: 100 ฿ por m² como pago único
Instalación de contadores: 15 000 ฿
Gastos de comunidad: 80 ฿ por m² mensuales, pago anual
La cocina amueblada se incluye en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
World Corporation Public Company Limited es uno de los promotores inmobiliarios cotizados en bolsa más antiguos y fiables de Tailandia. Especializada en la construcción de condominios residenciales de primera calidad y proyectos comerciales a gran escala, la empresa ocupa una posición de liderazgo en el mercado de inversiones inmobiliarias de Phuket.
Al elegir propiedades de World Corporation, los inversores obtienen una excelente calidad de construcción, un 100% de transparencia en la transacción y unas condiciones financieras únicas.
El Promotor inmobiliario en cifras y hechos
Fundada en 1994: más de 32 años de experiencia inigualable en promoción y construcción.
Máximo nivel de fiabilidad: La condición de empresa pública (Public Co. Ltd.) garantiza la total transparencia de los procesos empresariales y la realización periódica de auditorías independientes.
Cartera a gran escala: Activos diversificados que van desde grandes parques industriales en el continente (World Industrial Estate en las provincias de Lamphun y Pathum Thani) hasta modernos Complejos residenciales en las islas.
💎 Ventaja única: 50% de línea de crédito del promotor.
Un indicador clave de la colosal fortaleza financiera de World Corporation es su absoluta independencia de los préstamos bancarios. El promotor dispone de unos fondos propios tan sólidos que presta a sus compradores por su cuenta.
Financiación directa: El promotor inmobiliario pone a disposición de sus clientes una línea de crédito de hasta el 50% del valor del inmueble para sus propias instalaciones.
Confianza del inversor: La capacidad de la empresa para prestar a los compradores con sus propios fondos es la mejor prueba de que la construcción nunca se detendrá por limitaciones presupuestarias.
Tramitación sencilla: La aprobación se realiza internamente, sin complicadas comprobaciones bancarias ni burocracia innecesaria.
Proyectos emblemáticos en Phuket
La cartera de la empresa incluye codiciados complejos residenciales en lugares estratégicos de la isla, diseñados tanto para vivir cómodamente como para obtener ingresos pasivos estables.
The City Phuket (Distrito de Katu / Centro de Phuket) El proyecto listo insignia de la empresa. Ubicación ideal a sólo 700 metros del mayor centro comercial del centro de Phuket (Floresta & Festival). Los residentes tienen acceso a: cine, co-working, sala de reuniones, piscina.
ABOV Patong Un nuevo complejo de inversión a gran escala de 494 unidades que se está construyendo en el corazón de la vida turística de Phuket.
The Forest Patong Un condominio que combina armoniosamente la intimidad tropical con A poca distancia a pie de la famosa playa de Patong.
¿Quién sería perfecto para World Corporation?
En KVARIS Agency, le recomendamos que busque en los proyectos de World Corporation si pertenece a alguno de los siguientes grupos:
Expatriados, Profesionales Remotos y Nómadas Digitales El Promotor inmobiliario pone un fuerte énfasis en las Zonas comunes para vivir y trabajar a largo plazo. Por ejemplo, The City Phuket cuenta con completos espacios de co-working (The City Work) y zonas recreativas, mientras que su céntrica ubicación a 700 metros del centro de Phuket elimina la necesidad de soportar el tráfico de turistas.
Inversores apalancados Una exclusiva línea de crédito del 50% del propio Promotor inmobiliario es ideal para aquellos que no quieren retirar todo el capital de su negocio de una vez, o que planean comprar un lote más premium con fondos prestados.
Compradores conservadores que buscan un 100% de seguridad en la transacción La condición de empresa pública y los más de 32 años de experiencia en el mercado tailandés excluyen los riesgos de la subconstrucción o la quiebra. Es la elección de quienes buscan la máxima transparencia y una garantía de seguridad de la inversión.
Proponentes de ingresos estables por alquiler Los proyectos del promotor abarcan las ubicaciones más populares para el alquiler: The City Phuket proporcionará ocupación durante todo el año para alquileres a largo plazo a expatriados, mientras que los complejos de Patong (ABOV, The Forest) generarán altos rendimientos por alquileres diarios durante la temporada turística alta.
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