Apartament z 2 sypialniami 80 m² Abov Patong Residence, Patong
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronny apartament w Abov Patong Residence - format z 2 sypialniami dla rodzin pragnących zamieszkać lub odpoczywać na Phukecie. Apartamenty będą odpowiednie dla kupujących, którzy planują nabyć nieruchomość w Patong z dużą powierzchnią użytkową i rozbudowanym balkonem.
Cechy planu mieszkania:
Dwie sypialnie dla właścicieli, dzieci lub gości
Powierzchnia użytkowa - 80 m²
Balkon - 29 m², z widokiem na ogród
Dwie łazienki, jedna z wanną i osobną kabiną prysznicową
Centralny salon do wspólnego wypoczynku
W koncepcji wnętrza tekstury drewna łączą się z wykończeniem imitującym marmur, miękkimi meblami w neutralnych odcieniach i ciepłym oświetleniem wbudowanym. Salon z narożną kanapą połączony jest z kuchnią, a sypialnie uzupełnione są systemami przechowywania i toaletkami. Przestronny balkon z widokiem na ogród nadaje się do obiadów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu kompleksu znajduje się plaża Patong, centra handlowe Jungceylon i Central Patong, restauracje i kawiarnie.
Zakup apartamentu w Abov Patong Residence to możliwość połączenia zamieszkania z inwestycją w nieruchomości. Dwie sypialnie i przestronna otwarta strefa pozwalają ukierunkować obiekt na rodziny i gości wymagających więcej miejsca do dłuższego wypoczynku.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Opis lokalizacji
Patong łączy wypoczynek na plaży z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Abov Patong Residence będzie odpowiedni dla kupujących, którzy planują nabyć nieruchomość w Patong przy morzu, sklepach i restauracjach, bez konieczności wyboru między wypoczynkiem uzdrowiskowym a codzienną wygodą.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Patong - około 500 m według danych obiektu
Jungceylon i Central Patong - sklepy, restauracje i usługi
Bangla Road - bary, kluby i rozrywka wieczorowa
Świątynia Suwan Khiri Wong - zabytek kulturalny dzielnicy
Zakup apartamentu tutaj to możliwość połączenia wypoczynku rodzinnego z inwestycją w nieruchomości. Bliskość plaży i różnorodność infrastruktury podnoszą atrakcyjność lokalizacji dla najemców, a rzeczywista rentowność najmu zależy od sezonowości i zarządzania.
Zalety nieruchomości
Przestronny balkon
Przestronna otwarta strefa umożliwia rozmieszczenie stołu jadalnego i foteli wypoczynkowych. Widok na ogród uzupełnia przestrzeń zielenią.
Prawie 80 m² wewnątrz
Powierzchnia użytkowa wynosi 79,80 m² bez uwzględnienia balkonu. Format z 2 sypialniami nadaje się dla rodziny lub właścicieli, którzy potrzebują oddzielnego pokoju dla gości.
Prywatne położenie sypialni
Sypialnie znajdują się po przeciwnych stronach salonu, co rozgranicza prywatną przestrzeń właścicieli i gości. Takie rozwiązanie jest wygodne dla rodziny z dziećmi lub wspólnego wypoczynku dwóch par.
Dodatkowo
200 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
Podpisanie umowy - 5% w ciągu 10 dni od podpisania rezerwacji
Pierwsza wpłata zaliczająca - 35% w ciągu 30 dni
Druga wpłata zaliczająca - 10% w ciągu 90 dni
Trzecia wpłata zaliczająca - 10% w ciągu 120 dni
Pozostałe 40% - w ramach programu płatności w ratach na okres do 15 lat, rozpoczęcie programu - od 260. dnia po rezerwacji.
Oformowanie Użytkowania wieczystego (Leasehold) (najem do 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Oformowanie Pełnej własności (Freehold) (100% własności) - 5% od wartości apartamentu
Fundusz remontowy - 100 ฿ za m² jednorazowo
Instalacja liczników - 15 000 ฿
Opłaty mediów 80 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Kuchynia w zabudowie wliczona jest w cenę apartamentu.
Dodatkowo
200 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
Podpisanie umowy - 5% w ciągu 10 dni od podpisania rezerwacji
Pierwsza wpłata zaliczająca - 35% w ciągu 30 dni
Druga wpłata zaliczająca - 10% w ciągu 90 dni
Trzecia wpłata zaliczająca - 10% w ciągu 120 dni
Pozostałe 40% - w ramach programu płatności w ratach na okres do 15 lat, rozpoczęcie programu - od 260. dnia po rezerwacji.
Oformowanie Użytkowania wieczystego (Leasehold) (najem do 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Oformowanie Pełnej własności (Freehold) (100% własności) - 5% od wartości apartamentu
Fundusz remontowy - 100 ฿ za m² jednorazowo
Instalacja liczników - 15 000 ฿
Opłaty mediów 80 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Kuchynia w zabudowie wliczona jest w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
World Corporation Public Company Limited jest jednym z najstarszych i najbardziej zaufanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii. Specjalizując się w budowie wysokiej klasy kondominiów mieszkalnych i dużych projektów komercyjnych, firma zajmuje wiodącą pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Phuket.
Wybierając nieruchomości od World Corporation, inwestorzy otrzymują doskonałą jakość konstrukcji, 100% przejrzystość transakcji i wyjątkowe warunki finansowe.
Deweloper w liczbach i faktach
Założonaw 1994 r.: ponad 32 lata niezrównanego doświadczenia w rozwoju i budowie.
Najwyższy poziom wiarygodności: status spółki publicznej (Public Co. Ltd.) gwarantuje pełną przejrzystość procesów biznesowych i regularne niezależne audyty.
Portfolio na dużą skalę: Zróżnicowane aktywa, od dużych parków przemysłowych na kontynencie (World Industrial Estate w prowincjach Lamphun i Pathum Thani) po nowoczesne osiedla mieszkaniowe na wyspach.
Unikalna zaleta: 50% linia kredytowa od dewelopera
Kluczowym wskaźnikiem kolosalnej siły finansowej World Corporation jest jej całkowita niezależność od kredytów bankowych. Deweloper posiada tak silny kapitał własny, że sam udziela pożyczek swoim nabywcom.
Bezpośrednie finansowanie: Deweloper zapewnia swoim klientom linię kredytową w wysokości do 50% wartości nieruchomości dla własnych obiektów.
Zaufanie inwestorów: Zdolność firmy do udzielania pożyczek nabywcom z własnych środków jest najlepszym dowodem na to, że budowa nigdy nie zostanie zatrzymana z powodu ograniczeń budżetowych.
Łatwe przetwarzanie: Zatwierdzenie odbywa się we własnym zakresie bez skomplikowanych kontroli bankowych i niepotrzebnej biurokracji.
Przełomowe projekty w Phuket
Portfolio firmy obejmuje poszukiwane kompleksy mieszkaniowe w strategicznych lokalizacjach na wyspie, zaprojektowane zarówno z myślą o wygodnym życiu, jak i stabilnym dochodzie pasywnym.
The City Phuket (dzielnica Katu / centrum Phuket ) Flagowy gotowy projekt firmy. Idealna lokalizacja zaledwie 700 metrów od największego centrum handlowego w centrum Phuket (Floresta & Festival). Mieszkańcy mają dostęp do: kina, co-workingu, sali konferencyjnej, basenu.
ABOV Patong Nowy, duży kompleks inwestycyjny na 494 jednostki, budowany w samym sercu turystycznego życia Phuket.
The Forest Patong Kondominium harmonijnie łączące tropikalną prywatność z W odległości spaceru od słynnej plaży Patong.
Kto byłby idealny dla World Corporation?
W agencji KVARIS zalecamy przyjrzenie się projektom World Corporation, jeśli należysz do którejkolwiek z poniższych grup:
Ekspaci, Zdalni profesjonaliści i Cyfrowi nomadzi Deweloper kładzie duży nacisk na Udogodnienia dla długoterminowego życia i pracy. Na przykład, The City Phuket oferuje pełne przestrzenie co-workingowe (The City Work) i tereny rekreacyjne, a jego centralna lokalizacja 700 metrów od centrum Phuket eliminuje potrzebę stania w ruchu turystycznym.
Inwestorzy korzystający z dźwigni finansowej Unikalna 50% linia kredytowa od samego Dewelopera jest idealna dla tych, którzy nie chcą od razu wycofywać całego kapitału ze swojego biznesu, lub którzy planują zakup bardziej prestiżowej działki za pożyczone środki.
Konserwatywni nabywcy poszukujący 100% bezpieczeństwa transakcji Status spółki publicznej i ponad 32-letnie doświadczenie na tajskim rynku wykluczają ryzyko związane z niedokończoną budową lub bankructwem. Jest to wybór dla tych, którzy szukają maksymalnej przejrzystości i gwarancji bezpieczeństwa inwestycji.
Zwolennicy stabilnych dochodów z wynajmu Projekty dewelopera obejmują najbardziej popularne lokalizacje pod wynajem: The City Phuket zapewni całoroczne obłożenie pod wynajem długoterminowy dla ekspatów, podczas gdy kompleksy na Patong (ABOV, The Forest) będą generować wysokie zyski z dziennego wynajmu w szczycie sezonu turystycznego.
Obiekty w pobliżu
Studio 26 m² The Balance Patong, Patong
Apartament z 1 sypialnią 40 m² Niranda Seaview, Patong