Phuket,
Rawai,
Tailandia
Estudio de 52 m² Essence, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Acogedor estudio incluido en el complejo de lujo Deluxe Essence, en Rawai. Este formato resulta adecuado para vivir de forma independiente, para descansar o para destinarlo al alquiler. Quienes buscan propiedad en Rawai en Essence suelen valorar el equipamiento tecnológico, un entorno privado y las infraestructuras de la zona sur de Phuket.
Características de la distribución:
zona de estar amplia, con espacio para descansar y dormir
cocina funcional
espacio de trabajo independiente
baño completo
El estudio cuenta con un sistema de casa inteligente para su gestión a distancia, y los cargadores inalámbricos están situados junto a la cama, en la cocina y en el escritorio. El acristalamiento espejado panorámico preserva la privacidad, aporta luz natural y reduce la carga térmica.
Es posible adquirir apartamentos en Essence con una rentabilidad garantizada del 6 % anual durante cinco años, con la posibilidad de uso personal hasta 30 días al año. La inversión inmobiliaria se complementa con un paquete de mobiliario y con un plan de financiación que amplía los pagos hasta 2029.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es una zona residencial consolidada en el sur de Phuket, muy demandada por expatriados, familias y compradores que buscan vivir allí de forma permanente. Quienes deciden comprar propiedad en Rawai valoran el entorno tranquilo, el acceso a las playas, las tiendas y los servicios del día a día.
Cerca se encuentran:
Playa de Rawai, a unos 15 minutos en coche
Playa de Nai Harn
Mirador de Promthep
Supermercado Villa Market
Lotus's Rawai y Makro Rawai
Restaurantes y cafés de la zona de Rawai
La ubicación combina infraestructura para la vida diaria con la cercanía a las playas más emblemáticas del sur de la isla. Esto genera una demanda de alquiler estable y hace que la inversión inmobiliaria en Rawai sea una opción práctica tanto para uso personal como para un activo que genera ingresos.
Ventajas del inmueble
Rentabilidad prevista
Para este inmueble existe un programa de rentabilidad prevista del 6 % anual durante cinco años. El propietario conserva el derecho a residir personalmente en la vivienda 30 días al año.
Superficie de 50 m²
El estudio tiene una superficie mayor que los formatos compactos habituales. El espacio permite distribuir con criterio la zona de descanso, el salón, la cocina y el puesto de trabajo.
Casa inteligente
El sistema de gestión remota permite controlar los parámetros principales del apartamento. El equipamiento tecnológico aporta comodidad al propietario y hace el inmueble más atractivo para los arrendatarios.
Adicional
2 % del valor de la reserva
43 % al firmar el contrato, 15 días después de la reserva
30 % el 30 de diciembre de 2026
15 % el 30 de marzo de 2027
10 % el 30 de junio de 2027
Al finalizar la obra se abona el 75 % del valor, y el 25 % restante antes del 30 de junio de 2027
Descuento del -22 % por pago del 100 %
Fondo de reserva para reformas mayores: 600 THB por m², pago único
20 000 THB por instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad: 80 THB por m² al mes, pago anual
Formalización de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años): 1,1 % del valor, a partes iguales 50/50 con el promotor
Formalización de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad): 2,2 % del valor, a partes iguales 50/50, más 10 000 THB por m² adicionales
Incluido en el precio de los apartamentos.
Adicional
2 % del valor de la reserva
43 % al firmar el contrato, 15 días después de la reserva
30 % el 30 de diciembre de 2026
15 % el 30 de marzo de 2027
10 % el 30 de junio de 2027
Al finalizar la obra se abona el 75 % del valor, y el 25 % restante antes del 30 de junio de 2027
Descuento del -22 % por pago del 100 %
Fondo de reserva para reformas mayores: 600 THB por m², pago único
20 000 THB por instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad: 80 THB por m² al mes, pago anual
Formalización de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años): 1,1 % del valor, a partes iguales 50/50 con el promotor
Formalización de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad): 2,2 % del valor, a partes iguales 50/50, más 10 000 THB por m² adicionales
Incluido en el precio de los apartamentos.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Harmony Group es un promotor que no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea un entorno vital completo. A lo largo de los años, la empresa ha construido un sistema en el que el principal activo es la entrega estable de los proyectos a tiempo y una actitud cuidadosa con lo construido.
Indicadores clave:
10 años en el mercado: la cuenta atrás se cuenta desde la puesta en servicio del primer objeto en 2016.
6 proyectos en cartera.
4 complejos terminados: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 en construcción: Essence (entrega en 2026) y el buque insignia Bamboo Forest (entrega en 2028).
Empresa de gestión propia
El Promotor inmobiliario no abandona sus proyectos tras la entrega de llaves. Harmony Group gestiona de forma independiente los complejos construidos a través de sus propias empresas de gestión. Para los propietarios, esto significa un nivel uniforme de servicio hotelero, transparencia en los costes de mantenimiento y la garantía de que la propiedad seguirá líquida e impecable durante muchos años.
Propiedades cercanas
Estudio de 34 m² Harmony, Rawai
Apartamentos de 2 dormitorios 57 m² Dominion, Rawai
