Phuket,
Rawai,
Tajlandia
Kawalerka 52 m² Essence, Rawai
Główne cechy
Opis apartamentu
Cosy studio in the Deluxe Essence club development in Rawai. The layout suits self-occupation, holiday use or rental. Buyers who want property in Rawai at Essence tend to value smart-home technology, a private setting and the infrastructure of southern Phuket.
Layout features:
a spacious living area with space to relax and sleep
a functional kitchen
a dedicated workspace
a full bathroom
The studio includes a smart-home system for remote control, with wireless charging points by the bed, in the kitchen and on the desk. Panoramic mirrored glazing protects privacy, provides natural daylight and reduces heat gain.
Apartments at Essence are offered with a projected yield of 6% per annum over five years, with personal use of up to 30 days a year. The property comes with a furniture package, and the instalment plan runs to 2029.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Rawai to ukształtowana dzielnica mieszkaniowa na południu Phuket, popularna wśród expatów, rodzin i kupujących, którzy planują długoterminowe zamieszkanie. Nieruchomości w Rawai wybiera się ze względu na spokojne otoczenie oraz dostęp do plaż, sklepów i codziennych usług.
W pobliżu znajdują się:
plaża Rawai – ok. 15 minut samochodem
plaża Nai Harn
punkt widokowy Promthep
supermarket Villa Market
Lotus’s Rawai i Makro Rawai
restauracje i kawiarnie w dzielnicy Rawai
Lokalizacja łączy infrastrukturę przydatną na co dzień z bliskością znanych plaż południowej części wyspy. Dzięki temu utrzymuje się stabilny popyt na wynajem, a inwestycja w nieruchomość w Rawai jest praktycznym wyborem zarówno do własnego użytku, jak i jako aktywo generujące dochód.
Zalety nieruchomości
Prognozowany dochód
Dla obiektu przewidziano program z prognozowanym dochodem w wysokości 6% rocznie przez pięć lat. Właściciel zachowuje prawo do osobistego pobytu przez 30 dni w roku.
Powierzchnia 50 m²
Kawalerka ma zwiększoną powierzchnię w porównaniu z typowymi kompaktowymi formatami. Przestrzeń pozwala racjonalnie rozmieścić strefę sypialną, salon, kuchnię i miejsce do pracy.
Inteligentny dom
System zdalnego sterowania pomaga kontrolować podstawowe parametry apartamentu. Technologiczne wyposażenie zwiększa wygodę właściciela i atrakcyjność obiektu dla najemców.
Dodatkowo
2% - of the price on booking
43% - on signing the contract, 15 days after booking
30% - 30 December 2026
15% - 30 March 2027
10% - 30 June 2027
On completion of construction, 75% of the price is payable, with the remaining 25% due by 30 June 2027
Discount of -22% for payment of 100% in full
Sinking fund THB 600 per sqm, one-off
THB 20,000 for meter installation, one-off
Service charge THB 80 per sqm per month, paid annually
Leasehold registration (up to 90 years) - 1.1% of the price, split 50/50 with the developer
Freehold registration (full 100% ownership) - 2.2% of the price, split 50/50, plus THB 10,000 per sqm surcharge
Wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
2% - of the price on booking
43% - on signing the contract, 15 days after booking
30% - 30 December 2026
15% - 30 March 2027
10% - 30 June 2027
On completion of construction, 75% of the price is payable, with the remaining 25% due by 30 June 2027
Discount of -22% for payment of 100% in full
Sinking fund THB 600 per sqm, one-off
THB 20,000 for meter installation, one-off
Service charge THB 80 per sqm per month, paid annually
Leasehold registration (up to 90 years) - 1.1% of the price, split 50/50 with the developer
Freehold registration (full 100% ownership) - 2.2% of the price, split 50/50, plus THB 10,000 per sqm surcharge
Wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Harmony Group to deweloper, który nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy pełnowartościowe środowisko życia. Przez lata firma zbudowała system, w którym głównym atutem jest stabilne dostarczanie projektów na czas i staranne podejście do tego, co zostało zbudowane.
Kluczowe wskaźniki:
10 lat na rynku: odliczanie liczone jest od oddania do użytku pierwszego obiektu w 2016 r.
6 projektów w portfolio.
4 ukończone kompleksy: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 w budowie: Essence (oddanie do użytku w 2026 r.) i flagowy Bamboo Forest (oddanie do użytku w 2028 r.).
Własna firma zarządzająca
Deweloper nie porzuca swoich projektów po przekazaniu kluczy. Harmony Group samodzielnie zarządza wybudowanymi kompleksami poprzez własne spółki zarządzające. Dla właścicieli oznacza to jednolity standard obsługi hotelowej, przejrzystość kosztów utrzymania oraz gwarancję zachowania płynności i nienagannego stanu nieruchomości przez wiele kolejnych lat.
Obiekty w pobliżu
Studio 34 m² Harmony, Rawai
Willa z 4 sypialniami 402 m² Grand Sea Through, Rawai
