Phuket,
Talang,
Tailandia
Villa de 3 dormitorios 205 m² Botanica Pru Jampa, Talang
Características principales
Descripción del apartamento
Villa confortable en Botanica Pru Jampa - residencia premium en una parcela de 360 m². La propiedad es adecuada para compradores que planean adquirir inmuebles en Talang para vida familiar con piscina propia y espacio para huéspedes.
La distribución incluye:
tres dormitorios y tres cuartos de baño;
salón y cocina occidental con isla;
piscina de 9 × 3,5 m;
amplia terraza para descanso y cenas compartidas.
El estilo Mid-Century Modern combina formas geométricas, madera, vidrio y piedra. Los ventanales, la ventilación natural y la Casa inteligente complementan el confort, mientras que los armarios empotrados, la cocina y los aires acondicionados están incluidos en el precio de la villa.
Para compradores que desean adquirir apartamentos, la residencia ofrece una alternativa con parcela propia. Comprar la villa en Botanica Pru Jampa es posible para vivienda y alquiler: tres dormitorios amplían las opciones de alojamiento familiar, y el pago por etapas permite distribuir la inversión inmobiliaria durante el período de construcción.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Cocina del club
Aparcamiento
Fitness
Descripción de la ubicación
Talang combina un entorno natural y un formato de comunidades de villas premium. Comprar inmuebles en Talang es una opción para familias que valoran la privacidad y el acceso al aeropuerto de Phuket.
Cerca se encuentran:
playas de Nai Harn y Surin;
club de golf Blue Canyon;
colegios internacionales;
mercado nocturno con gastronomía local;
centro médico Bumrungrad Hospital planificado.
Para compradores que desean adquirir apartamentos, la villa ofrece una casa independiente con piscina propia. Comprar la villa aquí es posible para residencia permanente y descanso, combinando inversiones inmobiliarias con alquiler. El acceso a playas, infraestructura educativa y aeropuerto amplía los escenarios de uso, mientras que la rentabilidad del alquiler depende de la ocupación y gastos de mantenimiento.
Ventajas del inmueble
Distribución familiar
Tres dormitorios y tres cuartos de baño son cómodos para la vida familiar y el alojamiento de huéspedes. El salón y la cocina con isla crean un espacio común para la convivencia, la preparación de alimentos y las actividades domésticas diarias.
Piscina y terraza privadas
En la parcela de 360 m² se incluyen una piscina de 9 × 3,5 m y una terraza espaciosa. Los propietarios disponen de una zona privada para nadar, descansar y cenar al aire libre sin necesidad de acceder a las zonas comunes.
Confort natural y Casa inteligente
Los ventanales panorámicos y las soluciones de diseño pasivo garantizan iluminación natural y circulación del aire. El sistema de Casa inteligente permite controlar la iluminación, el clima y las funciones de seguridad, adaptando el hogar a los hábitos diarios de los propietarios.
Adicional
Villa lista:
2% - Depósito de reserva
48% - Firma del contrato de compraventa dentro de 30 días después de la reserva
50% - Transmisión del derecho de propiedad
Villa en etapa de construcción:
2% - Depósito de reserva
28% - Primer pago dentro de 30 días después de la reserva:
25% - Segundo pago en la etapa de finalización de trabajos estructurales
15% - Tercer pago en la etapa de finalización de muros
15% - Cuarto pago en la etapa de finalización del acabado (ventanas, puertas y piso)
10% - Llave en mano (muebles, cocina, transmisión del derecho de propiedad)
Cuota de registro del 1% del valor (50/50 entre promotor y comprador)
Fondo de reserva - 100 000 ฿ (pago único)
Gastos de comunidad (Management Fee) - 20 ฿/m² mensual incluye:
Seguridad 24 horas
Recogida de residuos
Mantenimiento de paisajismo en zonas comunes
Muebles y electrodomésticos empotrados están incluidos en el precio de la villa.
Adicional
Villa lista:
2% - Depósito de reserva
48% - Firma del contrato de compraventa dentro de 30 días después de la reserva
50% - Transmisión del derecho de propiedad
Villa en etapa de construcción:
2% - Depósito de reserva
28% - Primer pago dentro de 30 días después de la reserva:
25% - Segundo pago en la etapa de finalización de trabajos estructurales
15% - Tercer pago en la etapa de finalización de muros
15% - Cuarto pago en la etapa de finalización del acabado (ventanas, puertas y piso)
10% - Llave en mano (muebles, cocina, transmisión del derecho de propiedad)
Cuota de registro del 1% del valor (50/50 entre promotor y comprador)
Fondo de reserva - 100 000 ฿ (pago único)
Gastos de comunidad (Management Fee) - 20 ฿/m² mensual incluye:
Seguridad 24 horas
Recogida de residuos
Mantenimiento de paisajismo en zonas comunes
Muebles y electrodomésticos empotrados están incluidos en el precio de la villa.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Botanica Luxury Villas ha estado desarrollando proyectos de villas privadas con piscinas en Phuket desde 2004.
Para 2026, Botanica tiene 32 proyectos completados y vendidos con éxito. La cartera general del desarrollador cuenta con más de 1.600 residencias, y el área de los proyectos en Phuket es de aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados. El valor declarado de la cartera supera los 51 mil millones de baths.
Logros clave de Botanica Luxury Villas
El primer proyecto de Botanica Luxury Villas se lanzó en 2004.
32 proyectos completados y vendidos según la presentación del desarrollador.
Más de 1.600 unidades en la cartera general. Esta cifra incluye objetos completados y en construcción.
Aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados de área de proyecto en Phuket.
Las ventas en 2022 alcanzaron 5.500 millones de baths.
En enero de 2024, la empresa reportó ventas de 1.200 millones de baths en un mes.
En 2025, Botanica recibió siete premios de los Asia Pacific Property Awards. En total, el desarrollador cuenta con más de 19 premios profesionales.
A partir de 2024, Botanica representaba aproximadamente 1.400 de las 3.419 villas contabilizadas en la oferta de Phuket para el período 2012-2024. Esto es aproximadamente el 41% del volumen de oferta indicado.
Proyectos realizados
La cartera de la marca incluye Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II y otros proyectos en las áreas de Cherngtalay, Layan, Bang Tao y Thalang.
Botanica no se limita a una sola comunidad o área, el desarrollador ahora tiene 21 direcciones de proyectos en Phuket, así como dos proyectos fuera de la isla: Botanica Luxury Krabi en Ao Nang y Botanica Luxury Hua Hin.
Qué distingue al desarrollador
Botanica trabaja principalmente con el formato de villa privada con piscina. Se trata de casas independientes con su propia piscina, terreno y territorio privado. El desarrollador realiza proyectos en varios segmentos de precios, desde villas para residencia permanente hasta residencias ultrapremiun con grandes terrenos y vistas al mar o las montañas.
Una característica importante de la marca es la continuidad arquitectónica. El comprador puede elegir Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, pero obtiene un enfoque reconocible en los planos, la privacidad del terreno, el acristalamiento y la conexión de los espacios interiores con la terraza y la piscina.
En 2026, Botanica también está desarrollando la dirección de condominios. HYTHE by Botanica se convirtió en el primer proyecto de la marca en este formato. El concepto de Villa Vertical combina la privacidad y las áreas ampliadas características de las villas con la infraestructura de un condominio. El proyecto planea 276 apartamentos con un área de 57 metros cuadrados.
Planes para 2026
En la hoja de ruta de Botanica para 2026 se mencionan Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica y The Gens by Botanica. El desarrollador también anuncia el desarrollo de su propio ecosistema de servicios: The Iconic, espacios de clubes, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sala de ventas multimedia y un Art Museum.
Atractivo de inversión
Los proyectos de Botanica se consideran para inversión principalmente debido a la escala de la marca en el segmento de villas de Phuket, la gran cantidad de urbanizaciones realizadas y su presencia en ubicaciones con demanda sostenida: Cherngtalay, Bang Tao, Layan y Kamala. Para el comprador, esto proporciona la oportunidad de comparar la nueva fase con villas Botanica ya construidas, analizar el mercado secundario y la demanda real de alquileres.
Propiedades cercanas
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