Phuket,
Thalang,
Tajlandia
Willa z 3 sypialniami 205 m² Botanica Pru Jampa, Thalang
Główne cechy
Opis apartamentu
Komfortowa willa w Botanica Pru Jampa – rezydencja luksusowa na działce 360 m². Obiekt będzie odpowiedni dla nabywców, którzy planują kupić nieruchomość w Talang do życia rodzinnego z własnym basenem i przestrzenią dla gości.
Plan mieszkania obejmuje:
trzy sypialnie i trzy łazienki;
salon i kuchnię w stylu zachodnim z wyspą;
basen 9 × 3,5 m;
rozległy taras do wypoczynku i wspólnych kolacji.
Styl Mid-Century Modern łączy formy geometryczne, drewno, szkło i kamień. Okna panoramiczne, naturalna wentylacja i inteligentny dom dopełniają komfort, a zabudowane szafy, kuchnia i klimatyzatory są wliczone w cenę willi.
Dla nabywców rozważających zakup nieruchomości luksusowej, rezydencja stanowi alternatywę z własną działką. Kupić willę w Botanica Pru Jampa można na mieszkanie i wynajem: trzy sypialnie rozszerzają możliwości zakwaterowania rodzin, a płatność w ratach pozwala rozłożyć inwestycję w nieruchomość na okres budowy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Kuchnia klubowa
Parking
Fitness
Opis lokalizacji
Talang łączy naturalne otoczenie i format rezydencji luksusowych. Kupić nieruchomość w Talang rozważają rodziny, dla których ważna jest prywatność i dostęp do lotniska Phuket.
W pobliżu znajduje się:
plaże Nai Thorn i Surin;
klub golfowy Blue Canyon;
szkoły międzynarodowe;
nocny rynek z lokalną kuchnią;
planowany ośrodek medyczny Bumrungrad Hospital.
Dla nabywców rozważających zakup nieruchomości luksusowej, willa oferuje dom wolnostojący z własnym basenem. Kupić willę tutaj można do stałego zamieszkania i wypoczynku, a inwestycję w nieruchomość – łączyć z wynajmem. Dostęp do plaż, infrastruktury edukacyjnej i lotniska rozszerza scenariusze użytkowania, a rentowność najmu zależy od obłożenia i kosztów utrzymania.
Zalety nieruchomości
Rozkład rodzinny
Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają wygodę dla rodziny i możliwość przyjęcia gości. Salon i kuchnia z wyspą tworzą wspólną przestrzeń do spędzania czasu, gotowania i codziennych zajęć domowych.
Własny basen i taras
Na działce 360 m² znajduje się basen 9 × 3,5 m i przestronny taras. Właściciele dysponują osobną strefą do pływania, odpoczynku i kolacji na świeżym powietrzu bez konieczności korzystania z przestrzeni wspólnych.
Naturalny komfort i inteligentny dom
Okna panoramiczne i rozwiązania Passive Design zapewniają naturalne oświetlenie i cyrkulację powietrza. System Inteligentny dom umożliwia kontrolę oświetlenia, klimatyzacji i funkcji bezpieczeństwa, dostosowując dom do codziennych nawyków właścicieli.
Dodatkowo
Willa gotowa:
2% – Opłata rezerwacyjna
48% – Podpisanie umowy kupna-sprzedaży w ciągu 30 dni od rezerwacji
50% – Przekazanie prawa własności
Willa na etapie budowy:
2% – Opłata rezerwacyjna
28% – Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji:
25% – Druga płatność na etapie ukończenia prac konstrukcyjnych
15% – Trzecia płatność na etapie ukończenia ścian
15% – Czwarta płatność na etapie ukończenia wykończeń (okna, drzwi i podłoga)
10% – Pełna gotowość (meble, kuchnia, przekazanie prawa własności)
Opłata rejestracyjna 1% od ceny (50/50 między deweloperem a nabywcą)
Fundusz remontowy – 100 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Czynsz administracyjny – 20 ฿/m² miesięcznie obejmuje:
Ochronę 24/7
Ывоз śmieci
Utrzymanie krajobrazu terenów wspólnych
Zabudowana meblami i urządzeniami willa jest wliczona w cenę.
Dodatkowo
Willa gotowa:
2% – Opłata rezerwacyjna
48% – Podpisanie umowy kupna-sprzedaży w ciągu 30 dni od rezerwacji
50% – Przekazanie prawa własności
Willa na etapie budowy:
2% – Opłata rezerwacyjna
28% – Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji:
25% – Druga płatność na etapie ukończenia prac konstrukcyjnych
15% – Trzecia płatność na etapie ukończenia ścian
15% – Czwarta płatność na etapie ukończenia wykończeń (okna, drzwi i podłoga)
10% – Pełna gotowość (meble, kuchnia, przekazanie prawa własności)
Opłata rejestracyjna 1% od ceny (50/50 między deweloperem a nabywcą)
Fundusz remontowy – 100 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Czynsz administracyjny – 20 ฿/m² miesięcznie obejmuje:
Ochronę 24/7
Ывоз śmieci
Utrzymanie krajobrazu terenów wspólnych
Zabudowana meblami i urządzeniami willa jest wliczona w cenę.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Botanica Luxury Villas opracowuje projekty prywatnych willi z basenami na Phukecie od 2004 roku.
Do 2026 roku Botanica ma 32 z powodzeniem zrealizowane i sprzedane projekty. W ogólnym portfelu dewelopera znajduje się ponad 1 600 rezydencji, a powierzchnia projektów na Phukecie wynosi około 1,6 mln m kw. Deklarowana wartość portfela przekracza 51 mld batów.
Kluczowe osiągnięcia Botanica Luxury Villas
Pierwszy projekt Botanica Luxury Villas został uruchomiony w 2004 roku.
32 ukończone i sprzedane projekty zgodnie z informacjami z prezentacji dewelopera.
Ponad 1 600 jednostek w ogólnym portfelu. Ta liczba obejmuje obiekty gotowe i będące w budowie.
Około 1,6 mln m kw. powierzchni projektowej na Phukecie.
Sprzedaż w 2022 roku wyniosła 5,5 mld batów.
W styczniu 2024 roku firma zgłosiła sprzedaż na 1,2 mld batów za jeden miesiąc.
W 2025 roku Botanica otrzymała siedem nagród Asia Pacific Property Awards. Łącznie deweloper ma ponad 19 nagrody zawodowych.
Na moment 2024 roku na Botanicę przypadało około 1 400 z 3 419 willi uwzględnianych w ofercie Phuketu za okres 2012-2024. To około 41% wskazanego wolumenu oferty.
Zrealizowane projekty
W portfelu marki znajdują się Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II i inne projekty w dzielnicach Cherngtalay, Layan, Bang Tao i Talang.
Botanica nie ogranicza się do jednej osady lub dzielnicy, deweloper ma teraz 21 kierunków projektowych na Phukecie, a także dwa projekty poza wyspą: Botanica Luxury Krabi w Ao Nang i Botanica Luxury Hua Hin.
Jakie są osobliwości dewelopera
Botanica pracuje przede wszystkim z formatem private pool villa. Są to osobne domy z własnym basenem, działką i prywatnym terenem. Deweloper opracowuje projekty w kilku segmentach cenowych, od willi do zamieszkania na stałe do ultrapremiumowych rezydencji z dużymi działkami i widokami na morze lub góry.
Ważną cechą marki jest ciągłość architektoniczna. Kupujący może wybrać Modern Loft, Modern Luxury lub Tropical Balinese, ale otrzymuje rozpoznawalny podход do planów, prywatności działki, przeszklenia i połączenia przestrzeni wewnętrznych z tarasem i basenem.
W 2026 roku Botanica rozwija również kierunek kondominiów. HYTHE by Botanica stał się pierwszym projektem marki w tym formacie. Koncepcja Vertical Villa łączy prywatność i powiększone powierzchnie, znane z willi, z infrastrukturą kondominium. W projekcie zaplanowano 276 mieszkań o powierzchni od 57 m kw.
Plany na 2026 rok
W mapie drogowej Botanica na 2026 rok wymieniono Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica i The Gens by Botanica. Deweloper również deklaruje rozwój własnego ekosystemu usług: The Iconic, przestrzeni klubowych, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimedialnej galerii sprzedaży i Art Museum.
Atrakcyjność inwestycyjna
Projekty Botanica są brane pod uwagę do inwestycji przede wszystkim ze względu na skalę marki w segmencie willi Phuketu, dużą liczbę zrealizowanych osad i obecność w lokalizacjach o stabilnym popycie: Cherngtalay, Bang Tao, Layan i Kamala. Dla kupującego daje to możliwość porównania nowej partii z już wybudowanymi willami Botanica, analizy rynku wtórnego i rzeczywistego popytu na wynajem.
Obiekty w pobliżu
Willa z 3 sypialniami 345 m² Manor Villas, Talanng
Willa z 3 sypialniami 187 m² NAI HOME Srisunthon 2, Thalang
