The Title Kuartz

The Kuartz ofrece una oportunidad excepcional de comprar un apartamento en Phuket a 400 m de una de las playas más conocidas de la isla, donde prácticamente no queda terreno libre para nuevas promociones. El proyecto sale al mercado en formato de preventas cerradas: la agencia KVARIS participa en la formación de un grupo de solicitudes antes del lanzamiento oficial de ventas, por lo que nuestros clientes obtienen acceso a las mejores opciones antes que el mercado abierto.

El promotor inmobiliario del proyecto Rhom Bho Property trabaja en Tailandia desde 1989, ha construido más de 70 proyectos y realiza The Kuartz en asociación con AssetWise. Los inversores de todo el mundo están bien familiarizados con el promotor por sus proyectos entregados y están dispuestos a invertir en sus proyectos más de una vez.

• 2 torres residenciales (A y B), de 7 plantas cada una

• 189 apartamentos

• Parcela de 4 412,8 m²

• 23 zonas comunes interiores

• Piscina en la azotea con vista panorámica al mar y a la bahía de Karon

• Formato pet-friendly con parque separado para mascotas

• 400 metros hasta la playa de Karon, aproximadamente 5 minutos a pie

Karon: una ubicación que se vende sola

Karon se encuentra entre las playas más populares de Phuket. La larga y ancha línea de costa con arena fina, el mar tranquilo en la estación seca y el ritmo de vida relajado la convierten en el lugar favorito de familias, residentes invernales y quienes vienen a la isla por largos períodos. Aquí se ha desarrollado un entorno turístico maduro con flujo turístico durante todo el año, lo que significa que hay demanda estable de alquiler.

Cerca del proyecto:

• Playa de Karon: 400 m

• Supermercado Tops Daily: 230 m

• Restaurantes Kiri y Rosmarino: 350 y 400 m

• Hotel Centara Karon: 400 m

• Spa Let's Relax: 550 m

• Karon Park: 600 m

• Best Western Phuket Ocean Resort: 750 m

• Woraburi Phuket Resort & Spa: 1,3 km
  

Patong y Chalong están a 15 minutos en coche, Big Buddha a 20 minutos, Phuket Town a 35 minutos y el aeropuerto a aproximadamente una hora de conducción. Las escuelas internacionales, hospitales y grandes centros comerciales están disponibles a corta distancia.

Zonas comunes de nivel 5 estrellas

The Kuartz fue diseñado para que los residentes y arrendatarios no tuvieran que buscar entretenimiento fuera del complejo. Las zonas comunes se distribuyen en tres niveles.

En la azotea:

• Sky Pool con vistas al mar

• Sky Jacuzzi

• Jardín para ver la puesta de sol

• Social Club

En el complejo:

• Piscina de 25 metros The Kuartz Pool

• Piscina infantil y parque infantil

• Jardín The Groove Garden

• Parque para mascotas

En las torres:

• Lobby-lounges en las torres A y B

• Coworking con cápsulas privadas y sala de juntas

• Sala de cine

• Sky Lounge y lounge de juegos

• Sala de juegos interactiva y sala infantil

• Gimnasio y estudio de entrenamiento personal

• Sauna, lavadero y café corner
  

Formatos de apartamentos

El proyecto presenta 5 tipos de distribuciones, desde apartamentos compactos de una habitación hasta áticos con terraza privada en la azotea.

• 1 dormitorio, de 32 a 38 m². Dormitorio independiente con vestidor, salón combinado con cocina y comedor, cuarto de baño y balcón. El formato más líquido para alquiler diario y temporal.

• 1 dormitorio Plus, de 45 a 48 m². Se añade una segunda habitación a la distribución clásica, que el promotor presenta como dormitorio infantil. Es fácil convertirla en despacho o dormitorio de invitados, por lo que el formato es ideal para familias con hijos y quienes trabajan de forma remota.

• 2 dormitorios, de 57 a 63 m². Dos dormitorios aislados y una amplia zona de salón con cocina. Formato para vivienda familiar y alquiler a largo plazo.

• Ático de 2 dormitorios, 70 m². Apartamento en el nivel superior con terraza privada en la azotea.

• Ático de 2 dormitorios Plus, de 89 a 97 m². El formato más espacioso del proyecto: cocina con isla, amplio salón, habitación adicional y terraza privada en la azotea con vistas al mar. Hay muy pocas unidades de este tipo en el proyecto.

Todos los interiores están realizados con una paleta de colores naturales claros y acentos marinos, que se ven bien en las fotos de anuncios de alquiler y son cómodos para vivir.

Potencial de alquiler: cifras reales

Presentamos orientaciones de tarifa de alquiler para la zona de Karon para cada formato (en bahts al mes, temporada baja mayo-octubre / temporada alta noviembre-abril / alquiler de 6-12 meses):

• 1 dormitorio: 30 000 / 60 000 / 45 000

• 1 dormitorio Plus: 40 000 / 85 000 / 60 000

• 2 dormitorios: 50 000 / 110 000 / 75 000

• Ático: 75 000 / 150 000 / 100 000
  

En la temporada alta, la tarifa se duplica en comparación con la temporada baja. Para el propietario surge la opción de elegir una estrategia: alquilar diariamente y por temporadas con máxima rentabilidad o elegir un arrendatario a largo plazo e ingresos mensuales estables sin períodos vacíos.

Por qué The Kuartz es interesante para el inversor

• Ubicación con demanda establecida. Karon se formó hace tiempo, está construido con hoteles y casas tailandesas, no hay parcelas libres aquí. Los nuevos proyectos surgen solo en lugar de desarrollos antiguos y siempre generan mayor interés entre los compradores.

• Precio de preventas cerradas. La entrada antes del lanzamiento oficial de ventas significa el precio mínimo en la historia del proyecto y selección prioritaria de las mejores distribuciones, plantas y lotes con vistas.

• Potencial de apreciación de valor. El inicio de la construcción está programado para el II trimestre de 2027, la finalización para el I trimestre de 2029. El comprador en la etapa de preventas atraviesa todo el camino de aumento de precio del objeto desde el proyecto hasta la casa terminada.

• Formato boutique. 189 apartamentos en dos torres crean una atmósfera íntima que valoran los arrendatarios y menor competencia en el mercado secundario.

• Ayuda con visa de inversión. El promotor prepara para los compradores un paquete completo de documentos para obtener una visa de inversión en inmuebles, y la empresa ya tiene casos reales de clientes que la han obtenido.

Cómo acceder a las preventas cerradas

El lanzamiento oficial de ventas está programado para mediados de octubre, la cantidad de apartamentos es limitada y las mejores opciones se agotan en primer lugar. Deje una solicitud a los gerentes de KVARIS: le enviaremos las distribuciones con anticipación, le explicaremos las condiciones de acceso anticipado y lo ayudaremos a asegurar la opción que le guste antes de la apertura de ventas. Las inversiones en inmuebles en Phuket aportan la máxima rentabilidad a quienes entran desde el inicio.