The Title Kuartz

The Kuartz daje rzadką okazję do zakupu apartamentu na Phuket w odległości 400 m od jednej z najbardziej znanych plaż wyspy, gdzie praktycznie nie ma wolnych terenów pod nową zabudowę. Projekt trafia na rynek w formacie zamkniętej przedsprzedaży: agencja KVARIS uczestniczy w formowaniu puli zapytań przed oficjalnym startem sprzedaży, dlatego nasi klienci uzyskują dostęp do najlepszych opcji wcześniej niż rynek otwarty.

Deweloper projektu Rhom Bho Property działa w Tajlandii od 1989 roku, zbudował ponad 70 projektów i realizuje The Kuartz w partnerstwie z AssetWise. Inwestorzy z całego świata dobrze znają dewelopera z oddanych obiektów i chętnie inwestują w jego projekty wielokrotnie.

• 2 budynki mieszkalne (A i B), po 7 pięter

• 189 apartamentów

• Działka 4 412,8 m²

• 23 obiekty infrastruktury wewnętrznej

• Basen na dachu z widokiem panoramicznym na morze i zatokę Karon

• Format przyjazny zwierzętom z oddzielnym parkiem dla zwierząt

• 400 metrów do plaży Karon, około 5 minut spaceru

Karon: lokalizacja, która sprzedaje sama się

Karon należy do najbardziej popularnych plaż Phuket. Długa szeroka linia brzegowa z drobnym piaskiem, spokojne morze w sezonie suchym i ospały rytm życia czynią ją ulubionym miejscem rodzin, zimowników i tych, którzy przyjeżdżają na wyspę na dłużej. Ukształtowało się tu dojrzałe środowisko kurortowe ze stałym rocznym przepływem turystów, a zatem i stabilnym popytem na wynajem.

W pobliżu projektu:

• Plaża Karon: 400 m

• Supermarket Tops Daily: 230 m

• Restauracje Kiri i Rosmarino: 350 i 400 m

• Hotel Centara Karon: 400 m

• Spa Let's Relax: 550 m

• Karon Park: 600 m

• Best Western Phuket Ocean Resort: 750 m

• Woraburi Phuket Resort & Spa: 1,3 km
  

Patong i Chalong znajdują się 15 minut jazdy samochodem, Big Buddha 20 minut, Phuket Town 35 minut, lotnisko około godzinę jazdy. Szkoły międzynarodowe, szpitale i duże centra handlowe dostępne w zasięgu krótkiej przejażdżki.

Udogodnienia na poziomie hotelu 5*

The Kuartz projektowany był tak, aby mieszkańcy i najemcy nie musieli szukać rozrywki poza terenem. Infrastruktura rozłożona jest na trzech poziomach.

Na dachu:

• Sky Pool z widokiem na morze

• Sky Jacuzzi

• Ogród do spotkania zachodów słońca

• Social Club

Na terenie:

• 25-metrowy basen The Kuartz Pool

• Basen dla dzieci i plac zabaw

• Ogród The Groove Garden

• Park dla zwierząt

W budynkach:

• Lobby-lounges w budynkach A i B

• Coworking z prywatnymi kapsułami i pokojem konferencyjnym

• Sala kinowa

• Sky Lounge i lounge do gier

• Interaktywny pokój do gier i pokój dla dzieci

• Sala fitness i studio treningów personalnych

• Sauna, pralnia i kafejka
  

Formaty apartamentów

W projekcie dostępne są 4 typy planów, od kompaktowych apartamentów z jedną sypialnią do penthouses z własnym tarasem na dachu.

• 1 sypialnia, od 32 do 38 m². Oddzielna sypialnia z garderobą, salon, połączony z kuchnią i strefą jadalnej, łazienka i balkon. Najbardziej płynny format do wynajmu na doby i sezonowego.

• 1 sypialnia Plus, od 45 do 48 m². Do klasycznego planu dodany drugi pokój, który deweloper prezentuje jako pokój dziecięcy. Łatwo można go przekształcić w gabinet lub sypialnię gościnną, dlatego format nadaje się dla rodzin z dzieckiem i tych, którzy pracują zdalnie.

• 2 sypialnie, od 57 do 63 m². Dwie izolowane sypialnie i przestronna strefa salonu z kuchnią. Format do zamieszkania rodzinnego i wynajmu długoterminowego.

• Penthouse z 2 sypialniami, 70 m². Apartament na górnym poziomie z prywatnym tarasem na dachu.

• Penthouse z 2 sypialniami Plus, od 89 do 97 m². Najbardziej przestronny format projektu: kuchnia z wyspą, duży salon, dodatkowy pokój i własny taras na dachu z widokiem na morze. Takich działek w projekcie jest niewiele.

Wszystkie wnętrza wykonane są w jasnej naturalnej palecie z morskimi akcentami, która dobrze wygląda na zdjęciach w ogłoszeniach o wynajmie i komfortowa do życia.

Potencjał wynajmu: rzeczywiste liczby

Oto wskaźniki stawki wynajmu dla dzielnicy Karon dla każdego formatu (w bahtach miesięcznie, sezon niski maj-październik / sezon wysoki listopad-kwiecień / wynajem na 6-12 miesięcy):

• 1 sypialnia: 30 000 / 60 000 / 45 000

• 1 sypialnia Plus: 40 000 / 85 000 / 60 000

• 2 sypialnie: 50 000 / 110 000 / 75 000

• Penthouse: 75 000 / 150 000 / 100 000
  

W wysokim sezonie stawka podwaja się w porównaniu z niskim. Dla właściciela pojawia się wybór strategii: wynajmować na doby i sezonowo z maksymalną rentowością lub wybrać długoterminowego najemcę i stabilny miesięczny dochód bez przerw.

Dlaczego The Kuartz interesuje inwestora

• Lokalizacja z gotowym popytem. Karon już od dawna uformowany, zabudowany hotelami i tajskimi domami, wolnych działek tu nie ma. Nowe projekty pojawiają się tylko w miejsce starej zabudowy i za każdym razem wzbudzają zwiększone zainteresowanie kupujących.

• Cena zamkniętej przedsprzedaży. Wejście przed oficjalnym startem sprzedaży oznacza minimalną cenę w historii projektu i priorytetowy wybór najlepszych planów, pięter i działek widokowych.

• Rezerwa wzrostu wartości. Start budowy zaplanowany na II kwartał 2027 roku, zakończenie na I kwartał 2029 roku. Kupujący na etapie przedsprzedaży przechodzi całą ścieżkę podwyższania wartości obiektu od projektu do gotowego domu.

• Format butikowy. 189 apartamentów na dwóch budynkach daje kameralną atmosferę, którą cenią najemcy, i mniejszą konkurencję na rynku wtórnym.

• Pomoc z wizą inwestycyjną. Deweloper przygotowuje dla kupujących pełny pakiet dokumentów do oformowania wizy poprzez inwestycje w nieruchomości, a firma ma już rzeczywiste case'y jej uzyskania przez klientów.

Jak wejść do zamkniętej przedsprzedaży

Oficjalny start sprzedaży zaplanowany na połowę października, liczba apartamentów ograniczona, a najlepsze opcje rozdzielane w pierwszej kolejności. Pozostaw zgłoszenie menedżerom KVARIS: wyślimy Ci plany z góry, opowiemy o warunkach wczesnego wejścia i pomożemy ustalić Ci podobający się wariant przed otwarciem sprzedaży. Inwestycje w nieruchomości na Phuket przynoszą maksymalny zysk tym, którzy wchodzą na starcie.