The Title Kuartz

The Kuartz bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnungen auf Phuket 400 m von einem der bekanntesten Strände der Insel zu kaufen, wo praktisch kein freies Land für neue Bebauung mehr vorhanden ist. Das Projekt kommt in Form eines geschlossenen Vorverkaufs auf den Markt: Die Agentur KVARIS beteiligt sich an der Bildung eines Anfragenpools vor dem offiziellen Verkaufsstart, daher erhalten unsere Kunden früher Zugang zu den besten Optionen als der offene Markt.

Der Projektentwickler Rhom Bho Property arbeitet seit 1989 in Thailand, hat über 70 Projekte realisiert und führt The Kuartz in Partnerschaft mit AssetWise durch. Investoren aus aller Welt sind mit dem Bauträger aufgrund seiner fertiggestellten Objekte vertraut und sind bereit, mehrfach in seine Projekte zu investieren.

• 2 Wohngebäude (A und B), jeweils 7 Stockwerke

• 189 Wohnungen

• Grundstück 4.412,8 m²

• 23 Gemeinschaftseinrichtungen

• Swimmingpool auf dem Dach mit Panoramablick auf das Meer und die Karon-Bucht

• Haustierfolgend mit separatem Park für Haustiere

• 400 Meter zum Karon-Strand, etwa 5 Minuten zu Fuß

Karon: eine Lage, die sich selbst verkauft

Karon gehört zu Phukets beliebtesten Stränden. Die lange, breite Küstenlinie mit feinem Sand, das ruhige Meer in der Trockenzeit und das entspannte Lebenstempo machen ihn zum Lieblingsort von Familien, Überwinterern und denen, die lange auf der Insel bleiben. Hier hat sich ein reifes Ferienresort-Umfeld mit ganzjährigem Touristenverkehr entwickelt und damit eine stabile Nachfrage nach Mietungen.

In der Nähe des Projekts:

• Karon-Strand: 400 m

• Supermarkt Tops Daily: 230 m

• Restaurants Kiri und Rosmarino: 350 und 400 m

• Hotel Centara Karon: 400 m

• Spa Let's Relax: 550 m

• Karon Park: 600 m

• Best Western Phuket Ocean Resort: 750 m

• Woraburi Phuket Resort & Spa: 1,3 km
  

Patong und Chalong liegen 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Big Buddha 20 Minuten entfernt, Phuket-Stadt 35 Minuten entfernt, der Flughafen etwa eine Stunde Fahrtzeit. Internationale Schulen, Krankenhäuser und große Einkaufszentren sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.

Gemeinschaftseinrichtungen auf 5-Stern-Hotel-Niveau

The Kuartz wurde so geplant, dass Bewohner und Mieter keinen Freizeitspaß außerhalb des Grundstücks suchen müssen. Die Gemeinschaftseinrichtungen verteilen sich auf drei Ebenen.

Auf dem Dach:

• Sky Pool mit Meerblick

• Sky Jacuzzi

• Garten zum Sonnenuntergang

• Social Club

Auf dem Grundstück:

• 25-Meter-Swimmingpool The Kuartz Pool

• Kinderbecken und Spielplatz

• Garten The Groove Garden

• Haustierpark

In den Gebäuden:

• Lobby-Lounges in den Gebäuden A und B

• Coworking mit privaten Kabinen und Konferenzraum

• Kinosaal

• Sky Lounge und Spiellounge

• Interaktives Spielzimmer und Kinderzimmer

• Fitnessraum und Studio für Einzeltraining

• Sauna, Waschraum und Café-Ecke
  

Wohnungsformate

Das Projekt umfasst 5 Grundrisspläne, von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Penthäusern mit eigener Dachterrasse.

• 1 Schlafzimmer, 32 bis 38 m². Separates Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Balkon. Das liquideste Format für Tages- und Saisonmiete.

• 1 Schlafzimmer Plus, 45 bis 48 m². Zum klassischen Grundriss kommt ein zweites Zimmer, das der Bauträger als Kinderzimmer präsentiert. Es lässt sich leicht in ein Arbeitszimmer oder Gästeschlafzimmer umwandeln, daher eignet sich das Format für Familien mit Kind und diejenigen, die remote arbeiten.

• 2 Schlafzimmer, 57 bis 63 m². Zwei separate Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Küche. Format für Wohnnutzung durch Familien und Langzeitmiete.

• Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 70 m². Wohnung auf der obersten Ebene mit privater Dachterrasse.

• Penthouse mit 2 Schlafzimmern Plus, 89 bis 97 m². Das geräumigste Format des Projekts: Küche mit Insel, großes Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer und eigene Dachterrasse mit Meerblick. Solche Einheiten gibt es nur wenige im Projekt.

Alle Innenräume sind in einer hellen natürlichen Farbpalette mit Meeresakkenten gestaltet, die auf Mietanzeigenfotos gut aussehen und komfortabel zum Leben sind.

Mietpotenzial: reale Zahlen

Hier sind die Richtlinien für Mietpreise in der Region Karon für jedes Format (in Baht pro Monat, Nebensaison Mai-Oktober / Hochsaison November-April / Miete für 6-12 Monate):

• 1 Schlafzimmer: 30.000 / 60.000 / 45.000

• 1 Schlafzimmer Plus: 40.000 / 85.000 / 60.000

• 2 Schlafzimmer: 50.000 / 110.000 / 75.000

• Penthouse: 75.000 / 150.000 / 100.000
  

In der Hochsaison verdoppelt sich die Rate gegenüber der Nebensaison. Für den Eigentümer ergibt sich die Wahl der Strategie: Tages- und Saisonvermietung mit maximaler Mietrendite oder Langzeitmieter mit stabilem monatlichem Einkommen ohne Leerstand.

Warum The Kuartz für Investoren interessant ist

• Lage mit etablierter Nachfrage. Karon ist längst entwickelt, mit Hotels und Thai-Häusern bebaut, es gibt hier keine freien Parzellen. Neue Projekte entstehen nur bei der Umnutzung alter Bebauung und wecken jedes Mal verstärktes Kaufinteresse.

• Preis des geschlossenen Vorverkaufs. Der Eintritt vor dem offiziellen Verkaufsstart bedeutet den niedrigsten Preis in der Projektgeschichte und vorrangige Wahl der besten Grundrisse, Etagen und Objekte mit Ausblick.

• Wertsteigerungspotenzial. Der Baubeginn ist für II. Quartal 2027 geplant, die Fertigstellung für I. Quartal 2029. Der Käufer in der Vorverkaufsphase durchläuft den gesamten Wertsteigerungsweg vom Projekt bis zum fertigen Haus.

• Boutique-Format. 189 Wohnungen auf zwei Gebäuden schaffen eine intime Atmosphäre, die Mieter schätzen, und weniger Konkurrenz auf dem Sekundärmarkt.

• Unterstützung bei Investment-Visum. Der Bauträger bereitet für Käufer ein vollständiges Dokumentenpaket zur Beantragung eines Visums durch Immobilieninvestitionen vor, und das Unternehmen verfügt bereits über echte Fälle seiner Gewährung an Kunden.

So erhalten Sie Zugang zum geschlossenen Vorverkauf

Der offizielle Verkaufsstart ist für Mitte Oktober geplant, die Zahl der Wohnungen ist begrenzt, und die besten Optionen werden zuerst vergeben. Hinterlassen Sie eine Anfrage bei den Managern von KVARIS: Wir senden Ihnen Grundrisse im Voraus zu, erklären die Bedingungen für den frühen Eintritt und helfen Ihnen, Ihre bevorzugte Option vor der Marktöffnung zu sichern. Investitionen in Immobilien auf Phuket bringen maximale Rendite für diejenigen, die am Anfang einsteigen.