Samui
, Chaveng Noi
, Tailandia
Casa Blanca
Características del complejo
Descripción del complejo residencial
Casa Blanca reúne 33 villas de estilo marroquí alrededor de una laguna decorativa en Chaweng Noi, una tranquila bahía en la costa oriental de Koh Samui. La playa está a 150 m y el aeropuerto a 7,3 km. Dentro del complejo funciona un resort propio con recepción, restaurante, spa y piscinas, y el alquiler de las villas y la atención a los huéspedes corre a cargo de la empresa de gestión del promotor inmobiliario. Las villas se entregan completamente amuebladas, de modo que puede comprar una villa en Koh Samui tanto para uso propio como para obtener ingresos por alquiler, sin ocuparse del mobiliario.
Resumen del proyecto
33 villas: 18 de una planta con 1 dormitorio y 15 de dos plantas con 2 dormitorios
Parcela de 9.900 m² con una laguna decorativa y un arroyo entre las villas
Zona Old Town: 9 villas en una isla dentro de la laguna, con una calle marroquí de toldos y faroles
Edificio social en la entrada: recepción, restaurante, gimnasio y spa
Piscina junto a la recepción y otras dos piscinas comunes con terrazas para tomar el sol
Las villas se entregan amuebladas y llave en mano
Gestión del alquiler y servicio hotelero a cargo del promotor
Villa en pleno dominio, terreno en derecho de superficie a 30 años
Arquitectura e interiores
Los arquitectos tomaron como base la medina marroquí y la trasladaron al trópico. Las fachadas claras están revestidas con enlucido de cal, las ventanas y puertas se integran en arcos de herradura, sobre los accesos hay vigas de madera y en las terrazas, celosías talladas. Las villas se sitúan a lo largo del arroyo, con senderos de paisajismo. El interior tiene una gama cálida: roble, ratán, piedra natural y acentos de terracota sobre paredes claras. En las villas de 2 dormitorios, la isla de la cocina tiene acabado en mármol con vetas rosadas, y en los baños, una encimera de piedra con dos lavabos y grifería de latón. Los acabados se eligieron pensando en el uso hotelero, para que la villa conserve durante mucho tiempo el aspecto de nueva.
Distribuciones
Villa de 1 dormitorio de 65 m²: salón con cocina de 33 m², dormitorio de 13 m², baño con dos lavabos y ducha, recibidor y terraza cubierta junto al agua
Villa de 2 dormitorios de 138 m²: en la planta baja, salón con cocina de 39 m², dormitorio con vestidor y baño; en la planta alta, dormitorio con vestidor y baño, y terraza de 36 m². A la planta alta se accede por una escalera exterior independiente, por lo que las plantas pueden alquilarse por separado
Atractivo de inversión
Rentabilidad proyectada del 8% anual según el contrato, y derecho a revender la villa al promotor a los 3 años al precio de la fase de construcción
El promotor gestiona directamente el alquiler y el mantenimiento, por lo que el propietario no necesita buscar una empresa de gestión
Mientras dure la obra, el alquiler del terreno lo paga el promotor
La villa de 2 dormitorios puede alquilarse completa o por dos habitaciones independientes, ya que cada planta tiene su propia entrada
El barrio marroquí, con un diseño reconocible, destaca estas villas frente a los anuncios estándar en las plataformas de reserva
En 2026, Koh Samui fue elegida la mejor isla del mundo en la votación de los lectores de Travel + Leisure
Infraestructura del complejoInfraestructura del complejo
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Aparcamiento
Restaurante
Fitness
Galería del complejo
Promotor
Land Scout Asia, promotor de propiedades vacacionales en Tailandia, se especializa desde 1986 en proyectos con gestión integral de servicios. La compañía desarrolla proyectos en los que la arquitectura, el entorno natural y el modelo de inversión se conciben desde el inicio como un conjunto. Para el cliente, esto significa que adquiere no solo una casa junto al mar, sino también un producto vacacional terminado, con un modelo operativo claro y gestión profesional.
Según datos de Land Scout Asia, el activo del promotor incluye:
• 4 proyectos
• 92 viviendas
• más de 120 contratistas
• más de 2.000 trabajadores
• puntualidad declarada del 100 % en los plazos de ejecución
La compañía se centra en las localizaciones vacacionales insulares de Tailandia, entre ellas Koh Samui y Koh Phangan, y señala por separado Phuket como mercado estratégico para el desarrollo de resort real estate y del formato hospitality de marca. Este enfoque en destinos turísticos clave genera una demanda estable por parte de arrendatarios y compradores finales.
Land Scout Asia se presenta como promotor de ciclo completo, que reúne desarrollo, arquitectura, experiencia hotelera y gestión de inmuebles de renta. La compañía declara que acompaña el inmueble desde la fase de concepto y construcción hasta la rentabilidad operativa. Para el inversor, esto reduce el tiempo y el esfuerzo necesarios para entrar: no hace falta buscar por separado una empresa de gestión ni organizar los procesos de alquiler y de servicios a los huéspedes.
Entre los principios clave del promotor figuran una escala boutique, con un número controlado de unidades en cada proyecto, una identidad arquitectónica llamativa y un concepto lifestyle, infraestructura de nivel hotelero y gestión completa tras la compra. En su comunicación, Land Scout Asia destaca no solo la dimensión estética de los proyectos, sino también su presentación como inversión, que incluye:
• plazo de recuperación declarado de 6,5-7 años
• rentabilidad media por alquiler de 14-16 % anual
• modelo alternativo de rentabilidad fija, con un Retorno de la inversión (ROI) de aproximadamente 10 % según contrato
Estas cifras son las declaradas por el promotor. El valor de la inversión puede subir o bajar, y los resultados pasados no garantizan los futuros.
Un enfoque de este tipo hace que los proyectos del promotor resulten un instrumento comprensible para inversores interesados en el mercado vacacional de Tailandia.
Land Scout Asia incluye entre sus proyectos insignia SOHO Residence, CASA NOI y SIMBA Resort, proyectos vacacionales boutique con arquitectura llamativa e infraestructura resort sólida. Todos ellos están pensados para clientes que buscan algo más que una casa bonita: un producto lifestyle completo, con piscinas, zonas comunes, funciones de fitness y bienestar, servicio de nivel hotelero y un modelo de alquiler transparente. Por ello, Land Scout Asia encaja de forma lógica en la lista corta de promotores que la agencia puede recomendar con confianza a clientes inversores que estudian la compra de una villa o de apartamentos vacacionales en Tailandia, con foco en la rentabilidad y en la posible revalorización del activo.
