Samui
, Bo Put
, Tailandia
Fisherman Pearl Residences
Características del complejo
Descripción del complejo residencial
Proyecto cerrado de 12 villas con piscinas privadas del promotor inmobiliario Samui Elite Group en la zona de Bo Phut, en la costa norte de Koh Samui.
12 villas de una planta con 3 dormitorios
Parcelas de 283 a 398 m², superficie construida de cada villa 189 m²
Cada villa tiene su propia piscina, terraza cubierta, jardín y plaza de aparcamiento
Las villas se agrupan en parejas, las parcelas están separadas por setos vivos
Acceso vigilado, seguridad 24 horas y videovigilancia
Vías de acceso internas con superficie total de 577 m²
Formato de las villas
Todas las villas se construyen con la misma distribución. Interior de 109 m²: cocina amueblada-salón con comedor de unos 38 m² con techos altos, tres dormitorios de 12 a 18 m² con cuartos de baño privados, cuarto de baño de invitados y lavadero. Exterior: terraza cubierta de 31 m², piscina de 18 m² y acceso con aparcamiento de 26 m². La villa se puede comprar en uno de tres paquetes: sin muebles, con muebles o llave en mano, completamente lista para alquilar.
Arquitectura y zonas comunes
Fisherman Pearl Residences está diseñado en estilo tropical moderno.
Cubiertas a dos aguas, pilares de madera en las terrazas, acristalamiento de suelo a techo.
Las ventanas están orientadas para que la casa tenga ventilación cruzada.
El territorio está ajardinado con palmeras y plantas tropicales, y los gastos de comunidad cubren la limpieza de piscinas, el mantenimiento de jardines, la seguridad y la retirada de residuos.
Para cada villa está disponible una estación solar híbrida de 15 kW con batería.
Ubicación
El proyecto se encuentra a menos de un kilómetro de la Aldea de Pescadores (Fisherman's Village) y aproximadamente 950 m en línea recta de la playa de Bo Phut. Las escuelas internacionales quedan a unos 6 km, el aeropuerto a unos 12 km, por lo que comprar inmuebles en Bo Phut interesa tanto a familias como a inversores.
Potencial de inversión
El paquete llave en mano está equipado para alquilar desde el primer día. Tarifas de alquiler previstas: 6 000 THB por noche en temporada baja, 8 500 THB en temporada alta y 10 000 THB en diciembre.
La empresa de gestión Samui Elite Group se encarga del alquiler, por lo que el propietario no necesita estar en la isla para obtener ingresos pasivos.
El calendario de pagos se extiende durante todo el período de construcción: después del primer 30%, el 70% restante se divide en ocho cuotas según las fases de construcción, siendo el último 5% a la entrega de la villa.
La oferta de terrenos en Koh Samui es limitada, y las inversiones en inmobiliaria de lujo en la costa de Bo Phut se calculan no solo para ingresos por alquiler, sino también para la revalorización a largo plazo.
Infraestructura del complejoInfraestructura del complejo
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Aparcamiento
Galería del complejo
Promotor
Samui Elite Group construye una comunidad cerrada de villas con piscina privada en Samui y se concentra en una sola zona: Bo Put, a poca distancia a pie de Fisherman's Village y la playa de Bo Put. El promotor inmobiliario trabaja con compradores extranjeros que eligen una villa para vivir o alquilarla, y gestiona transacciones en francés, inglés y tailandés.
La empresa desarrolla un formato único: villa con piscina privada, terraza, jardín y aparcamiento en su propia parcela. La arquitectura es villa tropical moderna: cubiertas a dos aguas, altura del techo elevada, acristalamiento de piso a techo y ventilación transversal.
Datos clave:
2 fases del proyecto Fisherman Pearl Residences en Bo Put
30 villas en cartera: 18 en la primera fase y 12 en la segunda
villas de 2 y 3 dormitorios, cada una con piscina privada
menos de 1 km a Fisherman's Village
derecho de superficie por 30 años con registro en el Departamento de Tierras de Tailandia
servicio propio de gestión de alquiler
Servicio después de la compra
Samui Elite Group continúa trabajando con el propietario después de la entrega de llaves. La empresa de gestión del promotor se encarga del alquiler de la villa, mientras que la limpieza de la piscina, el mantenimiento del jardín, la seguridad y la recogida de residuos están cubiertos por los gastos de comunidad.
Para reducir los gastos de electricidad, cada villa puede equiparse con una estación solar híbrida de 15 kW con batería: reduce las facturas hasta un 80% y se amortiza en 3-4 años.
Por qué es ventajoso comprar una villa en Samui Elite Group
Producto de alquiler llave en mano. El paquete completo está preparado para alquilar desde el primer día, y el promotor inmobiliario se encarga de la gestión del alquiler, por lo que el propietario no necesita vivir en la isla para obtener ingresos pasivos.
Pago según avance de obras. Después del primer 30%, la cantidad restante se divide en ocho plazos, cada uno vinculado a una etapa completada de trabajo, desde los cimientos hasta la inspección final.
Gastos conocidos de antemano. La tarifa de alquiler de la tierra está fijada para cada parcela, los gastos de comunidad son uniformes para todas las villas, y el comprador ve el cuadro financiero completo antes de cerrar la transacción.
Esquema de propiedad transparente. El derecho de superficie por 30 años se registra en el Departamento de Tierras de Tailandia, mientras que la villa en sí permanece en propiedad del comprador.
Ubicación con demanda durante todo el año. Bo Put atrae turismo tanto en la estación seca como en la verde, y la tierra en la costa de Samui es limitada, por lo que la inversión inmobiliaria aquí genera tanto rentabilidad del alquiler como revalorización.
Para quienes desean comprar una propiedad en Samui con participación personal mínima, Samui Elite Group ofrece una fórmula clara: villa con piscina cerca del mar, pago por etapas y gestión del alquiler en manos de una sola empresa.
