Samui
, Bo Put
, Thaïlande
Fisherman Pearl Residences
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Projet fermé composé de 12 villas avec piscines privées du promoteur immobilier Samui Elite Group situé à Bo Phut, sur la côte nord de Koh Samui.
12 villas de plain-pied avec 3 chambres
Parcelles de 283 à 398 m², surface habitable de 189 m² par villa
Chaque villa dispose de sa propre piscine, terrasse couverte, jardin et place de parking
Les villas sont groupées par paires, les parcelles séparées par des haies vives
Entrée sécurisée, surveillance 24h/24 et vidéosurveillance
Voies internes d'une surface totale de 577 m²
Format des villas
Toutes les villas sont construites sur le même plan. À l'intérieur, 109 m² : cuisine-salon avec salle à manger d'environ 38 m² sous plafond haut, trois chambres de 12 à 18 m² chacune avec salle de bain attenante, salle de bain pour les invités et buanderie. À l'extérieur, terrasse couverte de 31 m², piscine de 18 m² et accès avec parking de 26 m². Vous pouvez acheter la villa selon l'un de trois forfaits : sans mobilier, avec mobilier ou clés en main, entièrement prête à la location.
Architecture et infrastructures
Fisherman Pearl Residences est réalisé dans un style tropical moderne.
Toitures en pente, supports de terrasses en bois, vitrage du sol au plafond.
Les fenêtres sont disposées pour assurer une circulation d'air naturelle dans toute la maison.
Le terrain est aménagé avec des palmiers et des plantes tropicales, tandis que le nettoyage des piscines, l'entretien des jardins, la surveillance et l'enlèvement des ordures sont couverts par les charges de copropriété.
Chaque villa a accès à une station solaire hybride de 15 kW avec batterie de stockage.
Localisation
Le projet se trouve à moins d'un kilomètre du Fisherman's Village et à environ 950 m en ligne directe de la plage de Bo Phut. Les écoles internationales sont à environ 6 km, l'aéroport à environ 12 km, c'est pourquoi les familles et les investisseurs recherchent des propriétés à Bo Phut.
Potentiel d'investissement
Le forfait clés en main est équipé pour la location dès le premier jour. Tarifs de location estimés : 6 000 THB par nuit en basse saison, 8 500 THB en haute saison et 10 000 THB en décembre.
La gestion locative est assurée par la société de gestion Samui Elite Group, vous n'avez donc pas besoin de résider sur l'île pour percevoir vos revenus.
Le paiement échelonné s'étend sur toute la durée de la construction : après 30% initiaux, les 70% restants sont divisés en huit versements selon les étapes de construction, les 5% finaux étant versés lors de la livraison de la villa.
L'offre de terrain à Koh Samui est limitée, et les investissements dans l'immobilier en bord de mer à Bo Phut sont calculés non seulement pour le rendement locatif, mais aussi pour la plus-value à long terme.
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Galerie du complexe
Promoteur
Samui Elite Group construit une résidence fermée de villas avec piscines privées à Samui et se concentre sur un seul quartier : Bo Phut, à distance de marche du Fisherman's Village et de la plage de Bo Phut. Le promoteur immobilier travaille avec des acheteurs étrangers qui choisissent une villa pour y vivre ou pour la louer, et mène les transactions en français, anglais et thaï.
L'entreprise développe un format unique et transparent : villa avec piscine privée, terrasse, jardin et parking sur son propre terrain. L'architecture suit un style villa tropicale moderne : toitures à pignon, hauteur sous plafond généreuse, vitrage du sol au plafond et ventilation traversante.
Indicateurs clés :
2 phases du projet Fisherman Pearl Residences dans le quartier de Bo Phut
30 villas au portefeuille : 18 à la première phase et 12 à la deuxième
villas avec 2 et 3 chambres, chacune avec piscine privée
moins de 1 km du Fisherman's Village
bail emphytéotique sur 30 ans avec enregistrement auprès du Département des terres de Thaïlande
service de gestion des locations en propre
Service après achat
Samui Elite Group continue à travailler avec le propriétaire après la livraison des clés. La gestion locative des villas est assurée par le service de gestion du promoteur immobilier, tandis que l'entretien de la piscine, l'aménagement paysager, la sécurité et l'enlèvement des ordures sont couverts par les charges de copropriété.
Pour réduire les frais d'électricité, chaque villa peut être équipée d'une centrale solaire hybride de 15 kW avec batterie : elle réduit les factures jusqu'à 80% et s'amortit en 3 à 4 ans.
Pourquoi acheter une villa chez Samui Elite Group
Un produit locatif clé en main. Le forfait tout compris est aménagé pour la location dès le premier jour, et le promoteur prend en charge la gestion locative, de sorte que le propriétaire n'a pas besoin de vivre sur l'île pour générer un revenu.
Paiement selon l'avancement des travaux. Après les premiers 30%, le montant restant est divisé en huit tranches, chacune liée à une étape de construction achevée, des fondations à la livraison finale.
Les dépenses sont connues d'avance. Le tarif de location du terrain est fixé pour chaque parcelle, les charges de copropriété sont uniformes pour toutes les villas, et l'acheteur voit le tableau financier complet avant la transaction.
Schéma de propriété transparent. Le droit de bail du terrain sur 30 ans est enregistré auprès du Département des terres de Thaïlande, tandis que la villa elle-même reste en pleine propriété de l'acheteur.
Localisation avec demande toute l'année. Bo Phut attire les touristes en saison sèche et en saison verte, et les terres côtières à Samui sont limitées, ce qui signifie que les investissements immobiliers ici génèrent à la fois des revenus locatifs et une plus-value.
Pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Samui avec une implication personnelle minimale, Samui Elite Group propose une formule transparent : villa avec piscine près de la mer, paiement par étapes et gestion locative entre les mains d'un seul interlocuteur.
