Samui
, Bo Put
, Tajlandia
Fisherman Pearl Residences
Charakterystyka kompleksu
Opis kompleksu mieszkalnego
Zamknięty projekt 12 willi z prywatnymi basenami od dewelopera Samui Elite Group w dzielnicy Bo Put na północnym wybrzeżu Samui.
12 parterowych willi z 3 sypialniami
Działki od 283 do 398 m², powierzchnia całkowita każdej willi 189 m²
Każda willa ma własny basen, zadaszony taras, ogród i miejsce parkingowe
Wille pogrupowane parami, działki rozdzielają żywe płoty
Pilnowany wjazd, całodobowa ochrona i monitoring
Wewnętrzne przejazdy o łącznej powierzchni 577 m²
Format willi
Wszystkie wille zbudowane wg jednego planu. Wnętrze 109 m²: kuchnia w zabudowie z salonem jadalnią około 38 m² o wysokim suficie, trzy sypialnie od 12 do 18 m² z własnymi łazienkami, gościnną łazienką i pralnią. Na zewnątrz zadaszony taras 31 m², basen 18 m² i wjazd z parkingiem 26 m². Willę można kupić w jednym z trzech pakietów: bez mebli, z meblami lub pod klucz, w pełni gotową do wynajęcia.
Architektura i udogodnienia
Fisherman Pearl Residences wykonana w nowoczesnym stylu tropikalnym.
Dachy dwuspadowe, drewniane podpory tarasów, przeszklenia od podłogi do sufitu.
Okna rozmieszczone tak, aby dom przewiewał się na wylot.
Teren озеленeny palmami i roślinami tropikalnymi, a czyszczenie basenów, opiekę nad ogrodami, ochronę i wywóz śmieci pokrywa czynsz administracyjny.
Dla każdej willi dostępna hybrydowa stacja słoneczna o mocy 15 kW z akumulatorem.
Lokalizacja
Projekt znajduje się mniej niż kilometr od Wioski Rybaków (Fisherman's Village) i około 950 m w linii prostej od plaży Bo Put. Do międzynarodowych szkół około 6 km, do lotniska około 12 km, dlatego nieruchomości w Bo Put chcą kupować zarówno rodziny, jak i inwestorzy.
Potencjał inwestycyjny
Pakiet pod klucz wyposażony do wynajęcia od pierwszego dnia. Szacunkowe stawki wynajmu: 6 000 THB za noc w niskim sezonie, 8 500 THB w wysokim i 10 000 THB w grudniu.
Wynajmem zajmuje się firma zarządzająca Samui Elite Group, dlatego właściciel nie musi przebywać na wyspie, aby uzyskać dochód.
Płatność w ratach rozciągnięta na cały okres budowy: po pierwszych 30% pozostałe 70% dzielą się na osiem płatności w etapach budowy, ostatnie 5% wnoszone przy przekazaniu willi.
Oferta gruntów na Samui jest ograniczona, a inwestycje w nieruchomości na wybrzeżu Bo Put obliczone są nie tylko na dochód z wynajmu, ale i na długoterminowy wzrost wartości kapitału.
Infrastruktura kompleksuInfrastruktura kompleksu
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
Galeria kompleksu
Deweloper
Samui Elite Group buduje osiedle zamknięte willi z prywatnymi basenami na Samui i skupia się na jednym rejonie: Bo Put, w odległości spaceru od Rybnej Wioski (Fisherman's Village) i plaży Bo Put. Deweloper współpracuje z zagranicznymi kupującymi, którzy wybierają willę do zamieszkania lub wynajmu, i prowadzi transakcje w języku francuskim, angielskim i tajskim.
Firma rozwija jeden jasny format: willę z prywatnym basenem, tarasem, ogrodem i parkingiem na własnej działce. Architektura rozwiązana jest w nowoczesnym stylu tropikalnym: dachy dwuspadowe, wysokie sufity, przeszklenia od podłogi do sufitu i naturalna wentylacja.
Kluczowe wskaźniki:
2 etapy projektu Fisherman Pearl Residences w rejonie Bo Put
30 willi w portfelu: 18 w pierwszym etapie i 12 w drugim
wille z 2 i 3 sypialniami, każda z prywatnym basenem
mniej niż 1 km do Rybnej Wioski
użytkowanie wieczyste (Leasehold) na 30 lat z rejestracją w Departamencie Gruntów Tajlandii
własna służba zarządzania wynajmem
Obsługa po zakupie
Samui Elite Group kontynuuje pracę z właścicielem również po przekazaniu kluczy. Wynajmem willi zajmuje się firma zarządzająca dewelopera, a czyszczenie basenu, utrzymanie ogrodu, ochronę i wywóz śmieci pokrywa czynsz administracyjny.
Aby zmniejszyć wydatki na energię elektryczną, każdą willę można wyposażyć w hybrydową stację słoneczną o mocy 15 kW z akumulatorem: zmniejsza rachunki do 80% i zwraca się w ciągu 3-4 lat.
Dlaczego warto kupić willę u Samui Elite Group
Gotowy produkt wynajmowany. Pakiet pod klucz przygotowany do wynajmu od pierwszego dnia, a zarządzanie wynajmem deweloper przejmuje na siebie, dlatego właścicielowi nie trzeba mieszkać na wyspie, aby uzyskiwać dochód.
Płatność zgodnie z postępem budowy. Po pierwszych 30% pozostała kwota dzielona jest na osiem transz, każda powiązana z zakończonym etapem prac, od fundamentu do ostatecznego odbioru.
Wydatki znane z góry. Stawka czynszu gruntowego jest ustalona dla każdej działki, czynsz administracyjny jest jednakowy dla wszystkich willi, a kupujący widzi pełny obraz finansowy jeszcze przed transakcją.
Przejrzysta struktura własności. Prawo użytkowania gruntu na 30 lat rejestruje się w Departamencie Gruntów Tajlandii, a sama willa pozostaje własnością kupującego.
Lokalizacja z całorocznym popytem. Bo Put przyciąga turystów zarówno w porze suchej, jak i zielonej, a ziemia na wybrzeżu Samui jest ograniczona, dlatego inwestycje w nieruchomości tutaj generują zarówno dochód z wynajmu, jak i wzrost wartości kapitału.
Dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość na Samui przy minimalnym zaangażowaniu osobistym, Samui Elite Group oferuje jasną formułę: willę z basenem blisko morza, płatność w etapach i zarządzanie wynajmem w jednych rękach.
