Bangkok
, Ratchada
, Thaïlande
The BASE Ratchada 19
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Situé dans le quartier de Ratchada, à 750 m de la station MRT Ratchadaphisek, le projet propose une navette qui conduit les résidents jusqu'à la station. Sansiri a construit ici trois bâtiments de 8 étages autour d'une cour verte, ainsi qu'une maison club distincte. La résidence est achevée et enregistrée depuis 2026 : les appartements peuvent donc être visités, acquis en pleine propriété et mis en location immédiatement.
614 appartements résidentiels sur une parcelle d'environ 5 rai
appartements T2 de 23 à 35 m², dont un format avec pièce polyvalente
286 places de stationnement, y compris le parking souterrain de la maison club
maison club distincte : piscine de 25 m, salle de fitness, espace de coworking et salle de billard
appartements livrés meublés, en freehold (pleine propriété)
La maison club est séparée des bâtiments résidentiels afin de préserver l'intimité des occupants. On y trouve un Creative Hub avec salle de réunion, un Social Lounge doté d'un bar et un Playroom. Un bâtiment est réservé aux propriétaires de chats et de chiens, à côté d'un Pet Playground équipé d'un point de lavage pour animaux.
Central Plaza Ladprao se trouve à 3,7 km, et la station MRT Lat Phrao, avec correspondance sur la ligne jaune, à 2,1 km. Par la ligne bleue, il faut six arrêts pour rejoindre Sukhumvit, avec correspondance à la station BTS Asok.
L'attrait d'investissement repose sur un bâtiment achevé, sans risque de construction, et sur la demande locative émanant des bureaux de Rama 9 et des universités du quartier. Le siège de Thai Airways se trouve à 1,7 km. Le paiement se répartit en 30 % à la signature du contrat et 70 % à la livraison.
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Galerie du complexe
Promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
